優渾タワー東本町

    物件概要

  • 交通

    健軍町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市東区東本町16番39号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    クレア・ハーモニー多々良

  • 施工会社

    多々良

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/12 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【健軍町駅に対する口コミ】最寄り駅「健軍町駅」の横には、ピアクレスという商店街があります。なかには、地元で人気のパンダ焼きや熊本ラーメン、高級馬肉専門店「菅乃屋」も店を構えているので飲食店は充実しているのではないかとおもわれます。
周辺環境

3.0

目の前の道は整備されており、盲学校も近いことから点字ブロックや身障者用設備はバッチリです。
外観・共用部

3.0

オートロック設備があります。なかのエントランス、各階の廊下などは定期的に清掃業者が入り、清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー対応となっており、段差なし、廊下には手すりなとが設置してあります。 この地域では珍しい高さですので、日当たりは最高です。
買い物・食事

4.0

徒歩5,6分ほどで複合型商業地域「サンロードシティ」に行けます。イオン系列のスーパーやUNIQLO、飲食店など充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/26 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【健軍町駅に対する口コミ】隣に区役所があり、バス停になっています。ちょっと歩けば市電も使えます。道路は広く整備されています。
周辺環境

4.0

大通りからは離れているので騒音等は気になりません。
外観・共用部

4.0

ペット飼育対応で、お散歩からの帰りに使える足洗エリアが設けられてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー仕様で手すり等の設備は十分。床材も静音仕様の利用が義務付けられているので、そうそう階上の音は聞こえません。
買い物・食事

4.0

ピアクレス健軍やサンロードシティ、花立のスーパーなど、選択肢は多く、買い物に不便はありません。
暮らし・子育て

4.0

新しく移設された市民病院を筆頭に、近隣には十分な医療施設が整っています。教育施設も小中高がすべて徒歩10分圏内です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【健軍町駅に対する口コミ】電車を降りたらすぐ近くに商店街があるので何をするにも便利である。熊本銀行健軍支店、サンリブなどは5分で行ける。熊本県庁や下通り商店街、市役所へ行く場合はこの電車を利用すると早い。保育所から幼稚園、小中高まで徒歩20分圏内にある。
購入検討者さん2018/06/09 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【健軍町駅に対する口コミ】目の前が区役所とバス停があり、始発なので混まない。
周辺環境

5.0

東区では一番高いマンション。遠くから見ても目立つ。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスはとにかく綺麗で清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通のマンションより、高級感がある。広さも十分である。
買い物・食事

4.0

車で５分ほど行けば飲食店、スーパーなど充実している。
暮らし・子育て

3.0

小学校、高校、中学とても近い。盲学校などもある。
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SALES HISTORY 優渾タワー東本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 4SLDK 南 107.92m² 15m² 2,150万円 66万円
2022年5月 2階 4SLDK 南東 105.81m² 13.5m² 2,350万円 73万円
2022年2月 2階 4SLDK 南 107.92m² 15m² 2,300万円 70万円
2021年4月 6階 4SLDK 南 107.92m² 15m² 2,298万円 70万円
2021年2月 2階 4LDK 105.81m² 13.5m² 2,380万円 74万円

RENT HISTORY 優渾タワー東本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 120,000円 3,985円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 99.55m² 4LDK 南
2022年4月 125,000円 4,151円 0円 250,000円 250,000円 0円 4階 99.55m² 4LDK
2021年9月 120,000円 3,625円 5,000円 240,000円 240,000円 0円 2階 109.44m² 4SLDK 南
2021年8月 140,000円 4,649円 0円 280,000円 280,000円 0円 2階 99.55m² 4LDK 南
2021年7月 140,000円 4,229円 0円 280,000円 280,000円 0円 2階 109.44m² 4SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 優渾タワー東本町の
    100㎡の売買相場     熊本市東区の
    100㎡の売買相場     熊本市東区東本町の
    100㎡の売買相場

  • 優渾タワー東本町の
    100㎡の売買相場     健軍町駅の
    100㎡の売買相場

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