ヒューマンズシティ矢野

    物件概要

  • 交通

    矢野駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『矢野駅』　JR呉線　

  • 所在地

    広島県広島市安芸区矢野東2丁目24番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    スミトー

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,406万円

    106.1万円/坪

    ～

    2,555万円

    112.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    3,055円/坪

    ～

    7.6万円

    3,376円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/07 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野駅に対する口コミ】矢野駅から広島駅まで電車で約１３分と広島市内へのアクセスもよい。 矢野駅構内には小さなコンビニがある。矢野駅周辺では、フレスタ（スーパー）、ちから（うどん屋）、お総菜屋、居酒屋も数件あり、コンビニ、ドラッグストアー、クリーニング屋、銀行、病院もあり便利。矢野駅からの距離は約８００メートルの平地のみと通勤通学にも便利。
周辺環境

4.0

国道３１号線、県道３４号線がマンションの近くを通っているため、各方面へアクセスしやすい。また、有料道路の海田大橋入口へも約２キロと、広島高速３号線や広島高速２号線へのアクセスもよい。 マンション敷地内の小さい公園の他、小さな子供が歩いて行ける範囲内に５か所程度他の広めの公園もある。
外観・共用部

4.0

管理人さんは朝から夕方迄２名いらっしゃるので、管理は行き届いている。特に掃除に関しては申し分なく清潔に保たれている。 マンションの自治会、管理組合も滞りなく機能しており特に大きな問題もない。また、マンション内に集会室もある。 駐車場は136戸に対して約100戸分のみで周辺での契約が必要になる。 エレベーターは２基あるので朝の通勤通学時での待ち時間もない。 監視カメラはマンション内はもちろん駐車場まで設置してあるため、防犯意識は高い。
お部屋の仕様・設備

3.0

まわりに高層建築物も少ないため、おおむね日当たりはよい。特にこの物件の大部分を占める南向きの部屋の場合はまったく遮るものもなく日中、部屋は明るい。
買い物・食事

4.0

イオンまでは１キロ、大型スーパーのフジまで２キロ、その他の中堅スーパーは二キロ圏内だと約１０店舗、コンビニも同数程度あり、各種病院もひととおりある。 １キロ圏内でもスーパー３店舗、コンビニ、銀行ATM、ホームセンター、ドラッグストアー、西松屋があり、徒歩圏内でなんでもそろう。
暮らし・子育て

4.0

町内には７つの保育所、１つの幼稚園があり十分足りている。 小児科、耳鼻咽喉科、小児歯科、整形外科も徒歩圏内にある。２キロ圏内だとすべてのタイプの病院がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/30 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野駅に対する口コミ】快速電車も止まる駅です。駅の中にセブンが入ってますが、駅のバスロータリーにスーパーもあるので、買い物には困りません。大学生が多いので賑わってる感じです。自転車置き場も完備されています。バスロータリー直結なので、乗換もスムーズです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野駅に対する口コミ】駅のすぐそばにスーパー（フレスタおかず工房 矢野店）あり！ JR呉線の快速列車（安芸路ライナー、通勤ライナー）が止まって楽々通勤！ JR広島駅まで15分とアクセス良好◎ 広々としたロータリーで送り迎えも楽チン♪
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SALES HISTORY ヒューマンズシティ矢野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 3LDK 南 75.91m² 10.93m² 2,350万円 102万円
2024年8月 7階 3LDK 南 69.99m² 10.22m² 2,380万円 112万円
2024年5月 1階 3LDK 南 69.58m² 10.22m² 2,199万円 104万円
2024年5月 1階 3LDK 南 69.58m² 不明m² 2,190万円 104万円
2024年5月 6階 3LDK 南 75.91m² 10.93m² 2,380万円 104万円

RENT HISTORY ヒューマンズシティ矢野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 65,000円 2,935円 3,000円 195,000円 65,000円 0円 2階 73.22m² 3LDK 西
2024年3月 65,000円 2,935円 3,000円 195,000円 65,000円 0円 2階 73.22m² 3LDK 南東
2022年7月 72,000円 3,302円 0円 216,000円 72,000円 0円 1階 72.08m² 4LDK 南西
2020年11月 72,000円 3,838円 0円 216,000円 72,000円 0円 7階 62.02m² 3LDK 南西
2020年5月 72,000円 3,838円 0円 216,000円 72,000円 0円 7階 62.02m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒューマンズシティ矢野の
    70㎡の売買相場     広島市安芸区の
    70㎡の売買相場     広島市安芸区矢野東の
    70㎡の売買相場

  • ヒューマンズシティ矢野の
    70㎡の売買相場     矢野駅の
    70㎡の売買相場

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