一条タワー金山

    物件概要

  • 交通

    金山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区波寄町9番22号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上21階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    一条工務店

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所、徳倉建設

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,688万円

    193.8万円/坪

    ～

    4,978万円

    205.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    8,656円/坪

    ～

    23.1万円

    9,567円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】金山駅は、現在、金山総合駅とも呼ばれている。それもそのはず、今ではJR中央線の他、JR東海道線や名鉄、地下鉄が乗り入れており交通便利そのもの。名古屋の市バスにも乗り継ぐことができる。（昔はJR線だけの駅で、名鉄は「金山橋」という駅名でもう少し南側にずれた所に停車駅を持っていた） 　愛知県では名古屋駅に次いで乗降客数が多い。金山駅周辺にはホテルや商業施設も多く、いろいろ楽しめること請け合いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】複数路線利用でき、特急等も止まるため、利用しやすい。交通の便やお店の数でみると、利便性は高い。
周辺環境

4.0

近くに薬局やスーパーがあり、出先で必要になるものはすぐに買える。街灯が多いため駅中や周辺は夜も比較的明るい。
買い物・食事

4.0

飲食店の数は多く使いやすい。駅に近いところは、ディナー系のお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

数は少ないが多機能トイレがある。エスカレーターもあるが利用する人が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】アスナル金山という商業施設が隣接しています。 スーパーや飲食店、雑貨店などがテナントで入っているので、仕事帰りにショッピングも楽しめます。 よく地元のテレビ局が中継しているので、人の往来も多く、活気があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/29 18:10
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分圏内に駅、買い物、公園、病院など生活に必要なものはなんでも揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】名古屋市内でも有数のターミナル駅、駅直結でショッピングモールのほか、周辺には商業施設や飲食店もたくさんあります。駅構内の表示板や案内の張り紙など、ところかしこに設置されてるので、初めての利用でも迷うことは少ないでしょう。アクセスでは名古屋港駅へ優位性を見せています。
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SALES HISTORY 一条タワー金山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 3LDK 南 74.76m² 25.06m² 4,080万円 180万円
2024年6月 4階 3LDK 南 77.72m² 25.06m² 4,080万円 174万円
2024年5月 3階 1LDK 北 57.98m² 15.18m² 3,380万円 193万円
2024年5月 4階 3LDK 南 74.76m² 25.06m² 4,280万円 189万円
2024年5月 4階 3LDK 南 77.72m² 25.06m² 4,280万円 182万円

RENT HISTORY 一条タワー金山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 190,000円 8,609円 10,000円 190,000円 380,000円 0円 20階 72.96m² 1LDK 南
2023年2月 179,000円 8,323円 11,000円 179,000円 358,000円 0円 7階 71.1m² 2LDK 南東
2023年2月 179,000円 10,206円 11,000円 179,000円 358,000円 0円 7階 57.98m² 1LDK 北西
2023年1月 179,000円 8,328円 11,000円 179,000円 358,000円 0円 7階 71.05m² 2LDK 南東
2022年9月 155,000円 8,837円 14,720円 155,000円 155,000円 0円 21階 57.98m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 一条タワー金山の
    70㎡の売買相場     名古屋市熱田区の
    70㎡の売買相場     名古屋市熱田区波寄町の
    70㎡の売買相場

  • 一条タワー金山の
    70㎡の売買相場     金山駅の
    70㎡の売買相場

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