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物件概要
西宮駅より徒歩で5分
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市櫨塚町6番38号
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
2001年2月
85戸
日勤
所有権
第一種住居地域
東急不動産
長谷工コーポレーション、東急建設
長谷工コーポレーション
東急コミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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推定売買相場価格
4,569万円
198.8万円/坪
4,851万円
211.1万円/坪
推定相場賃料
14.1万円
6,141円/坪
15.6万円
6,788円/坪
推定表面利回り
3.78％
3.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2015/09/17 00:49 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/17 09:21 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/05/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2016/08/14 23:05 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 68m² | 10.54m² | 3,480万円 | 169万円 |
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.95m² | 10.54m² | 4,180万円 | 210万円 |
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.95m² | 10.54m² | 4,180万円 | 210万円 |
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.58m² | 12.41m² | 4,980万円 | 215万円 |
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 75.59m² | 10.54m² | 4,280万円 | 187万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 155,000円 | 6,314円 | 10,000円 | 0円 | 465,000円 | 0円 | 7階 | 81.15m² | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | 152,000円 | 6,192円 | 10,000円 | 0円 | 456,000円 | 0円 | 7階 | 81.15m² | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | 132,000円 | 6,035円 | 0円 | 300,000円 | 400,000円 | 0円 | 4階 | 72.3m² | 3LDK | |
| 2020年5月 | 145,000円 | 6,630円 | 0円 | 300,000円 | 400,000円 | 0円 | 4階 | 72.3m² | 3LDK | 西 |
| 2020年4月 | 149,500円 | 6,774円 | 4,500円 | 149,500円 | 448,500円 | 0円 | 5階 | 72.96m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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