小倉タワー

    物件概要

  • 交通

    平和通駅より徒歩で5分
    小倉駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『平和通駅』　北九州モノレール　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上28階建 地下2階

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アイディーユー

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/06 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平和通駅に対する口コミ】言うまでもなく「小倉の街のど真ん中」です。百貨店や繁華街と隣接し、買い物も行政機関も何もかも近くにあります。新幹線「のぞみ」がすべて停車する小倉駅からも歩いて１０分で、ほとんどアーケード下を歩いて行けます。夜道も明るくて危ないと感じたことは一度もありません。
周辺環境

5.0

紫川や小倉城が本当に目の前で、花火も祭りも眼下に見られる。遠くには皿倉山や平尾台、関門海峡、若松まで見通せる。立地環境は間違いなく福岡県、いや全国でも屈指でしょう。高層階であればなおさら、日々絶景を楽しめます。北九州を知っている人なら絶対に飽きることはありません。
外観・共用部

5.0

一言で表せばシンプルイズベスト。エントランスや付属施設は豪勢ではなく、必要なものが必要なだけあります。たとえば２４時間ゴミステーション。サウナ付きスパ。住民が貸し切れる集会室。決して「超高級マンション」の外観ではありませんが、住む人にとっては素晴らしく快適です。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高は270cmと、極めて贅沢に設計されています。窓から見えるほかのマンションと比べて階数が違うので、明らかに１フロアが高いことを実感できます。耐震設計も問題はなく、バリアフリーも徹底しています。
買い物・食事

5.0

井筒屋、旦過・魚町商店街、小倉駅界隈、すべて徒歩１０分圏内ですのでなんの問題もありません。ＯＣＭも資さんも揚子江もミニヨンも丸和前ラーメンも徒歩で行けるなんて未だに信じられないです。
暮らし・子育て

無評価

小学校も中学校も徒歩圏内で、高校も小倉高校を含めて徒歩圏内にいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平和通駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅で、複数路線が利用でき、快速も止まるので大変便利です。駅近くにはマンションなども多く、公共交通機関を利用するには大変いいです。
周辺環境

5.0

商業施設と直結しているのでそのままお買い物できたり、気軽に立ち寄ることができて楽しいです。駅は綺麗に清掃されており、また近くに交番があるので安心して過ごせます。
買い物・食事

5.0

軽食やレストラン、お洒落なカフェなど多くのお店が入っていて飽きずに利用できます。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターや手すりなどはあって利用しやすいほうだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/14 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平和通駅に対する口コミ】南側の部屋を除きほとんどの部屋が眺望が最高です。
周辺環境

3.0

デパートや飲食店、市場や商店街があるため買い物には困りません。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐でエントランスも明るいため雰囲気はとてもいいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

まあまあ普通。そんなに古さも感じないが気になる人は水回りのリフォームが必要かも。
買い物・食事

5.0

飲食店が多いため飲食には困らないと思う。なんでも食べたいものが揃ってる。
暮らし・子育て

3.0

住民の世代に偏りは感じなかった。都心部なので街も明るい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 14:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平和通駅に対する口コミ】博多駅まで新幹線で15分なので、通勤にもとても便利です。快速電車の停車駅で、新幹線もあります。駅周辺も飲食店が多くて、アミュプラザがあるのでお買い物にも困りません。駅も広くて、分かりやすくて旅行にも通勤通学にも便利な駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/17 21:41
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

川が近くだが危険性はない。散歩などできるのと小倉駅まで徒歩圏内
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/11 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平和通駅に対する口コミ】小倉駅、西小倉駅とも近い。リバーウォークを突っ切れば西小倉へも１２分くらいで行けるし、小倉駅にも１０分程度で行ける。
周辺環境

4.0

小倉城、勝山公園など目の前なので景観は良い。ウォーキングなど気軽にできる。
外観・共用部

4.0

共用部の清掃は行き届いている。ごみも居住階で捨てることが出来、外に出なくてよいのがありがたい。２階に大浴場もありますが、あまり使いませんね。勝山公園で花火が上がってたときは良かったのかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖もあり、冬場は大活躍。ディスポーザー設備も生ゴミが減らせて非常に助かる。また廊下には専用のトランクボックスがあり、ゴルフバック２個は余裕で入ります。
買い物・食事

4.0

リバーウォーク、旦過市場、井筒屋なども近く買い物にも困らない。徒歩１２分程度には竪町のサンリブもあり、非常に便利。自転車さえあれば大体のところには行ける。
暮らし・子育て

5.0

公園も近いし、子育てには最高ではないでしょうか？自分は子供が居ないのでわかりません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平和通駅に対する口コミ】リバーウォーク、井筒屋、銀天街、旦過市場などに近い。小倉駅まで徒歩圏内。商店街を通って帰れる。
周辺環境

4.0

マンションから小倉城を見ることができ、桜の名所でもあるので部屋によっては自宅にいて花見ができる。
外観・共用部

5.0

エントランスは小洒落ており清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が大きく日当たりが良い。バリアフリーになっており高齢になっても安心して居住できる。
買い物・食事

5.0

井筒屋が近く、市場も近いので買い物に困ることはない。
暮らし・子育て

1.0

近くに大きな公園があり、こども図書館も徒歩圏内にある。
購入検討者さん2018/10/01 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平和通駅に対する口コミ】JR小倉駅まで徒歩10分なので交通の便が良いです。
周辺環境

5.0

デパートも駅も徒歩圏内です。紫川が近くを流れています。
外観・共用部

5.0

スタイリッシュなデザインで高級感があるマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の設備が充実しています。辺りに遮るものがないので、日当たりも良いです。
買い物・食事

5.0

デパートも商店街も徒歩圏内で、買い物には困りません。
暮らし・子育て

3.0

個人病院は周辺にたくさんあります。大きな病院も徒歩で行こうと思えば行ける距離にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/07 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平和通駅に対する口コミ】小倉駅、西小倉駅の中間辺りに位置し、どちらへも徒歩10分ほど！商店街を通って行けるので夜でも安心です。
周辺環境

5.0

広くて気持ち良く、いろんなイベントが開催される勝山公園が目の前にあり、またすぐ横には様々な橋がかかった紫川が流れとてもリラックスする環境です。交番、警察署も近くにあり、区役所、市役所も徒歩数分。保育園、市立小学校、中学校も近くにあり子育ても便利です。
外観・共用部

5.0

ごみセンターが各階にあり、清掃も行き届いているのでいつも清潔です。共用施設も充実し、集会室では宿泊も可能。スパも併設。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、密閉度が高いので、圧迫感がなく、また道路に面しているのに外の車の音など全く気になりません。
買い物・食事

5.0

街のど真ん中にあるので、デパート、商店街も徒歩1分以内。どこに行くにも便利です。新鮮な野菜、生鮮食品も旦過市場で安く購入できます。
暮らし・子育て

5.0

北九州市立医療センター、記念病院等の有名な大きな病院が近くにあるので安心です。区役所、市役所も徒歩数分内。夏の祇園祭り、わっしょい百万祭りも部屋から見れますし、もちろん外で見るにも大変便利です。花火大会は部屋からみれるのでお客様も喜んで頂けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/27 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平和通駅に対する口コミ】商店街やデパートに近く北九州市の中でもっとも充実した住環境です。
周辺環境

5.0

警察署も近いため治安もいいです。公園も近く、デパート、商店街もあり、徒歩圏内で生活できます。
外観・共用部

5.0

有人管理で管理人が常にいるので、安心です。また、エントランスもおしゃれで、エレベーター台数も多いため、高層階でもすぐにつきます。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁も厚く、隣や上の階の音がきになりません。また、全体的にスペースを広く取っているため、生活しやすいです。
買い物・食事

5.0

繁華街の横に立地しているため、外食もらくらくです。飲み会に参加しても終電を気にすることがなく楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

１階にアメリカンスクールがあり、保育所、小学校も近く、また、大きな公園も近いため子育てしやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小倉タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年9月 21階 3SLDK 113.71m² 28m² 5,980万円 174万円
2017年8月 11階 2LDK 61.32m² 11.06m² 2,880万円 155万円
2017年5月 11階 2LDK 61.32m² 11.06m² 2,930万円 158万円
2016年1月 20階 3LDK 西 118.38m² 34.11m² 5,300万円 148万円
2015年9月 21階 2LDK 南東 125.78m² 25.09m² 4,960万円 130万円

RENT HISTORY 小倉タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 200,000円 8,487円 0円 200,000円 400,000円 0円 18階 77.9m² 2LDK+S 北東
2023年9月 170,000円 6,722円 0円 0円 340,000円 0円 3階 83.6m² 3LDK
2023年9月 210,000円 8,912円 0円 210,000円 420,000円 0円 18階 77.9m² 2LDK
2023年9月 270,000円 7,849円 0円 0円 1,080,000円 0円 24階 113.71m² 2LDK 北西
2022年9月 270,000円 6,668円 0円 270,000円 540,000円 0円 21階 133.85m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 北九州市小倉北区の
    60㎡の売買相場     北九州市小倉北区馬借の
    60㎡の売買相場

  • 平和通駅の
    100㎡の売買相場     小倉駅の
    100㎡の売買相場

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INFORMATION 北九州市小倉北区の物件一覧

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