クレヴィア緑地公園ザレジデンス

    物件概要

  • 交通

    緑地公園駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府豊中市東寺内町1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、近鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,657万円

    259.0万円/坪

    ～

    7,069万円

    275.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    8,268円/坪

    ～

    23.4万円

    9,139円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/10 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑地公園駅に対する口コミ】最寄り駅である緑地公園までは徒歩５分程度の駅近物件。御堂筋線直結で梅田などの都心まで一直線で良い。
周辺環境

4.0

高級ではないが庶民的な住宅街で静かに生活ができます。
外観・共用部

3.0

外観や設備は豪華な感じ。ベランダ側を除きほとんどがタイル張りでいい感じ。低層なのでエレベーター待ちはほぼなし。トランクルームも完備。ただし別棟なので取り行くのは大変。豪華なゲストルームもあり両親や友達が来た時にはとても良い。
お部屋の仕様・設備

1.0

左右の音はほとんど聞こえません。設備全体としては今の標準といった感じ。
買い物・食事

2.0

駅中にいくつか店舗があります。ちょっとた買い物はそこで出来ます。オアシスや本屋、ドラッグストア、クリーニング屋など。普段の生活には不便はありません。
暮らし・子育て

2.0

駅前に内科、歯科、眼科など一通りそろっています。千里山病院、西田歯科、山中眼科など。マンションの真横に公園がありママさんの集合場所に。駅の反対側には広大な緑地公園があります。
購入検討者さん2023/09/22 12:54
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く、服部緑地もあり、子育てからライフプランがイメージつきやすい。幹線道路からは少し離れているので、騒音も気にならないと思う。御堂筋と阪急千里線が使えるので行き先によって便利かと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑地公園駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーがあります。またそれだけでなくコンビニはもちろん、家電量販店や薬局病院などもあり、生活には困りません。また市内にも15分から30分で行くことができ交通の便もいいです。住みやすい地域となっております。
購入検討者さん2019/03/19 21:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

緑地公園周辺のマンションの中では綺麗な物件だと思う
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SALES HISTORY クレヴィア緑地公園ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南東 70.17m² 不明m² 5,100万円 240万円
2024年5月 2階 3LDK 南東 71.59m² 不明m² 5,200万円 240万円
2024年1月 3階 3SLDK 南西 104.9m² 27.14m² 8,980万円 283万円
2023年12月 3階 3SLDK 南西 104.9m² 27.14m² 9,300万円 293万円
2023年12月 1階 4LDK 南西 85.62m² 18.45m² 6,380万円 246万円

RENT HISTORY クレヴィア緑地公園ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 195,000円 8,420円 0円 0円 585,000円 0円 3階 76.56m² 2LDK 南東
2022年10月 200,000円 8,636円 0円 0円 600,000円 0円 3階 76.56m² 2LDK 南東
2022年8月 198,000円 8,609円 0円 396,000円 500,000円 0円 3階 76.03m² 3LDK 南
2022年7月 185,000円 7,780円 0円 370,000円 462,500円 0円 1階 78.61m² 3LDK 南西
2022年2月 190,000円 7,701円 0円 0円 570,000円 0円 1階 81.56m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア緑地公園ザレジデンスの
    90㎡の売買相場     豊中市の
    90㎡の売買相場     豊中市東寺内町の
    90㎡の売買相場

  • クレヴィア緑地公園ザレジデンスの
    90㎡の売買相場     緑地公園駅の
    90㎡の売買相場

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