グレイスロワ鞍馬口

    物件概要

  • 交通

    鞍馬口駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区西若宮南半町178番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本住宅流通

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    礎

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,148万円

    193.2万円/坪

    ～

    4,405万円

    205.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/18 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】人気の立命館小学校まで自転車・徒歩圏内。京都人に人気の教育大付属小学校も徒歩圏内で教育環境が優れている。最寄の大徳寺前からの市バスは金閣寺、北野天満宮、銀閣寺、平野神社、上賀茂神社、下鴨神社、大丸や高島屋へも１本で行けるほど東西南北の観光地への路線が揃っている。大変閑静な住宅街でこんな静かな場所はそうないだろう。夜でも船岡温泉に通える治安の良さ。かの大徳寺にほど近く、有名神社仏閣に囲まれ桜の季節も紅葉も徒歩で楽しめる。観光客がタクシーを飛ばしてやってくるミシュラン店、老舗の和菓子店が多く近いのも裏千家が近いからだろう。飲食店も観光時は並ぶ店もあるが、平日や夜なら自由に通える。人気の船岡温泉も近い。ゲストハウスの建設に厳しいのは少なく、夜中も明け方も大変治安が良い。
周辺環境

5.0

大変閑静な住宅街。夏には空に鴨川から飛ぶとんびの声が聞こえるが心地良い。また窓を閉めれば外の音は聞こえないことは確認済。虫もいない。上京区は高地なので水害などにも無縁。治安の良さはお墨付きかと。自治会あり。マンション前は広い舗装道路ではあるが通行量は少ない。
外観・共用部

5.0

管理人による清掃もあり、周囲の住民も綺麗に掃除がなされているので道路は常に綺麗である。監視カメラ、防犯カメラ、オートロック宅配ボックス、新しいマンションなので設備はすべて完ぺきに揃っている。京都市の優良マンションのマーク付。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しさはまだあり。バリアフリー。詳しくは住人しかわからないところです。
買い物・食事

5.0

スーパー（大型スーパーは徒歩圏外）はエムジー２店とライフ。コンビニが乱立している。鞍馬口通り、北大路通り大宮商店街に有名店多数。ミシュランから雑誌に掲載される店が結構多い。美味しいパン屋がたくさんあるのも京都らしい。デリバリーも豊富。手土産菓子がデパートに行かずとも徒歩圏で買える。
暮らし・子育て

5.0

人気の立命館小学校が大変近い。新幹線などで通う生徒もいる中、この近さは大きな利点。京都市教育大学付属小学校も近い。地元公立小学校区も上京区であることは大きい。有名大学も近い。入院施設のある大きな病院から、かかりつけ医まで近くに豊富にある。寺や神社、ミッション系まで付属の幼稚園が豊富。保育所もあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鞍馬口駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、昔からの地域で治安がとてもいい。商業施設や病院もも充実しており、買い物や生活に非常に便利。商店街もあり、昔ながらの京都の暮らしができる地域。路線も市街地にアクセスができるため、使いやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイスロワ鞍馬口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2SLDK 東 71.99m² 10.1m² 3,980万円 183万円
2024年2月 2階 2SLDK 東 71.99m² 10.1m² 4,180万円 192万円
2023年10月 2階 2SLDK 東 71.99m² 不明m² 4,380万円 201万円
2021年12月 3階 3LDK 西 68.78m² 14.45m² 4,080万円 196万円
2019年11月 2階 2LDK 北 59.57m² 8m² 2,780万円 154万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイスロワ鞍馬口の
    80㎡の売買相場     京都市上京区の
    80㎡の売買相場     京都市上京区西若宮南半町の
    80㎡の売買相場

  • グレイスロワ鞍馬口の
    80㎡の売買相場     鞍馬口駅の
    80㎡の売買相場

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