シーガルパレス神戸山の手

    物件概要

  • 交通

    鵯越駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『鵯越駅』　神鉄有馬線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区里山町1番46号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    益田工務店

  • 施工会社

    益田工務店

  • 設計会社

    橘興産

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,497万円

    37.8万円/坪

    ～

    1,590万円

    40.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    3,590円/坪

    ～

    15.7万円

    3,968円/坪

  • 推定表面利回り

    11.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/23 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵯越駅に対する口コミ】神戸電鉄、市バスの両方の停留所が徒歩5分と近い。
周辺環境

4.0

山が近くにあり自然が豊かである。治安はよい。
外観・共用部

4.0

管理人が日中常駐し、清掃が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音は比較的よい。築年数が浅く汚れていない。
買い物・食事

2.0

三宮まで神戸電鉄と地下鉄の乗り継ぎで17分と近い。
暮らし・子育て

3.0

住民に怖い人はいないので安心して暮らせる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鵯越駅に対する口コミ】ひよどり台には電車が通ってないので電車がバスで一本で行けるところではいい点です。バス降りたらすぐにここが駅だなとわかるので最初の方も迷わずに行けて助かりました。 他の駅に比べてごちゃごちゃしてなくてわかりやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーガルパレス神戸山の手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 4SLDK 西 131.38m² 18.34m² 1,450万円 36万円
2024年4月 5階 3SLDK 西 80.59m² 8.83m² 890万円 37万円
2024年4月 4階 4SLDK 西 131.38m² 18.34m² 1,490万円 37万円
2024年2月 5階 3SLDK 西 80.59m² 8.83m² 950万円 39万円
2023年10月 4階 南東 131.38m² 18.34m² 1,490万円 37万円

RENT HISTORY シーガルパレス神戸山の手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 72,000円 3,679円 0円 0円 144,000円 0円 3階 64.69m² 2LDK
2024年3月 98,000円 4,628円 12,000円 98,000円 196,000円 0円 4階 70m² 3LDK 南
2024年2月 98,000円 2,466円 12,000円 98,000円 196,000円 0円 4階 131.38m² 5LDK 西
2023年9月 98,000円 4,628円 0円 98,000円 196,000円 0円 4階 70m² 3LDK 南
2023年8月 98,000円 2,466円 12,000円 98,000円 196,000円 0円 4階 131.38m² 5LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーガルパレス神戸山の手の
    80㎡の売買相場     神戸市兵庫区の
    80㎡の売買相場     神戸市兵庫区里山町の
    80㎡の売買相場

  • シーガルパレス神戸山の手の
    80㎡の売買相場     鵯越駅の
    80㎡の売買相場

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