グランコート江南

    物件概要

  • 交通

    江南駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『江南駅』　名鉄犬山線　

  • 所在地

    愛知県江南市古知野町広見68番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大倉

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    野呂、あい設計

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,633万円

    96.8万円/坪

    ～

    2,796万円

    102.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    4,641円/坪

    ～

    13.9万円

    5,130円/坪

  • 推定表面利回り

    5.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/27 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江南駅に対する口コミ】道にもよりますが、駅までは横断歩道を３つほど渡るぐらいで到着。そのうち２つは信号がついているし、１つは踏切前のため、車が減速してくれるので、渡り易く、駅まで５分は偽りナシと思っています。
周辺環境

3.0

道路を渡ると、小さな公園があります。又、歯科、外科、内科が個人病院ですがいろいろあるので便利です。お寺が２つありますが、鐘をたまにしか鳴らさないので気にならず。
外観・共用部

4.0

今は飼っていませんが、ペット可なので将来的に夢が広がります♪今現在飼育されてる方も、エントランス部分ではちゃんと抱っこしてくれるので、マナーは良いかと。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広いので、夏は日差しが入らず、冬はほんのりあったかいです！お洗濯ものを干すには十分な広さがあると思います。
買い物・食事

4.0

毎日の生活で必要なものは、あるいて10分圏内のお店で事足ります。５分もいけば、コンビニもあるので。週末、大きな買い物に行きたければ、車で１０分でアピタ、３０分行けばイオン(それも行く方角によってmozo、キリオ、と色々)あるので楽しめます。物価もそこまで高くないと思いますが、これはお財布事情にもよりけり、ですかね。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多いので、何かしら同じ年頃の子に会えます。歩いて１０分行けば、内科・小児科もあります。子どもを診てもらっていますが、悪くないと思います。小さいですが、無料の児童館もあるので助かっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/23 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江南駅に対する口コミ】名古屋や岐阜に行くのに交通の便がいいことです。比較的に交通の便がいいので大変生活感のある街だと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺に学校商業施設が充実しているので大変便利だと思います。定期的に警察やボランティアの方が巡回をしているので安心しています。
買い物・食事

4.0

駅周辺に様々な飲食店があるので小腹が空いたときには大変気軽に利用ができることです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には学校や保育園、幼稚園があるので通学には便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江南駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店（串カツ田中、ヴィドフランスなど）、コンビニ（ファミマ）がある。 電車は特急も止まるので、名古屋駅までのアクセスも比較的よい。（15分程度） 車があれば、一宮、小牧、犬山など様々な商業スポットのある地域へのアクセスはよい。
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SALES HISTORY グランコート江南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 88m² 18.49m² 2,480万円 93万円
2023年10月 2階 3LDK 南 88m² 18.49m² 2,580万円 97万円
2020年9月 4階 3LDK 南 75.12m² 15.12m² 2,350万円 103万円
2017年9月 7階 4LDK 南 88m² 不明m² 2,380万円 89万円
2016年3月 4階 3LDK 南 81.02m² 15.6m² 1,980万円 81万円

RENT HISTORY グランコート江南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 100,000円 4,690円 0円 200,000円 0円 0円 5階 70.48m² 3LDK 南
2020年4月 83,000円 3,522円 0円 166,000円 0円 0円 6階 77.9m² 3LDK 南西
2020年4月 83,000円 3,387円 0円 166,000円 0円 0円 6階 81.02m² 3LDK 南西
2020年3月 100,000円 4,690円 0円 200,000円 0円 0円 5階 70.48m² 3LDK 南西
2019年8月 126,000円 4,738円 0円 252,000円 0円 0円 6階 87.92m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート江南の
    80㎡の売買相場     江南市の
    80㎡の売買相場     江南市古知野町広見の
    80㎡の売買相場

  • グランコート江南の
    80㎡の売買相場     江南駅の
    80㎡の売買相場

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