グリーンコーポ豊中南

    物件概要

  • 交通

    神崎川駅より徒歩で12分
    庄内駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『庄内駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市大黒町2丁目16番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    AAA総合設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,322万円

    114.7万円/坪

    ～

    2,466万円

    121.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    4,078円/坪

    ～

    9.1万円

    4,507円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/25 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神崎川駅に対する口コミ】結婚してからこのマンションに引っ越しました。このマンションの最寄り駅は阪急神崎川駅や阪急庄内駅・三国駅があります。もし、阪急電車が使用出来なかった場合でも、地下鉄御堂筋線やJR東西線を利用することも出来るので、とても便利と感じてます。
周辺環境

4.0

マンションの近くに幹線道路もなく電車も走っていないので、とても静かな環境です。それに、比較的大きな公園もマンション前にありますし、小学校や幼稚園・保育所も近くにありますので、子供を育てるにはとても良い環境と思います。
外観・共用部

4.0

築10年以上のマンションですが、見た目はとても10年以上経っている風には見えません。とても綺麗で管理人さんも常駐されているので、マンション全てが掃除されていてとても綺麗です。それに、共用部も広くて住人への連絡板もとてもわかりやすくて助かっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が住んでいる部屋は最上階の一番端の部屋です。７０平米以上の間取りですので、とても広く、他の立派なマンションと比べても明らか私が住んでいる部屋の方が大きいのは言うまでもありません。日当たりも良く、風通しもとてもいいので、夏はクーラー無しでも全然大丈夫です。
買い物・食事

5.0

歩いて5～１０分のところに大きなスーパーが2店舗あります。そこから少し歩くだけでホームセンターが2店舗あり、買い物はとても助かっています。それに、車で１０分ほどのところにとても大きなショッピングモールもあるので、時間がない時でも買い物を楽しむことが出来ます。
暮らし・子育て

5.0

保育所・幼稚園・小学校が歩いて5分以内のところに全てあります。現在、子供は保育所に通っていますが、とても近いので送り迎えがとても楽で有難いといつも思っています。それに、大きな公園もマンションの前にありますので、子供の遊び場としてもとても助かっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 02:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】特急などは止まりませんが、普通電車で大阪梅田まで10分で出られます。 大阪府の中でもブランドな豊中市ですが下町感があり、近隣の駅よりも物価が安く、買い物がしやすい。 駅の西には商店街が、東には市場があります。 特に商店街はコロナの影響で寂れてきているものの、地域振興のための催しも多く活気があります。 スーパーもダイエーやイトーヨーカドーがあり選択肢が豊富。 電気屋さんもエディオンにヤマダ電機と豊富(このあたりは梅田のヨドバシまで出てもいいですが)。 飲食店も多く、外食派の独身世帯・内食派のファミリー世帯ともにオススメです。 市役所の分所などもあり行政サービスの利用も便利です。 車移動の際も阪神・名神高速の入口が近くにあります。
購入検討者さん2021/06/02 21:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駅に関しての便利さと築年数など周りの環境も気になります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神崎川駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで8分で到着するので便利です。途中の十三駅で乗り換えもできますので、非常に便利です。庄内駅周辺には飲食店が多く、商店街もあります。コンビニも多く、買い物には困りません。仕事帰りにスーパーに寄れるのも嬉しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】駅側に豊南市場、スーパーがあり、買い物にはとても便利です。市場の中には定食屋 喫茶店ほとんどの用は庄内駅周辺で足ります。朝の通勤ラッシュは宝塚方面なら比較的に空いています。梅田方面は少し混んでいますが、さほど気にならないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/04 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】阪急神戸線神崎川まで徒歩12分、阪急宝塚線三国まで徒歩18分、庄内まで徒歩15分でいけるので便利です。
周辺環境

4.0

マンションの目の前には大黒町公園があります。
外観・共用部

3.0

平日の日中は管理人がいるので、掃除などしてくれて清潔です。
お部屋の仕様・設備

4.0

朝からリビングに光が差し込んできて明るいです。洗濯ものも乾きやすいです。
買い物・食事

4.0

少し歩けばスーパーもありますし、庄内駅まで行けば豊南市場もあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

きゅうらく家庭保育所、庄内保育所、庄内南小学校が徒歩3分以内にあり便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/06 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神崎川駅に対する口コミ】最寄り駅の庄内駅には、新鮮な魚が売っている豊南市場があり、その近くにはレンタルビデオ店や、薬局などもあり、すごく充実していると思います。 朝の7時ごろには電車も混雑してきます。
周辺環境

4.0

徒歩3分のところに公園、小学校、駄菓子屋などがあり、 とても賑わっています。昼は小学校の方から子供達の元気な声が聞こえてきます。 夏には淀川花火大会がみれますよ。
外観・共用部

3.0

外貨は赤茶色のレンガ？がとてもオシャレです。防犯カメラもたくさんついていて、 セキュリティは充分だとおもいます。清掃も頻繁に行われていて、きれいです。 犬や猫の動物は周りの人の許可を得なければ飼育できませんが、小動物は飼育できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/24 07:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神崎川駅に対する口コミ】最寄りの阪急の神戸線と宝塚線の両方利用が出来る。という点がメリットです。箕面や池田方面に出るときには宝塚線を、神戸方面や梅田方面に出るときには神戸線を利用すると便利です。
周辺環境

4.0

商業地域ですが、河川敷などもありお散歩をすることも出来ます。空気の悪さも気になりません。伊丹空港が近いので、飛行機を近くで見ることが出来ます。
外観・共用部

3.0

オートロックなので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

まわりに高い建物が建っていないため、日差しが遮られてしまう。ということがありません。また、風の通りも良いので、夏にエアコンをほとんどつけることがありません。冬は閉め切っていれば暖かいので、暖房もいりませんでした。
買い物・食事

4.0

自転車があれば、買い物は便利だと思います。阪急宝塚線の庄内まで出れば、方何市場があります。また、薬局やスーパーも近くにあり、値段も安いので助かります。
暮らし・子育て

4.0

公園の目の前のマンションです。また小学校も公園を抜けたところにあります。。保育所も、0歳児から2歳児までの家庭保育所、2歳児以上の保育所が徒歩5分以内にあるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンコーポ豊中南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南東 68.58m² 10.4m² 2,298万円 111万円
2023年9月 2階 3LDK 東 68.58m² 10.4m² 2,380万円 115万円
2022年5月 6階 3LDK 南東 63.28m² 9.6m² 1,950万円 102万円
2022年5月 6階 3LDK 南東 62.28m² 9.6m² 1,950万円 104万円
2022年1月 4階 2SLDK 南東 60.83m² 9.6m² 1,980万円 108万円

RENT HISTORY グリーンコーポ豊中南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 79,000円 4,127円 6,000円 39,500円 158,000円 0円 5階 63.28m² 2LDK 南東
2023年10月 79,000円 4,127円 6,000円 39,500円 158,000円 0円 2階 63.28m² 2LDK 南東
2019年7月 98,000円 5,120円 0円 0円 196,000円 0円 2階 63.28m² 2LDK 南東
2017年12月 79,000円 4,127円 6,000円 42,500円 170,000円 0円 5階 63.28m² 2SLDK 南東
2017年10月 89,000円 4,649円 6,000円 47,500円 190,000円 0円 5階 63.28m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンコーポ豊中南の
    70㎡の売買相場     豊中市の
    70㎡の売買相場     豊中市大黒町の
    70㎡の売買相場

  • グリーンコーポ豊中南の
    70㎡の売買相場     神崎川駅の
    70㎡の売買相場     庄内駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 豊中市の物件一覧

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