エステムプラザ京都三条大橋

    物件概要

  • 交通

    三条京阪駅より徒歩で2分
    三条駅より徒歩で3分
    東山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三条京阪駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　
    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　
    『東山駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市東山区二町目52番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    山野設計

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,831万円

    263.3万円/坪

    ～

    1,944万円

    279.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    10,317円/坪

    ～

    7.9万円

    11,403円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三条京阪駅に対する口コミ】京セラ美術館や府立美術館など利用したい人はこちら また四条など利用しやすい以外と単身向けアパートが多い印象を受ける
周辺環境

3.0

三条駅から少し歩くとカラオケや飲食店が多い またバスターミナルがあるので市内の移動にも便利以外とパトカーが巡回してるので目立つから安心できる
買い物・食事

4.0

川沿いを歩くとスーパーやコンビニがあり、屋外でピクニック気分で散歩しやすい
暮らし・子育て

4.0

川沿いなので、ランニングやちょっとした屋外スポーツがしやすい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/27 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三条京阪駅に対する口コミ】三条駅から極近であるため、便利で、大阪、大津方面にも至便である。
周辺環境

4.0

深い歴史を持つ環境にあり、住むのに雰囲気があるいい場所にある。賃貸の際に、
外観・共用部

5.0

非常におしゃれで、かつ周囲の景観ともマッチしている。セキュリティもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しく、明るい作りでいい。ストレージが部屋の外にあるのも便利。
買い物・食事

4.0

駅にとても近く、食べる店などには困らない。
暮らし・子育て

3.0

病院などは、それなりに揃っていて問題ないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/14 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三条京阪駅に対する口コミ】商業施設が多くあり、乗り換えの路線も分かりやすく表示してあるので使いやすいです。
購入検討者さん2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三条京阪駅に対する口コミ】京阪本線の三条駅から徒歩3分で行くことができる。
周辺環境

4.0

お土産店や飲食店が充実しており、買い物も楽しめる。
外観・共用部

4.0

オートロックや防犯カメラが設置されているので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

風呂とトイレが別なので、湿気がたまりにくい部屋構造。
買い物・食事

4.0

デイリーヤマザキが徒歩1分の位置にあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

京都大学医学部附属病院までと15分で行くことができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムプラザ京都三条大橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1DK 南 30.91m² 3.93m² 2,480万円 265万円
2024年3月 1階 1DK 南 30.48m² 3.93m² 2,350万円 255万円
2023年12月 2階 1K 北 20.65m² 5.67m² 1,530万円 245万円
2023年10月 1階 1DK 南 30.91m² 3.93m² 2,480万円 265万円
2023年7月 4階 1K 北 20.65m² 3.24m² 1,580万円 253万円

RENT HISTORY エステムプラザ京都三条大橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 64,100円 10,262円 9,550円 0円 0円 0円 4階 20.65m² 1K 北
2024年8月 67,000円 10,726円 8,000円 0円 0円 0円 4階 20.65m² 1K 北
2024年8月 67,000円 10,721円 8,000円 0円 0円 0円 4階 20.66m² 1K 北
2024年8月 65,100円 10,422円 9,550円 0円 0円 0円 4階 20.65m² 1K 北
2024年7月 65,100円 10,417円 9,550円 0円 0円 0円 4階 20.66m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ京都三条大橋の
    40㎡の売買相場     京都市東山区の
    40㎡の売買相場     京都市東山区二町目の
    40㎡の売買相場

  • エステムプラザ京都三条大橋の
    40㎡の売買相場     三条駅の
    40㎡の売買相場     東山駅の
    40㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市東山区の物件一覧

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