パデシオン西京極

    物件概要

  • 交通

    西京極駅より徒歩で12分
    西大路駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    京都府京都市南区吉祥院大河原町33番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    睦備建設

  • 施工会社

    睦備建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,322万円

    139.1万円/坪

    ～

    3,527万円

    147.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    6,782円/坪

    ～

    17.9万円

    7,495円/坪

  • 推定表面利回り

    5.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西京極駅に対する口コミ】駅より徒歩3分程度にスーパーライフ、コンビニは7－11、ファミマがあり、帰宅時の買い物にはほぼ不便ない。 駅隣接の立ち食いそば（座れる）は気軽に使える。 各停しか止まらないが京都の中心部烏丸河原町には10分以内のアクセス。 河原町からの終電は24：30くらいまであるので遅くまでタクシーを使わずに帰宅できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西京極駅に対する口コミ】京都の繁華街河原町に行くのも6分程度、大阪の中心部に行くのも35分程度と非常にアクセスがいい駅です。かといって、騒がしいわけでもなく程よく田舎で静かな感じが最高です。駅周辺にはスーパー、郵便局、銀行、商店街なども揃っていて生活するにはうってつけのところです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パデシオン西京極の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 4LDK 北西 80.94m² 23.72m² 3,580万円 146万円
2024年8月 3階 3LDK 東 72.44m² 12.92m² 2,950万円 135万円
2024年5月 7階 3LDK 南西 82.1m² 14.25m² 3,680万円 148万円
2023年10月 7階 2LDK 西 66.63m² 12.35m² 2,600万円 129万円
2023年9月 3階 4LDK 北西 80.94m² 23.72m² 3,540万円 145万円

RENT HISTORY パデシオン西京極の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 145,000円 6,978円 0円 145,000円 290,000円 0円 5階 68.69m² 2LDK 西
2022年7月 130,000円 5,987円 0円 130,000円 260,000円 0円 4階 71.78m² 3LDK 西
2021年7月 145,000円 6,617円 0円 145,000円 290,000円 0円 5階 72.44m² 2LDK 西
2021年7月 145,000円 6,978円 0円 145,000円 290,000円 0円 5階 68.69m² 2LDK 南西
2020年12月 143,000円 5,812円 20,000円 0円 326,000円 0円 4階 81.33m² 4LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パデシオン西京極の
    80㎡の売買相場     京都市南区の
    80㎡の売買相場     京都市南区吉祥院大河原町の
    80㎡の売買相場

  • パデシオン西京極の
    80㎡の売買相場     西京極駅の
    80㎡の売買相場     西大路駅の
    80㎡の売買相場

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    西京極徒歩14分
    1979年3月築
    地上6階建　94戸

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