シティタワー上尾駅前

    物件概要

  • 交通

    上尾駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地

    埼玉県上尾市宮本町3番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上28階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    297戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    アイテック計画

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

シティタワー上尾駅前

シティタワー上尾駅前

5,780万円 専有面積: 72.77m² 3SLDK 23階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,865万円

    262.1万円/坪

    ～

    6,228万円

    278.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    9,810円/坪

    ～

    24.2万円

    10,843円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/30 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上尾駅に対する口コミ】マンションの玄関を出て徒歩2分でJR高崎線上尾駅。上尾駅は特急「あかぎ」「スワローあかぎ」停車駅。近年のダイヤ改正により特別快速・快速「アーバン」も停車するようになり利便性が向上した。 上りで朝7-8時の通勤ラッシュ時に上尾駅で座れる可能性はほぼ無いが、大宮以南に通勤する場合は、大宮駅での乗客の入れ替わり時に座れること可能性も。下りは朝7-8時でも座ることができる可能性が高い。
周辺環境

5.0

駅直結で通りもひらけているため、女性でも帰宅時も安心。 旧中山道沿いかつ駅前立地の物件ではあるが、少なくとも上層階では道路や鉄道の騒音は気にならない。
外観・共用部

5.0

内廊下物件は上尾市内では非常に珍しいと思うが、夏も冬も気温が一定に保たれ、とても快適。清掃スタッフの皆さんのお陰で、清潔さも保たれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房、ディスポーザー等、最近のマンションで一般的な設備はある。また、各フロアにあるゴミの一時的な集積場は、いつでも利用できるため便利。各フロアのゴミは、スタッフの方によって毎日回収していただいている。 隣人、上下のお宅には、それぞれ小さいお子さんがいるが、騒音が気になったことはない。我が家でも小学生の子供が走り回ることもあるが、騒音は全く聞こえていないとのこと。
買い物・食事

5.0

信号を一切渡らずに、丸広百貨店、イトーヨーカドー、スーパーヤオヒロ、コンビニ、各種病院、薬局、飲食店、塾、交番、図書館等に行けるので、非常に便利。各所にエレベーターも設置されているため、ベビーカーの利用者やお年寄り、脚が不自由な方も利用しやすい。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に複数の病院、薬局があり、家族も含めて利用している。 比較的大きな地震を検知し、揺れる前に全館にアナウンスをするシステムも安全を考える上で有用。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/10 20:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅直結。治安は悪くない。上尾駅、非常にきれいな駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/20 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上尾駅に対する口コミ】マンションをでて徒歩2分程で上尾駅に着けるためとても便利です。
周辺環境

5.0

治安はそこまで悪く無く、駅前に交番があるので安心です。
外観・共用部

5.0

外見は綺麗でセキュリティ面では二重ロックがあったので安心でした
お部屋の仕様・設備

5.0

室内も結構綺麗であまり他の人の部屋からの音とかも気にしなくて済んだので良かったです。
買い物・食事

3.0

近くにローソンなどあるため食べ物とか買い出ししやすいです。
暮らし・子育て

4.0

駅前に交番があるため暮らしやすく、子供も登校などしやすそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/29 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上尾駅に対する口コミ】上尾駅からJR高崎線で大宮駅まで約10分で行くことが出来ます。京浜東北線は大宮駅から始発になりますので乗り換えれば東京駅まで座って朝通勤することが出来ます。 店が多く便利なわりには家賃も安く住みやすいです。駅から少し離れれば3～4万の家賃で広い家に一人暮らしが出来ます。
周辺環境

4.0

駅ビルには100円ショップのキャンドゥがあり、駅周辺にはイトーヨーカドーがあり買い物をするには便利です。駐車場も駅の近くなのに1日500円で止めることが出来ます。日中は毎日改札前に警察官が立っており、交番も近くにあるので比較的治安は良いです。
買い物・食事

3.0

居酒屋からファミリーレストランまでなんでも揃っています。独身であればやよい軒やすき屋もあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

改札前がかなり広いので足の悪い方などは利用しやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/30 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上尾駅に対する口コミ】上尾駅徒歩2分 マンションまでペデストリアンデッキで行けます 一応ひと通りの商業施設は揃っています 大宮まで2駅8分 駅前に市役所の出張所あり
周辺環境

5.0

駅徒歩2分が最大のメリットです 駅とマンションの間に旧中仙道があり、上尾まつりの会場となります
外観・共用部

4.0

上尾市内にはタワマンが2棟しかないため、プレミアム感があります 二重ロック 宅配ボックスあり
お部屋の仕様・設備

4.0

北北西側の部屋ですが、日当たりは悪く無いです。 リビングの床暖房 浴室乾燥機付
買い物・食事

5.0

タワー内にスーパー、コンビニ（ローソン）、ドラッグストア（セイムズ）があり、傘入らずで日常の買い物ができます 徒歩1分でデパート（丸広）、徒歩5分にイトーヨーカドーあり 駅前なので飲食店も上尾市内では充実している方です
暮らし・子育て

4.0

公立小学校（中央小学校）まで約800m。市内ではレベルの高いようです 上尾幼稚園まで徒歩7分程度 マンション内にクリニック（内科、眼科、耳鼻科、歯科）あり 総合病院（上尾中央総合病院）まで徒歩7分くらい 7月に上尾まつりが開催されます 近くに図書館あり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上尾駅に対する口コミ】スーパーやイトーヨーカドーが駅チカにあり、仕事帰りに買い物して帰れる。 家電量販店やスーバーバリユーなどのホームセンターが多く、買い物には困らない。 湘南新宿ラインにのれば、新宿まで50分弱で行けるので、都内へのアクセスは抜群。 飲食店も多く、呑み屋からファミレスまで揃っており、幅広い年代の方が楽しめる街。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/09 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上尾駅に対する口コミ】湘南新宿ライン・高崎線とも停車するので、東京方面も新宿方面へもダイレクトにアクセスできる。 また、快速が停車するので、電車の本数もそこそこ多いと思われる。
周辺環境

4.0

駅が徒歩二分の距離にあるのは非常に便利。また、イトーヨーカ堂等の商業施設もあり、買い物には便利。
外観・共用部

5.0

バリアフリー化されており、異動しやすい。エントランスも広々しており、開放感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリア・フリーであるため、部屋内に段差はなく動きやすい。
買い物・食事

4.0

駅周辺にイトーヨーカドー、まるひろがあり、マンションのすぐ下にも、スーパー、ドラッグストア、カフェ定食屋等が入っており、充実している。
暮らし・子育て

3.0

上尾中央病院が近くにあり、マンションのすぐ下にも耳鼻科や歯科が入っている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー上尾駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 19階 3LDK 南東 72.94m² 12.05m² 5,750万円 261万円
2024年8月 22階 3LDK 南東 72.94m² 12.05m² 5,650万円 256万円
2024年7月 23階 3SLDK 南東 72.77m² 13.1m² 5,780万円 263万円
2024年6月 19階 3LDK 南東 72.94m² 12.05m² 5,980万円 271万円
2024年6月 25階 3LDK 南東 74.21m² 15.36m² 5,780万円 257万円

RENT HISTORY シティタワー上尾駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 220,000円 9,678円 0円 220,000円 220,000円 0円 24階 75.15m² 3LDK 南東
2024年5月 165,000円 9,494円 0円 165,000円 165,000円 0円 14階 57.45m² 2LDK 北西
2024年5月 170,000円 10,371円 0円 170,000円 170,000円 0円 23階 54.19m² 2LDK 南西
2023年3月 210,000円 9,700円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 15階 71.57m² 3LDK 南東
2022年7月 220,000円 9,678円 0円 220,000円 220,000円 0円 24階 75.15m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー上尾駅前の
    70㎡の売買相場     上尾市の
    70㎡の売買相場     上尾市宮本町の
    70㎡の売買相場

  • シティタワー上尾駅前の
    70㎡の売買相場     上尾駅の
    70㎡の売買相場

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