藤和香枦園ホームズ

    物件概要

  • 交通

    香櫨園駅より徒歩で6分
    西宮駅より徒歩で9分
    西宮駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『香櫨園駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市宮前町7番15号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    DOM建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,431万円

    164.5万円/坪

    ～

    3,643万円

    174.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/04 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香櫨園駅に対する口コミ】最寄り駅の阪神西宮駅には、百貨店と、無印良品、書店や、セリア、フードコートなど、 適度に店舗があります。また、駅前には食品スーパーや商店街などあり大きすぎず適度な規模なので 生活にはとても便利です。 また、ＪＲさくら夙川駅、オアシスロード沿いに足を延ばせば阪急夙川駅にも徒歩圏内で 至極便利な立地です
周辺環境

4.0

治安は悪くないと思います 浜脇中学校がすぐそばです
外観・共用部

4.0

共用部は管理人さんが綺麗にそうじしてくれています
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりした構造だと思います 南向きで日当たりも良いです
買い物・食事

5.0

周辺に、万代スーパーがあり、足を延ばせばホームセンターコーナンや関西スーパー、ダイエー、イトーヨーカドー、ららぽーとなど、買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、公園が目の前なので、子育てにも便利だとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香櫨園駅に対する口コミ】快速が停車する便利な駅である。駅の北側にはアカシヤ、南側にはコープなどのスーパーマーケットがあり仕事帰りに便利。南側のフレンテにはニトリやダイソーなどの店舗も入っているので生活用品を購入するのにも便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香櫨園駅に対する口コミ】大阪と神戸の間に位置していますので通勤や通学にとても便利です。普通電車と快速電車が停車するのも一つのメリットです。駅周辺にはスーパーマーケットやレストランが立ち並び、生活する上でもとても便利で困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/18 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香櫨園駅に対する口コミ】徒歩圏内に大型スーパー多数、コンビニ、市立中央図書館、飲食店などがあり大変生活しやすいです。
周辺環境

5.0

43号線の南ですが空気も普通です。小学校の近くにありながら騒音は気になりません。見晴らしも良く、治安もいいです。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスなど綺麗です。通いの管理人さんがおり丁寧に掃除されています。
お部屋の仕様・設備

無評価

バリアフリーです。南側に建物がないため、日当たりもよいです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー、飲食店がたくさんあります。物価も比較的低く、日用品も揃います。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園から中学までありますので、大変便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和香枦園ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 南 68.8m² 9m² 3,680万円 177万円
2019年6月 4階 3LDK 南 68.88m² 9m² 3,380万円 162万円
2019年6月 4階 3LDK 南 68m² 9m² 3,380万円 164万円
2019年6月 4階 3LDK 南 68.8m² 9m² 3,380万円 162万円
2013年6月 2階 3LDK 南 72.65m² 9.94m² 2,780万円 127万円

RENT HISTORY 藤和香枦園ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 110,000円 4,825円 0円 110,000円 220,000円 0円 5階 75.36m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和香枦園ホームズの
    70㎡の売買相場     西宮市の
    70㎡の売買相場     西宮市宮前町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和香枦園ホームズの
    70㎡の売買相場     香櫨園駅の
    70㎡の売買相場     西宮駅の
    70㎡の売買相場     西宮駅の
    70㎡の売買相場

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