レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズ

    物件概要

  • 交通

    鶴ケ峰駅より徒歩で27分
    西谷駅よりバスで8分

  • 沿線

    『鶴ケ峰駅』　相鉄本線　
    『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市旭区白根8丁目9番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    ヨモプランニング

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,957万円

    146.0万円/坪

    ～

    3,140万円

    155.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    6,222円/坪

    ～

    13.9万円

    6,877円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/28 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】西谷駅や横浜駅までバスですが、バス停が近く始発のため座ることが出来る。西谷駅は急行もとまるようになったので便利になった。
周辺環境

4.0

坂の頂点のため見晴らしがよく周りの建物が割と離れているので圧迫感が少なく静か。目の前が龍泉寺の湯で気軽に温泉と岩盤浴を楽しめる。
外観・共用部

4.0

共有施設が充実している。（キッチンスタジオ・プレイラウンジ・リラクゼーションラウンジ・キッズルーム・シアタールーム・ライブラリーラウンジ）車寄せがあり便利。エントランスも高級感がある。駐車場にシャッターがあり部外者が入れないので良い。駐車場に割とゆとりがあり駐車料金が安い。駐輪場も室内のため雨風などの心配もない。トランクルームもあり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

太陽光発電とオール電化で光熱費の削減ができる。戸別太陽光発電システム採用（1住戸当たり6枚）、エコキュートやIHクッキングヒーターが特徴のオール電化マンション、家中の水を浄水化する「たからの水」搭載、浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」搭載 、リビング・ダイニングには床暖房、スロップシンク付きバルコニー 、断熱性の高い複層ガラス、遮音性が高い二重床・二重天井構造採用。
買い物・食事

3.0

バス停の目の前にスーパーがあるので、日用品は一通り変えるのが良い。
暮らし・子育て

3.0

公園もすぐ近くに2つあり、車で10分ほどで長坂谷公園や神奈川県立四季の森公園、ズーラシアがあり便利。
購入検討者さん2022/09/27 19:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

設備が充実しており、使い勝手が良いと思います。室内も、明るく風通しが良かったです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/17 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駐車場代が安く高さ150センチサイズ（セダンタイプ）ならば480円/1月
周辺環境

3.0

住宅街でとても静かだが目の前に温泉施設があるので稀に騒がしいことごある
外観・共用部

3.0

入り口はオートロック、宅配ボックスは大きめ、駐車場は100%完備、ゲストルームにシアタールームやクッキングルーム、リクライニングシートやビリヤードがあること、チャイルドプレイルーム完備、管理人は日曜休みだが日中は常駐、部屋はバリアフリーでも玄関からルンバは落ちない。全室南西向きで部屋の中は明るく冬は暖かい。床暖はリビングのみ完備。ペット飼育可（大型犬は不可）ベランダが広く水道がある
お部屋の仕様・設備

1.0

広さもあり家族数によっては広々使える。トランクルームがあるので大きなものを収納できることや鍵がしっかりかかること。水道管の元栓に浄水器が設置されているため塩素の除去がされやすい。駐車場で洗車ができる。
買い物・食事

2.0

マイバスケットは3分圏内にある。 他、コンビニも5分圏内
暮らし・子育て

5.0

バス停が近い。公園が施設内にあるので子供の遊び場がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】マンションからの見晴らしがよく、静かだと思います。
周辺環境

3.0

騒音や虫が発生することはなく、住みやすいと思います。
外観・共用部

3.0

マンションとの外観は、非常にきれいだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きなので、日当たりが良いので問題ありません。
買い物・食事

3.0

物価についてはそこまで高くないと思います。
暮らし・子育て

3.0

近所に公園がありますので、子育てには適していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅前に病院、スーパー、居酒屋、コンビニなど揃っているため生活するには困らないし、大きな道路が近いため車では色々な所に出やすい。 電車も人が少ないとは言えないが、混雑もあまりしないため、比較的住みやすい。 駅前は夜でも街灯が多いので、夜道はそこまで怖くはない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/20 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】最寄駅へは徒歩で30分かかるので不便ではあるが、バスを使えば横浜まで1本で行けるので、そこまで不便は感じない。
周辺環境

3.0

大きい道路は無く、昼も夜も静か。 となりが銭湯なので騒がしいかと思ったが、そんなことはなかった。
外観・共用部

4.0

エントランスは広くキレイ。 管理人が毎日しっかりと清掃してくれているので非常に清潔感もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、天井も飛び抜けて高いわけではないが低くは無く良い。 壁も防音がしっかりしており、隣の生活音は窓を開けていなければ気にならない。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにマイバスケットがあり、ちょっとした買い物なら問題ない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はバスの向かいがマンションの前まで来るので便利。 小学校はやや歩くが、まあ許容範囲。
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SALES HISTORY レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南 78.28m² 10.66m² 3,380万円 143万円
2024年3月 1階 3LDK 南 67.01m² 11.45m² 3,080万円 152万円
2024年2月 1階 3LDK 南 67.01m² 11.45m² 3,180万円 157万円
2023年10月 1階 3LDK 南 67.01m² 11.45m² 2,680万円 132万円
2023年9月 3階 3LDK 南 67.01m² 不明m² 2,780万円 137万円

RENT HISTORY レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 5,966円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 74.8m² 3LDK
2024年1月 148,000円 6,541円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 5階 74.8m² 3LDK
2023年7月 148,000円 6,541円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 5階 74.8m² 3LDK
2019年3月 150,000円 6,335円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 78.28m² 3LDK 南
2016年3月 100,000円 4,316円 0円 100,000円 0円 0円 1階 76.6m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの
    70㎡の売買相場     横浜市旭区の
    70㎡の売買相場     横浜市旭区白根の
    70㎡の売買相場

  • レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの
    70㎡の売買相場     鶴ケ峰駅の
    70㎡の売買相場     西谷駅の
    70㎡の売買相場

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