サーパス山科小野

    物件概要

  • 交通

    小野駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『小野駅』 京都市営地下鉄東西線 

  • 所在地

    京都府京都市山科区小野西浦3番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    二葉設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,874万円

    91.2万円/坪

    1,990万円

    96.8万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/09 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小野駅に対する口コミ】京都市営地下鉄東西線小野駅です。地下鉄が開通したことで市バスは撤退、現在は京阪バスが接続のメインです。駅周辺は幹線道路の店舗がある程度で一歩はいれば住宅地です。市内中心部に向かう時も通勤時間でなければほぼほぼ座ることができます。京都市中心部には地下鉄一本、京都駅にもバス一本でアクセスできるのは意外に便利です。家賃も市内中心部より3.4割安です。また駐車場は8000~12000円で確保でき、名神や阪神高速へのアクセスも良くなったので遠出するにも利便は高いです。生鮮食品も中心部よりお安い印象があります。
周辺環境

2.0

駅が外環状線沿いなので、道路沿いに商業施設、コンビニ、銀行、クリニック、飲食店、カーディラー、クリーニングがあります。人が集中するエリアではありませんので混雑することは殆んどありません。少し足を伸ばせば「勧修寺」「随心院」があります。駅周辺もほぼ住宅地で歓楽街などはないので人が集まれる場所がなく、酔っぱらいのトラブルも起きにくいエリアです。駅から徒歩10分程度に「山科警察署」があり自然とパトロールカーの通り道なので犯罪の抑止力になっています。
買い物・食事

2.0

幹線道路なので車で利用できる飲食チェーン店「牛丼、ラーメン、カレー、弁当屋」があります。個人経営でお酒が呑める飲食店もあります。人気店やこれが有名は聞いたことはありませんが地域的にお値段はリーズナブルです。
暮らし・子育て

2.0

もともと周囲一帯は畑でしたので幹線道路を外れると緑が多く残っています。山科川も近く川縁は整備され公園も多いです。工場などもありますが規模は小さく、騒音な汚水等の心配は少ないです。学区ごとに小中学校はありグランドも広く取れています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/21 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小野駅に対する口コミ】家から近い、本数が多いので乗り遅れてもあんしんまぁまぁ住みやすいしこうつうのあくせすもよき
周辺環境

5.0

だいたいなんでもあるんでまんぞくです。。メイン道路沿いなんであかるいのであんしん
買い物・食事

3.0

なか卯があるのがいい、最近はラーメン屋もあるのでよい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/08/20 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小野駅に対する口コミ】京都はバス路線が充実しています。この駅周辺でも多くの路線にバスが本数も多く走っています。電車ではアクセスしにくい場所へ行くのに便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小野駅に対する口コミ】住宅街にある駅で人がそんなに多くなく、駅もそこまで混んでいない。 前後の醍醐駅や椥辻駅前には大型の商業施設があり、一駅で行ける。 3駅離れた山科駅から市内の中心部や京都駅にも行ける。 駅前にバス停があり、河原町方面や京都駅にはバスで行ける。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小野駅に対する口コミ】大きな商業施設はないですが、コンビニや飲食店などは多少あるので、最寄駅としては不便はないです。外環沿いの道は明るいです。山科駅まで6分ですので、JR沿線もしくは京都市内へのアクセスは悪くないと思います。
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SALES HISTORY サーパス山科小野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 3LDK 西 68.69m² 12.34m² 1,850万円 89万円
2024年7月 5階 3LDK 西 68.69m² 12.34m² 1,850万円 89万円
2024年2月 3階 3LDK 西 72.61m² 9.03m² 1,850万円 84万円
2024年1月 5階 3LDK 西 72.63m² 12.36m² 1,850万円 84万円
2024年1月 6階 3LDK 西 68.69m² 12.34m² 1,850万円 89万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス山科小野の
    70㎡の売買相場
    京都市山科区の
    70㎡の売買相場
    京都市山科区小野西浦の
    70㎡の売買相場

  • サーパス山科小野の
    70㎡の売買相場
    小野駅の
    70㎡の売買相場

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