サーパス城南

    物件概要

  • 交通

    七隈駅より徒歩で12分
    別府駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『七隈駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区田島1丁目4番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    76戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,476万円

    147.4万円/坪

    ～

    3,691万円

    156.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/20 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【七隈駅に対する口コミ】最寄り駅は、福岡市営地下鉄七隈線の『別府駅』です。徒歩15分くらいかかります。福岡市の中心地『天神南駅』まで所要時間10分で行くのでとても便利。2022年には博多駅まで伸びる予定なので、ますます便利になります。 バス停は近くにあるので、天神や博多に出る際はバスを利用する方も多いです。
周辺環境

4.0

静かな環境だと思います。騒音で困ることはなりです。 道路に面して建っていますが道路方面は駐車場なので、ベランダ面は住宅街を向いていて静かだし、高い建物がないので景観が良い。油山がきれいに見えます。 目の前に樋井川が流れています。浅い川です。以前の水害を教訓に整備もされているので、大雨が降っても大丈夫です。普段の水も綺麗で鳥がよくいます。 すぐ近くに公園あり。そこまで広くはありませんが、子どもたちが野球したりサッカーをしたりするグランドも併設しています。
外観・共用部

3.0

外観の雰囲気は一般的マンションですがいいと思います。 管理会社がしっかりしているので、共有部分のエントランス、廊下、駐車場、ゴミ置き場などいつもきれいです。 エントランスの中庭も小さいながらよく手入れされています。
お部屋の仕様・設備

5.0

今までいろいろマンションは住んできましたが、その中でも全体的な造りがいいと思います。 洗面所と浴槽が広いのはとてもいいです。 ベランダもしっかりしていて広めです。 浴室乾燥機もあります。
買い物・食事

4.0

イオンが橋の向こうに見えて徒歩5分かからないのでとても便利です。 大抵のものは揃います。 日曜日と水曜日に佐賀のほうから産直の野菜が届くのでよく買いに行きますが、安くて新鮮で助かっています。 イオンの向こうにレッドキャベツ、逆側にサニーがあり、スーパーは多いです。
暮らし・子育て

4.0

住民の子どもは、田島小学校と友泉中学校に通います。 田島小学校は住宅街の中にありますが、運動場も広く校舎も綺麗です。雰囲気も落ち着いています。市内でも評判がいい学校らしく、転勤してきた方がよく調べて決めたと話されていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【七隈駅に対する口コミ】きれいで清潔感がある駅です。それほど広くはないのにエスカレーターやエレベーターが充実しています。都心である天神まで15分程度で着くアクセスのよさ、博多駅への延伸工事をやっているので完成したらさらに便利になります。
購入検討者さん2012/02/29 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【七隈駅に対する口コミ】特になし
周辺環境

3.0

中村学園のグラウンド横に新しく公園ができたので、子どもが楽しく遊ぶことができた。
外観・共用部

4.0

管理人さんがよく声をかけてくれるので、気持ちがいい
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関の収納が充実している。
買い物・食事

4.0

ダイエー・コンビニが近い
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・小児科・小学校が近くにある。 子どもを育てるにはとてもいい環境
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SALES HISTORY サーパス城南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3LDK 東 79.02m² 20.8m² 3,500万円 146万円
2023年11月 1階 3LDK 東 79.02m² 20.8m² 3,500万円 146万円
2020年11月 3階 4LDK 南 81.31m² 16.4m² 3,140万円 128万円
2020年11月 3階 4LDK 南 81.31m² 16.4m² 3,240万円 132万円
2019年12月 9階 4LDK 南 90.31m² 21.5m² 3,880万円 142万円

RENT HISTORY サーパス城南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 120,000円 5,023円 0円 120,000円 360,000円 0円 2階 78.98m² 3LDK 南
2020年4月 125,000円 5,229円 0円 125,000円 250,000円 0円 2階 79.02m² 3LDK 東
2018年12月 120,000円 5,023円 0円 120,000円 360,000円 0円 2階 78.98m² 3LDK 南
2016年6月 135,000円 5,927円 0円 135,000円 270,000円 0円 7階 75.29m² 3LDK 南
2016年6月 135,000円 5,489円 0円 135,000円 270,000円 0円 7階 81.31m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス城南の
    80㎡の売買相場     福岡市城南区の
    80㎡の売買相場     福岡市城南区田島の
    80㎡の売買相場

  • サーパス城南の
    80㎡の売買相場     別府駅の
    80㎡の売買相場     七隈駅の
    80㎡の売買相場

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