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エンクレスト西公園

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物件概要

交通
大濠公園駅より徒歩で5分
唐人町駅より徒歩で9分
沿線
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4番28号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上10階建
築年月
2000年2月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
えん
施工会社
旭工務店
管理会社
サンクスホーム
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/03/27 03:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅まで10分程度で、都心部までは電車で5分程度で行くことができます。ペットの散歩をしている方も多く、人通りもあるので安全性は高いと思います。

周辺環境

4.0	閑静な住宅街に、大きな公園が２つ（大濠公園・西公園）あり、春は西公園で屋台、夏は大濠公園で花火大会も開かれます。大濠公園にはスターバックスや飲食店があり、いつも賑わっている印象です。

外観・共用部

2.0	セキュリティー面は、監視カメラ、有人管理、エントランス部オートロックがついています。築19年でこのクオリティなら、良い物件です。

お部屋の仕様・設備

2.0	元々エアコンがついている物件で、買う必要はありませんでした。フローリングや壁は綺麗にしてあるので、快適に過ごせます。

買い物・食事

3.0	個人経営の飲食店が多く、福岡県で1番美味しいパスタで有名な「らるきい」というお店も徒歩10分の場所にあります。スーパーは近くにマックスバリューがあり、食料品はいつもそこで購入しています。

暮らし・子育て

4.0	幼稚園、高校、美容学校など学校の多い町です。また、内科、歯科、産婦人科など、病院も多く、安心して暮らせます。二つの大きな公園には、子供からお年寄りまで沢山の方が集まっています。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/01/10 06:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【大濠公園駅に対する口コミ】駅近ではないですが、閑静な住宅街にあり、静かな場所なので気に入って住んでおりました。

周辺環境

4.0	市内中心部に近いにもかかわらず、閑静な住宅街にあり、静かな場所です。

外観・共用部

4.0	比較的いつもきれいですし、シンプルで問題ないかと。

お部屋の仕様・設備

4.0	天井も低くなく、高すぎず、室内設備の性能も問題なし。隣の音も漏れません。

買い物・食事

4.0	物価も高くないですし、近くにはスーパーや飲食店などもありこまりません。

暮らし・子育て

4.0	閑静な住宅地で、子育てしている若い世代も多くみかけます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大濠公園駅に対する口コミ】福岡の中心部天神から2駅、博多や空港までも乗り換えなしで20分以内で行けてとても便利です。駅を出てすぐに福岡を代表する公園の「大濠公園」があります。散歩やジョギング、子供連れなど連日賑わっています。立地、環境、みんなが憧れる地域です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/09/04 07:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄・大濠公園駅から近く、通勤・通学に便利でした。

周辺環境

4.0	大通りから少し外れたマンションばかりの通りにあり、静かです。

外観・共用部

3.0	エントランスにオートロックと監視カメラがあります。

お部屋の仕様・設備

2.0	天井は低すぎず、明るくきれいな印象です。

買い物・食事

5.0	近くに24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物は便利でした。

暮らし・子育て

3.0	西公園が近く、春は子供とお花見ができます。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンクレスト西公園の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	5階	1K	北	21.06m²	2.64m²	730万円	115万円
2022年5月	5階	1K	北	21.06m²	2.64m²	780万円	122万円
2021年11月	5階	1K	北	21.06m²	21.06m²	780万円	122万円
2021年6月	5階	1K	北	21.06m²	不明m²	800万円	126万円
2020年2月	8階	1K	南	21.06m²	3.1m²	800万円	126万円

RENT HISTORY エンクレスト西公園の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	44,000円	6,907円	3,000円	0円	88,000円	0円	8階	21.06m²	1K	北
2024年9月	47,000円	7,378円	0円	0円	0円	0円	6階	21.06m²	1K
2024年8月	45,000円	6,122円	3,000円	0円	45,000円	0円	5階	24.3m²	1K
2024年8月	45,000円	7,064円	3,000円	0円	45,000円	0円	5階	21.06m²	1K	北
2024年8月	39,000円	6,122円	6,000円	0円	0円	0円	4階	21.06m²	1K