ザ・パークハウス池上

    物件概要

  • 交通

    池上駅より徒歩で11分
    西馬込駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『池上駅』　東急池上線　
    『西馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区池上2丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、大京

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    ジー・ワイ設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ザ・パークハウス池上

ザ・パークハウス池上

6,980万円 専有面積: 70.06m² 3LDK 12階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,191万円

    310.2万円/坪

    ～

    6,574万円

    329.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    9,201円/坪

    ～

    20.3万円

    10,170円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/03 08:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】池上線の池上駅、地下鉄浅草線の西馬込駅の二駅利用可能（ちょうど中間くらい。それぞれ徒歩12～15分くらい。成人男性なら10分で着くかも）。 池上駅はリニューアルされ、池上線ターミナル以外では一番立派になった。
周辺環境

4.0

買い物の選択肢として、それぞれ商店街の個店と、スーパーはオーケー、オオゼキ、東急ストア等がありとても便利。 池上本門寺の門前町になるので風情がある。毎年10月のお会式は本当にすごい。どこからこんなに人が来るのかと思うくらいに人で溢れる。
外観・共用部

4.0

３階建て自走式駐車場が非常に便利。155戸に対して、約6割程度の駐車場スペースがある。ほぼ埋まっているので、マンションの修繕積立金にも有利になっている 清掃等の管理状況はとても良い。気になるゴミ捨て場含めきれいに掃除、管理している
お部屋の仕様・設備

4.0

2012年分譲当時として、仕様、設備は一通りそれなりのものが揃っている 日当たりは、３つあるうちの一棟を除いて良い部屋が多いのでは
買い物・食事

4.0

池上駅周辺は飲食店が豊富。新規出店もそれなりに多い 大手スーパーは池上駅周辺に東急ストアやオオゼキ、マンションから最寄りでオーケーがありとても便利。
暮らし・子育て

3.0

池上本門寺の存在が大きい。街に安心感を与えていると感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/22 18:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

商店街に立っているが夜は人通りも少なく静か以前は社員寮があった場所。マンション管理の人が朝手入れをしているのをよく見かける駐車場、ごみ捨て場あり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/05 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】小規模ながら池上駅周辺にお店が揃っているので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス池上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 12階 3LDK 南東 70.06m² 11.78m² 6,980万円 329万円
2024年6月 1階 3LDK 南 72.32m² 不明m² 6,480万円 296万円
2024年6月 1階 3LDK 南 68.72m² 不明m² 6,480万円 312万円
2024年2月 10階 3LDK 南東 70.06m² 11.78m² 6,880万円 325万円
2023年12月 11階 3LDK 南西 67.41m² 10.21m² 5,980万円 293万円

RENT HISTORY ザ・パークハウス池上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 185,000円 9,370円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 4階 65.27m² 3LDK
2022年9月 199,000円 9,759円 11,000円 199,000円 199,000円 0円 12階 67.41m² 3LDK 南西
2022年7月 184,500円 8,706円 15,420円 553,500円 0円 0円 2階 70.06m² 3LDK 南
2022年5月 185,000円 8,729円 9,000円 370,000円 185,000円 0円 4階 70.06m² 3LDK 南
2022年4月 191,000円 9,012円 9,000円 382,000円 191,000円 0円 4階 70.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス池上の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区池上の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス池上の
    70㎡の売買相場     池上駅の
    70㎡の売買相場     西馬込駅の
    70㎡の売買相場

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