プラウドタワー相模大野

    物件概要

  • 交通

    相模大野駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線 

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    308戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大成建設、安藤建設、藤木工務店JV

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,338万円

    338.0万円/坪

    6,730万円

    358.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    10,135円/坪

    21.0万円

    11,202円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/08/14 04:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅から徒歩4分で、ペデストリアンデッキにより信号待ちが無く、改札口までフラットアクセスが可能。極一部分を除き改札口まで屋根あり。商業施設も遅い時間まで営業しているので便利である。都心までは朝、夕の通勤時間帯は混雑度が高いが、ロマンスカーを含めて利用できるメリットは大きい。
周辺環境

4.0

商業施設に直接アクセス可能。Bono相模大野、伊勢丹、相模大野ステーションスクエアが徒歩5分以内。その他商店街も徒歩10分圏内にあり。宿泊が必要な来客時に利用可能なシティホテルが相模大野駅に併設されている。公共の大規模公園も徒歩5分程度にあり。
外観・共用部

5.0

野村リビングサポートが管理を行い、個人的には清掃や各種対応に問題があるとは考えていない。相模原市内では数少ないコンシェルジュ設定マンションなので、対面での相談が可能。大規模高層マンションなので、エレベーター数が気になっったが、平日朝の極一部の時間を除き待ち時間などに問題は無いと感じている。ECOジョーズなど基本的な省エネ対策はされている。騒音対策用の二重サッシも保温効果、冷房効果などに良い影響があるようである。
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下が広めで、あらかじめ将来手摺を設定できるように壁内も配慮されている。もちろん室内はバリアフリー。ディスポーザー、タンクレストイレなど後から追加や交換がしにくい、もしくは出来無い設備も一通りついている。天井が2.65mと比較的高く、サッシもハイサッシなので開放感がある。もちろんオートバスなども一通り設定されている。
買い物・食事

5.0

商業施設に直接アクセス可能。Bono相模大野、伊勢丹、相模大野ステーションスクエアが徒歩5分以内。その他商店街も徒歩10分圏内にあり。
暮らし・子育て

5.0

同じ建物内に医療施設が多数入居しており、日常の受診には問題が無い。そこで対応できない場合は、駅からバス利用が可能な大学病院があるもで、不便は無い。区役所、年金関連施設、パスポートセンターもマンションから全て5分以内。公園は小規模からある程度の規模ぼ公園まで10分いないに多数ある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/23 23:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共用施設は最低限だが宅配boxも十分でゴミ出しも24時間できるため助かっています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/30 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店は充実してます、都心部までのアクセスはロマンスカーだと快適ですが、普通電車は混雑。駅までは、歩行者デッキでフラット。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/23 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】小田急線のターミナル駅で、小田原線と江ノ島線の乗り換えができる。都心に出るのも、小田原方面、藤沢方面にでることもできて利便性に優れている。家賃はそこまで高くないので、駅前の利便性を考えるとコスパはいいと思う。
周辺環境

5.0

駅ビル内の商業施設の充実していて、たいていの買い物なら済ませられる。大学も含めて学校が多いので、治安は良いほうだと思う。駅周辺もそこまで雑多んば雰囲気ではなく、住みやすい。
買い物・食事

4.0

食べ物屋さんは駅前にそれなりの数があって、居酒屋が多いのもいいと思う。
暮らし・子育て

4.0

学校関係は充実していて、自然や公園も大きなものを含めて多数あっていい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅周辺にはとても新しい商業施設がたくさんあります。なので雨の日でも駅周辺だけで買い物が楽しめるし、スーパーもあるので日用品も揃います。駅周辺も店が多いわりにがやがやしていないので落ち着いた雰囲気が好きな人にはぴったりです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/19 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅までフラット接続で便利、急行や一部特急も停車するので便利
周辺環境

4.0

公園、図書館、深夜の救急医療施設、コンサートホール等いろいろなモノが近くにあり便利である
外観・共用部

5.0

エントランスの吹き抜けも広々とした感じで開放感がある
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高があり占有面積より広く感じるリビング、二重サッシも遮音性に優れている
買い物・食事

5.0

商業施設が近くに沢山あり、生活必需品は全て揃う 外食施設も多数ある
暮らし・子育て

4.0

多少距離があるが、通学校の公立小学校、公立中学校も評判の良い学校である
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドタワー相模大野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 22階 2LDK 南西 63.25m² 10.83m² 6,480万円 339万円
2024年4月 21階 3LDK 南西 76.94m² 13.3m² 7,875万円 338万円
2024年3月 22階 2LDK 南西 63.25m² 10.83m² 6,580万円 344万円
2023年11月 21階 3LDK 南東 74.47m² 12.92m² 8,480万円 376万円
2023年11月 9階 2LDK 南西 63.25m² 10.83m² 5,680万円 297万円

RENT HISTORY プラウドタワー相模大野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 230,000円 9,882円 10,000円 230,000円 0円 0円 5階 76.94m² 3LDK 南西
2024年2月 220,000円 11,932円 0円 220,000円 220,000円 0円 7階 60.95m² 2LDK 南東
2024年1月 220,000円 9,766円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 6階 74.47m² 3LDK 南東
2023年10月 300,000円 12,027円 0円 600,000円 300,000円 0円 5階 82.46m² 2SLDK
2023年10月 199,000円 8,834円 10,000円 398,000円 199,000円 0円 7階 74.47m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー相模大野の
    70㎡の売買相場
    相模原市南区の
    70㎡の売買相場
    相模原市南区相模大野の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー相模大野の
    70㎡の売買相場
    相模大野駅の
    70㎡の売買相場

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