堂島ザレジデンスマークタワー

    物件概要

  • 交通

    西梅田駅より徒歩で4分
    北新地駅より徒歩で4分
    渡辺橋駅より徒歩で5分
    大阪駅より徒歩で9分
    大阪梅田駅より徒歩で9分
    東梅田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『北新地駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『渡辺橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区堂島2丁目2番8号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上39階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    269戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友商事、京阪電鉄不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

堂島ザ・レジデンスマークタワー

堂島ザ・レジデンスマークタワー

9,280万円 専有面積: 63.81m² 2LDK 13階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    8,486万円

    510.1万円/坪

    ～

    9,011万円

    541.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.8万円

    13,763円/坪

    ～

    25.3万円

    15,212円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/27 01:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西梅田駅に対する口コミ】西梅田駅から徒歩５分位の範囲で、比較的アクセスは良いです。
周辺環境

4.0

大阪の中心部になるので、夜でも照明等は明るいです。
外観・共用部

5.0

管理状況も充実していて、セキュリティーに関しても問題点は少ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

モダンで落ち着いた仕様で、派手さもなく、安定性を感じました。
買い物・食事

4.0

阪急百貨店や阪神百貨店等へも徒歩の範囲で買い物は不自由しないです。
暮らし・子育て

4.0

公共施設等も確保されていて、防災等もスムーズな処置が可能で、納得できる生活が可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/12 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西梅田駅に対する口コミ】東京に行く寝台特急、金沢や城崎温泉、鳥取方面へ行く特急さまざまな路線がある最強だと思う。住む場所は駅から遠くなると思うが便利に違いない
周辺環境

5.0

生活必需品から少しお高めのモノまでいろいろ揃っている人通りがおおいため、警察官がよく見回りしてくれているイメージ
買い物・食事

5.0

粉もんなど関西の名産、それ以外のチェーン店もある
暮らし・子育て

2.0

乗り換えや、生活商品店舗が多いおかげで、住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西梅田駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターのルクア直結など、とても充実してるので楽しく飽きません。地下鉄など乗り換えの電車やバスの案内も詳しく看板など観光客の方にもわかりやすく説明表示されていてとてもありがたいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西梅田駅に対する口コミ】阪急線や阪神線や各種地下鉄など乗換駅が豊富であることや、阪神百貨店や阪急百貨店やヘップファイブなどの商業施設と直結している便利さが魅力だと思います。梅田駅に行けば大抵のショッピングや交通はそろっているためすごくおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 07:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西梅田駅に対する口コミ】駅内は常に綺麗に清掃されており、大阪の町を象徴するような西日本最大の駅となってます！また、ショッピングセンターなども多数あり、帰宅途中にフラット立ち寄り買い物することも可能でとても利便性のある駅となってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西梅田駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神と電車があり、どこに行くにも便利。デパートも３つあるので、色々買い物をするのにも便利です。食事をする所も、安いお店から高いお店、お酒の飲めるお店など、沢山あるので、色々チャレンジできていいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/15 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西梅田駅に対する口コミ】傘いらず
周辺環境

5.0

飲食店が多い事
外観・共用部

4.0

コンシェルジュの方がいる事
買い物・食事

4.0

飲食店が多い
暮らし・子育て

2.0

通学は便利かも
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 堂島ザレジデンスマークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 1LDK 西 56.25m² 6.35m² 8,080万円 475万円
2024年9月 5階 1LDK 西 56.25m² 不明m² 8,580万円 504万円
2024年8月 7階 2LDK 南西 67.3m² 6.33m² 9,480万円 466万円
2024年8月 7階 2LDK 南西 67.3m² 6.33m² 9,800万円 481万円
2024年8月 11階 1LDK 北 56.25m² 6.35m² 8,180万円 481万円

RENT HISTORY 堂島ザレジデンスマークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 190,000円 14,204円 0円 0円 190,000円 0円 8階 44.22m² 1LDK 西
2024年9月 360,000円 14,581円 0円 360,000円 720,000円 0円 25階 81.62m² 3LDK
2024年9月 350,000円 14,288円 30,000円 350,000円 700,000円 0円 5階 80.98m² 2LDK 南
2024年9月 190,000円 14,533円 0円 0円 190,000円 0円 10階 43.22m² 1LDK
2024年9月 190,000円 14,533円 0円 190,000円 190,000円 0円 13階 43.22m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 堂島ザレジデンスマークタワーの
    70㎡の売買相場     大阪市北区の
    70㎡の売買相場     大阪市北区堂島の
    70㎡の売買相場

  • 堂島ザレジデンスマークタワーの
    70㎡の売買相場     大阪駅の
    70㎡の売買相場     渡辺橋駅の
    70㎡の売買相場

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