ルミナス芳泉トゥールモンド

    物件概要

  • 交通

    岡山駅よりバスで16分
    福富西一丁目バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市南区豊成3丁目2番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    セイキョウホーム

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    アートライフ設計コンサルタント

  • 管理会社

    ロウジュウコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ルミナス芳泉トゥールモンド

ルミナス芳泉トゥールモンド

2,190万円 専有面積: 82.41m² 3LDK 7階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    2,475万円

    93.0万円/坪

    ～

    2,628万円

    98.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    4,867円/坪

    ～

    14.3万円

    5,380円/坪

  • 推定表面利回り

    6.41％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡山駅に対する口コミ】四国は行くにも、広島九州方面も、日本海側へも、大阪や関東へも乗り換えられる便利な駅です。中心と言ってもいいくらいです。 駅地下や、駅ビル、駅西口には（さんすて岡山）商業ビル、地下道通って大型ショッピングセンターのイオンへ続いており、天気関係なく行くことも出来て買い物運ぶ事にとっても、便利！東口には、天満屋百貨店とショッピングするにも良い駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡山駅に対する口コミ】駅の改札口を出るとお土産売り場が充実しておりご当地土産がすぐにてにはいります。飲食店もたくさんあり電車に乗る前に手軽に食事をすることができます。 新幹線から降りた後、在来線があるためとても便利に移動することができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡山駅に対する口コミ】岡山駅の近くにはビックカメラ、イオンモール、高島屋があるので駅周辺は大変便利です。タクシー乗り場や観光バスの乗り入れも、円滑に進んでいると思います。駅構内のサインもわかりやすく、初めてきた人にもわかりやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミナス芳泉トゥールモンドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3SLDK 南 82.41m² 14.6m² 2,190万円 88万円
2023年2月 10階 3LDK 南 90.04m² 17.08m² 2,380万円 87万円
2023年1月 10階 3SLDK 南 90.04m² 15m² 2,390万円 88万円
2022年12月 10階 3LDK 90.04m² 17.08m² 2,490万円 91万円
2022年10月 10階 3LDK 90.04m² 17.08m² 2,680万円 98万円

RENT HISTORY ルミナス芳泉トゥールモンドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 130,000円 4,773円 0円 260,000円 130,000円 0円 8階 90.04m² 4LDK 南
2021年4月 130,000円 4,773円 0円 260,000円 130,000円 0円 8階 90.04m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナス芳泉トゥールモンドの
    90㎡の売買相場     岡山市南区の
    90㎡の売買相場     岡山市南区豊成の
    90㎡の売買相場

  • ルミナス芳泉トゥールモンドの
    90㎡の売買相場     岡山駅の
    90㎡の売買相場

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