エリオ西神南

    物件概要

  • 交通

    西神南駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西神南駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    218戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    阪急電鉄

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    阪急ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,588万円

    81.9万円/坪

    ～

    3,810万円

    86.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    4,832円/坪

    ～

    23.4万円

    5,340円/坪

  • 推定表面利回り

    7.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/29 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神南駅に対する口コミ】西神南の駅にコープが隣接しています。また、近くにはカインズホームという大型のホームセンターがあります。基本的に住宅街ですので、お店がたくさん立ち並んでいるという雰囲気ではないです。
周辺環境

4.0

環境は良いです。静かでゆったりとした街並みです。歩道や道路もゆったりと作られており、車いすやベビーカーでも十分に安心して歩ける幅です。井吹の森の公園なども近くて静かで閑静な雰囲気の住宅街です。
外観・共用部

4.0

マンションの管理棟、集会所を中心として、各棟や駐車場があります。オートロックのためセキュリティも安心です。集会室ではいろいろな行事、集会、習い事なども行われていて、子供のいる家庭では、家からすぐ近くの場所で通えるので便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

かなりゆったりと作られているのでとても住みやすいです。水回りも広々していて、とても良いです。バスルーム、トイレ、脱衣所などもゆったりしていて、全体的に開放感があります。毎日のことなので水回りが広いのは嬉しかったです。
買い物・食事

3.0

カインズホームがかなりの規模で充実しています。家具、日用品、洗剤やトイレットペーパーなどのものなら安く種類が豊富です。食品はコープか、マルアイスーパーでしょうか。コープは安心、マルアイは安いです。
暮らし・子育て

4.0

塾が多く、勉強熱心な家庭が多いということがよくわかります。小中学校も、結構レベルが高いそうです。夕方は塾の送迎バスがバンバン走っています。習い事などもバレエ、ピアノ、書道などの教室がたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/29 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神南駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄の三宮駅から30分ほどです。こじんまりした駅で分かりやすいです。都会から少し離れていることもあり，家賃は安めです。
周辺環境

5.0

セリオというスーパーがあり，ここに子供むけの衣料品店はあります。駅周辺は明るく人通りも多いので治安はいいです。
買い物・食事

5.0

パン屋さんやお好み焼きやさんがあります。
暮らし・子育て

5.0

道が広く，車用と歩行者用が分かれているので安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/09 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神南駅に対する口コミ】駅近で、街灯も多く、夜道も安全です。買い物も近く、時間貸しの駐車場もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/17 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神南駅に対する口コミ】地下鉄の駅からすぐです。また、駅前にはセリオがあり、買い物にも便利です。
周辺環境

4.0

整然とした住宅街で、閑静な街並みです。環境はとてもいいです。
外観・共用部

4.0

管理棟の中には大きな集会室があり、住民は利用できていろいろ便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

中は広々としていてゆったりとした室内です。収納もちゃんとあります。
買い物・食事

3.0

駅前のコープやセンタービルが近いのでとりあえずの買い物は大丈夫です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や児童館、保育所などは比較的近い距離にあり、子育て支援のいろいろな行事なども行っていて参加しやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エリオ西神南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南 147.3m² 17.68m² 6,900万円 155万円
2024年9月 4階 3LDK 南 90.46m² 19.7m² 2,100万円 77万円
2024年9月 17階 4LDK 南 95.35m² 不明m² 2,780万円 96万円
2024年8月 4階 3LDK 南 90.46m² 19.7m² 2,180万円 80万円
2024年8月 1階 3SLDK 南 147.3m² 17.66m² 6,990万円 157万円

RENT HISTORY エリオ西神南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 175,000円 5,474円 0円 175,000円 350,000円 0円 14階 105.68m² 3LDK 西
2023年10月 130,000円 4,317円 0円 150,000円 350,000円 0円 15階 99.54m² 4LDK 南
2023年9月 137,000円 4,550円 0円 150,000円 350,000円 0円 15階 99.54m² 4LDK 南
2022年6月 110,000円 3,537円 0円 120,000円 110,000円 0円 20階 102.82m² 4SLDK 南東
2022年5月 120,000円 3,858円 0円 120,000円 120,000円 0円 23階 102.82m² 4SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エリオ西神南の
    100㎡の売買相場     神戸市西区の
    100㎡の売買相場     神戸市西区井吹台東町の
    100㎡の売買相場

  • エリオ西神南の
    100㎡の売買相場     西神南駅の
    100㎡の売買相場

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