ダイアパレス東刈谷

    物件概要

  • 交通

    東刈谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東刈谷駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    愛知県刈谷市野田町19番43号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    アルモ建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,534万円

    67.7万円/坪

    ～

    1,628万円

    71.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    3,962円/坪

    ～

    9.9万円

    4,379円/坪

  • 推定表面利回り

    7.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/29 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東刈谷駅に対する口コミ】JRの東刈谷駅まで、徒歩12～3分です。駅の北側でが、南側に比べてちょっと寂しい雰囲気ではあります。南側は幹線道路がすぐ近くを走っており、飲食からスーパーまで何でも揃い、大変便利です。なお、電車は普通しか止まりません。名古屋まで30分くらいでししょうか。
周辺環境

4.0

周りは、一戸建てが密集している住宅地域です。近くに板倉公園（結構いい公園です）があって子供たちは良く遊んでいます。近くに小さめの川が流れていて、堤防のお散歩は気持ちよいです。公園では夏に花火をやる方が多く、結構うるさく感じます。それ以外は騒音はないです。
外観・共用部

4.0

総タイル貼りでで、けっこう立派な感じに見えます。キッズルームや集会所が地下にありますし、ちょっとした公園もあります。お子さんが小さいうちは便利かな～と思います。地下のトランクルーム・オートロック・宅配ＢＯＸも便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備的にはあまり他と比べた事がないので・・・普通なレベルではないでしょうか？可もなく不可もなく・・・
買い物・食事

4.0

駅に行く途中に大きなスーパーがあり、コンビにもあるので、そこで日常の買い物は済ませられます。駅の反対側（南側）にはドンキホーテやピアゴもあり充実してます。 飲食店はやはり駅の反対側に行かないとあまりありません。
暮らし・子育て

3.0

近所に小児科・歯科はありますので、安心です。 小学校も中学校も結構評判はいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/21 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東刈谷駅に対する口コミ】ＪＲ沿線で名古屋でのイベント参加時など、とても便利
周辺環境

5.0

公園が多くて癒される。目の前ではないのでうるさくもない
外観・共用部

4.0

オートロックだし、管理人も居るので安心。賃貸の部屋がないのでモラルも良い
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの窓が大きく、ルーフバルコニーも広くて、明るく快適
買い物・食事

5.0

近くにスーパーが複数あり、コンビニも歩いていけるところに2種類あります
暮らし・子育て

5.0

近くに小さな川があるくらいで、自然災害の心配はいらない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/29 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東刈谷駅に対する口コミ】1時間に4本くらい電車ありますので、不便ではありません。 自転車置き場は屋根付きで無料です。
周辺環境

3.0

治安は特に悪いとは思えません。 周囲は一戸建てが多く落ち着いた感じです。
外観・共用部

4.0

敷地内に小さな公園があります。 オートロックなので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁は普通に厚いと思います。 設備も普通程度のレベルによかったです。
買い物・食事

3.0

スーパーは徒歩圏内に数軒あるので、困りません。
暮らし・子育て

3.0

子育て世帯が多くマンション内でお友達ができたことがよかった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東刈谷駅に対する口コミ】最寄り駅はJR東刈谷駅で徒歩15分程。 徒歩15分圏内に食品スーパー(アオキスーパー)あり。 幼稚園・小学校の徒歩20分圏内にある。 住宅街の為、人の目が多くあり、子育てにはいい環境である。
周辺環境

4.0

主要道路からは奥に入った場所なので騒音問題はない。 国道２３号線への入り口も近いため、交通の便も非常にいい。
外観・共用部

5.0

共用の宅配BOXが１０スペース程あり、入居者に渡されているカードで開けることが出来る。 地下には１つずつトランクルームがありタイヤ等の保管も出来る。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよりますが、日当たりは非常によく、冬場でも日中は暖房を使わなくてもいいほど暖かい。
買い物・食事

4.0

徒歩１５分圏内に食品スーパーがある。 車では１０分程先にホームセンターもあり。
暮らし・子育て

3.0

子供会のイベントもしっかり行っており、マンション内の地下に神輿なども保管している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東刈谷駅に対する口コミ】周辺に飲食店がある。ファーストフード店や居酒屋など。朝の電車は多少は混むが満員電車になることはない程度。2駅ぐらいで刈谷駅にアクセスできるので、そこから特急への乗り換えで名古屋へのアクセスが可能。駅周辺には国道が走っているので夜真っ暗ということはない。
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SALES HISTORY ダイアパレス東刈谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南 75.9m² 11.88m² 1,450万円 63万円
2024年4月 8階 4LDK 南 93.11m² 24.41m² 1,980万円 70万円
2024年3月 2階 3LDK 南 75.9m² 11.88m² 1,450万円 63万円
2023年10月 8階 4LDK 南 93.11m² 24.41m² 1,980万円 70万円
2023年10月 2階 3LDK 南 75.9m² 11.88m² 1,498万円 65万円

RENT HISTORY ダイアパレス東刈谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 90,000円 3,920円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 75.9m² 3LDK 南
2015年10月 110,000円 4,392円 0円 220,000円 220,000円 0円 3階 82.8m² 4LDK 南
2015年6月 80,000円 3,650円 5,000円 240,000円 80,000円 0円 1階 72.45m² 3LDK 南
2015年4月 110,000円 4,392円 0円 220,000円 220,000円 0円 3階 82.8m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス東刈谷の
    80㎡の売買相場     刈谷市の
    80㎡の売買相場     刈谷市野田町の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレス東刈谷の
    80㎡の売買相場     東刈谷駅の
    80㎡の売買相場

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