プレミスト庄内通

    物件概要

  • 交通

    庄内通駅より徒歩で12分
    浄心駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『庄内通駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『浄心駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,435万円

    142.0万円/坪

    ～

    3,648万円

    150.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    4,875円/坪

    ～

    13.0万円

    5,388円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/16 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内通駅に対する口コミ】名古屋駅方面のバス停が２か所あるため、バスの本数に不自由は有りません。バスで１５〜２０分くらいで名古屋駅に着けます。栄方面のバスも出ています。バス停周辺には特に商業施設はないですが、マンション傍にイオンモール名西店があります。最寄りの地下鉄は市営地下鉄庄内通駅です。徒歩15分弱です。通勤時、名古屋方面は非常に混み合います。数駅先の伏見で乗り換えれば名古屋です。乗ってしまえば乗り換え時間も入れて２０分くらいで名古屋駅に着きます。反対方面は犬山ですが、2駅先の上小田井駅で名鉄と接続しており、そこから名古屋駅にも行けますし、セントレアまで直行できます。
周辺環境

4.0

南向きのマンションで、正面には高いビルなどないため名古屋駅方面までよく見渡せます（6階に在住でした）大通りから中に入ったところに立地しているため、車の騒々しい音などは聞こえません。子供が多く住むマンションでしたが、騒音と感じることは1度もありませんでした。
外観・共用部

4.0

まだ浅いので外観はきれいです。エントランスは小さいですが車で寄せることができるので便利です。ソファやテーブルしか置いてないですが北欧調で落ち着いています。クリスマスには大きなツリーが出て、電飾もきれいです。管理人さんも人柄がよく、こまめに清掃されていました。監視カメラも要所要所についていました。駐車場が機械式ではないのでストレスフリーです。宅配ボックスも十分な数があります。エレベーターにもカメラがあり、安心して乗れます。ペット可ですが、みなさんとても気を配っておられ、匂いや鳴き声などのトラブルはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日はよく当たります。ベランダの奥行きがたっぷりあるため、夏は日が入らず、冬は長く日が差し込んできて、この点に関してはとてもいいと思います。
買い物・食事

5.0

歩いていける距離（約５分）にスーパーがありました。さらに5分程度足を伸ばせがイオンモール名西店がありとりあえず必要なものがすべてそろいます。車や地下鉄を使えば、さらに大きなイオンモールmozoがあり、買い物には困りません。歩いて食事を気軽にするようなチェーン店はそばにはマクドナルド くらいしかないように思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は子供の足でも15分〜２０分くらいです。私立は近所に一切ないです。幼稚園は割と遠いところからもバスでお迎えが来てくれています。保育園も自転車でいける距離です。周辺は総合病院はないですが、個人病院はたくさんあり、特に渡辺小児科は子育てするお母さんの評判はいいです。公園は目の前にあり、すこし離れたところに緑地公園もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/15 08:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人が常に在中の為とても安心できる。管理人もとても優しい。掃除も行き届いていてとても綺麗なマンションです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/25 23:34
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

近くに公園もあるので、特に問題なく生活ができています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/07 23:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

最近徒歩2分圏内にスーパーができて非常に便利になりました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/14 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内通駅に対する口コミ】近くにイオンタウンがあるので利便性は良いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/14 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内通駅に対する口コミ】車で行ける範囲にほしいものはすべてあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/21 00:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りも使いやすく、食洗機や浴室乾燥機もあり非常に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内通駅に対する口コミ】駅周辺にイオンタウン名西があり、スーパーマーケットや洋品店、靴屋、本屋などが入っています。ほかにもミスタードーナツ、コメダ珈琲、や台や、南風などが駅周辺にあります。学習塾がたくさんあります。名古屋駅まで名古屋市地下鉄で17分で行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト庄内通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南 82m² 13.6m² 3,580万円 144万円
2024年1月 8階 4LDK 西 87.59m² 22.02m² 3,699万円 140万円
2023年12月 2階 3LDK 南 82m² 13.6m² 3,580万円 144万円
2023年11月 8階 4LDK 西 87.59m² 24.26m² 3,799万円 143万円
2023年10月 2階 3LDK 南 82m² 13.6m² 3,650万円 147万円

RENT HISTORY プレミスト庄内通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 130,000円 4,906円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 7階 87.59m² 3LDK 西
2021年4月 115,000円 4,568円 0円 150,000円 0円 0円 6階 83.22m² 4LDK 西
2020年6月 150,000円 4,916円 0円 300,000円 150,000円 0円 6階 100.86m² 4LDK 南
2019年1月 150,000円 5,911円 0円 150,000円 300,000円 0円 7階 83.89m² 3LDK 西
2019年1月 140,000円 5,284円 0円 280,000円 280,000円 0円 7階 87.59m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト庄内通の
    80㎡の売買相場     名古屋市西区の
    80㎡の売買相場     名古屋市西区笠取町の
    80㎡の売買相場

  • プレミスト庄内通の
    80㎡の売買相場     庄内通駅の
    80㎡の売買相場     浄心駅の
    80㎡の売買相場

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