南長津田団地

    物件概要

  • 交通

    長津田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区長津田町3016番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 総戸数

    488戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    神奈川県住宅供給公社

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,744万円

    103.0万円/坪

    ～

    1,852万円

    109.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,920円/坪

    ～

    9.2万円

    5,437円/坪

  • 推定表面利回り

    5.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/07 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長津田駅に対する口コミ】田園都市線の始発があり、朝座っていけるのはかなり大きい。駅前にはショッピングセンター等は無く寂しい感じだが、駅ナカにお店がかなり揃っており、ちょっとした買い物に不自由はしない。不動産屋の紹介では駅まで徒歩12分と書かれているところが多いが、１８号棟、２０号棟あたりであれば10分かからない。
周辺環境

5.0

古くからある団地なので広々とした敷地にゆったりと建物が建てられている。２４６号線近くの棟は若干うるさいが、それ以外は夜も静かで過ごし易い。徒歩圏内に神社やお寺があり文化的な雰囲気もある。
外観・共用部

4.0

古いだけあってエレベータも無ければ共用施設も少ないが、その分管理費がかなり安い。一方、管理組合や自治会はしっかりしているので安心して住む事ができる。
お部屋の仕様・設備

5.0

贅沢に土地を使っているので日当たりはとても良い。昭和46年築にもかかわらず公社によるガッチリしたつくりで新耐震基準をも満たしており、そこいらの木造アパートよりよっぽど安心。設備はリフォームしたので新築と同様
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にＯＫストア、FitCareデポ等かなり家計の助かるお店があり便利。また、南口方面は古くからやっている個人商店も多く、いろんな味が楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあり、また団地内にも公園があるため子育て環境は充実している。駅前の小児科の先生は強面だけど頼りになる。また、一番良いところは古い団地だけあって、子育てが一段落した世代が多く、孫のように子どもを可愛がってくれること。
購入検討者さん2022/03/05 15:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム済みである為、綺麗に生まれ変わっています。玄関にモニター付インターフォン。玄関ドアは、2ヶ所鍵付き。直塗りで雰囲気がある。南向きで、前に建物とある程度距離がとられている為日当たりが良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長津田駅に対する口コミ】駅近くにバス停が複数あるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはニッポンレンタカー、セブンイレブン、しぶそば、みずほ銀行、いちばんなどがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 21:33
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

25年前は住民とのコミュニケーションや催しが頻繁にあり治安がよく、何かあると家族に全部筒抜けなほど連帯感や周囲の事を皆さんが気にかけています。緑が豊富で、近所の川でザリガニ、山でクワガタがとれました
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/22 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長津田駅に対する口コミ】横浜にも都心にも出やすくて便利。駅からの道沿いのコンビニも充実
周辺環境

5.0

敷地が広く公園もいろいろな世代に利用されている。近隣のすき間の土地を借りて野菜作りなどされている元気なお年寄りも。集団登校の小学生の声などもほほえましい。王子神社、福泉寺は子連れで訪れる価値ありのいろいろな工夫がなされていて面白いです。
外観・共用部

4.0

掃除を委託している会社の方の対応などはとても良く、管理も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

敷地が広いので日当たりはよく、風通しもよい。
買い物・食事

4.0

OKストアやマルエツが充実。バス利用でアピタにも気軽にいける。
暮らし・子育て

5.0

お年寄りが小さな子供を見る目がやさしいです。長津田小学校も落ち着いた良い学校です。小学校前にある地区センターの図書室もおすすめ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長津田駅に対する口コミ】最寄駅すぐ近くに、深夜１時まで営業しているスーパーがあるので帰りが遅くなっても買い物ができるのは便利です。 また、東急田園都市線、JR横浜線、こどもの国線、と３つの路線が通っているので渋谷都内に出るにしても、みなとみらい方面に出るにしても一本で行けるので交通はかなり便利です。 また、交通の便が良い割に家賃の価格帯は安い物件が多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/22 14:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

交通事情等の利便性がよいとおもいます。外観はリフォームしてきれいです。
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SALES HISTORY 南長津田団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3DK 南東 57m² 6.82m² 1,200万円 70万円
2024年7月 2階 3DK 南東 57m² 6.82m² 1,780万円 103万円
2024年6月 1階 2LDK 南 57m² 6.82m² 2,380万円 138万円
2024年6月 2階 3DK 南 57m² 6.82m² 1,880万円 109万円
2024年5月 4階 1LDK 南 57m² 6.82m² 1,980万円 115万円

RENT HISTORY 南長津田団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 82,000円 4,547円 0円 82,000円 82,000円 0円 1階 59.62m² 2LDK 南東
2024年3月 75,000円 4,350円 5,000円 75,000円 0円 0円 4階 57m² 2LDK 南東
2024年2月 105,000円 6,090円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 57m² 3LDK 南
2022年11月 89,000円 5,162円 3,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 57m² 2LDK 南
2022年9月 81,000円 4,698円 0円 81,000円 81,000円 0円 3階 57m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南長津田団地の
    60㎡の売買相場     横浜市緑区の
    60㎡の売買相場     横浜市緑区長津田町の
    60㎡の売買相場

  • 南長津田団地の
    60㎡の売買相場     長津田駅の
    60㎡の売買相場

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