グランフォーレ箱崎ステーションプラザ

    物件概要

  • 交通

    箱崎駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『箱崎駅』 JR鹿児島本線 

  • 所在地

    福岡県福岡市東区筥松2丁目22番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コーセーアールイー

  • 施工会社

    オークス建設

  • 管理会社

    東福互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    442万円

    162.7万円/坪

    470万円

    172.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.8万円

    6,721円/坪

    2.0万円

    7,428円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/20 08:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【箱崎駅に対する口コミ】博多まで5分と便利です。区間快速が止まるときはラッキーです相場より安い地域とはいえ、駅前はやっぱり高いと思います。再開発によって賃料は上がってます
周辺環境

3.0

ドラッグストアとコンビニがあります。駐車場も安い方朝夜は通勤通学に利用してる人が多いです。
買い物・食事

2.0

居酒屋やスナックがあるので、仕事帰りの人であふれます
暮らし・子育て

4.0

小学校や幼稚園は多いです。駅にはエレベーターもあります
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/01 22:50
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

箱崎駅迄は徒歩5分掛かりません。箱崎九大前駅迄も10分程度歩けば到着出来ます。駅までも平地の為、公共交通機関に関しての不満はありません。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/04 08:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前が公園で、隣はトリミングサロン&ドッグランがある。また、近くに動物病院もあるのでペットがいる人はとてもいい環境だと思う。JR駅もすぐ近くで、スーパーもある。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフォーレ箱崎ステーションプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1DK 24.96m² 5.85m² 1,220万円 162万円
2019年2月 8階 1DK 27.17m² 4.38m² 970万円 118万円
2018年11月 8階 1DK 27.17m² 4.38m² 1,198万円 146万円
2018年11月 10階 1DK 25.47m² 不明m² 1,000万円 130万円
2018年8月 2階 1DK 南西 27.17m² 不明m² 990万円 120万円

RENT HISTORY グランフォーレ箱崎ステーションプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 52,000円 6,879円 3,000円 0円 104,000円 0円 3階 24.99m² 1DK
2024年7月 50,000円 6,614円 3,000円 0円 100,000円 0円 3階 24.99m² 1DK
2024年6月 55,000円 7,284円 5,000円 0円 110,000円 0円 7階 24.96m² 1DK
2024年5月 53,000円 6,449円 3,000円 0円 106,000円 0円 3階 27.17m² 1DK
2024年5月 52,000円 6,887円 3,000円 0円 104,000円 0円 3階 24.96m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォーレ箱崎ステーションプラザの
    30㎡の売買相場
    福岡市東区の
    30㎡の売買相場
    福岡市東区筥松の
    30㎡の売買相場

  • グランフォーレ箱崎ステーションプラザの
    30㎡の売買相場
    箱崎駅の
    30㎡の売買相場

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