アソシアテラス博多南

    物件概要

  • 交通

    博多南駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地

    福岡県那珂川市五郎丸41番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ランディックアソシエイツ

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,809万円

    106.8万円/坪

    ～

    2,983万円

    113.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    5,507円/坪

    ～

    16.0万円

    6,086円/坪

  • 推定表面利回り

    6.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/30 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】新幹線で博多駅まで１１分。博多南駅近い。駅までは自転車で１５分もあれば余裕で行ける距離。駅のそばには７時から空いている「ナガタのパン」があるよ。
周辺環境

5.0

役場まで近い。ミリカローデン那珂川は徒歩で５分。部屋から見えます。プールもあって充実。歩いて２０分のところには白水大池公園があって春は桜がきれい。散歩コースもあって早朝や夕方はお散歩している人が結構います。ワンちゃんもお散歩してますよ。
外観・共用部

5.0

駐輪場も建物の中にあって雨に濡れることも盗難の心配なし。自転車は玄関にサイクルポートがあり。管理状況は土曜、日曜、祭日以外は管理人さんがいらっしゃるので掃除も行き届いています。管理人さんは気さくな方で話しやすいですよ。駐車場も３０００円～５０００円で安い方と思います。もちろん宅配ＢＯＸあり。不在時に宅配ＢＯＸに届いていたら部屋のモニターにお知らせが表示され安心便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

梁はあります。部屋の作りはしっかりしていると思います。ちゃっちくないというか安っぽくないし高いだけあって安心はある。オール電化で電気代が３人家族で７０００円～８０００円くらいかな。オール電化は光熱費がやはり安い。 お風呂は追い炊き、乾燥、自動洗浄などあります。
買い物・食事

4.0

いちばん近いスーパーは新鮮市場。その先に白水公園があり、その周辺にとても大きなミスターマックス（食品肉、野菜、鮮魚あり）ナフコ、ケーズデンキ、ドコモ、回転ずしなどなどあります。博多南駅方向にはハローディ、新生堂薬局、ヴィザヴィ、那珂川のメインストリートって感じのところあり。
暮らし・子育て

5.0

小児科はいわお小児科が一番多いんじゃないかなぁ～。先生はおっとりしたしゃべり方でとても優しいです。いわお先生はこども病院にいらっしゃったと知人から聞きました。出産後の那珂川町の対応は良いと思います。助産師さんが自宅訪問してくれて予防接種などの話も聞けて産後すぐに外出できないので助かると思います。目の前には香蘭幼稚園があります。小学校、中学校も隣同士にあって徒歩で１５分くらいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多南駅に対する口コミ】大規模商業施設は特になし、スーパーマーケットや飲食店が大通りに立ち並んでいるため住む分には問題なし、電車一本で博多駅まで行けるのでアクセスの良さはあります、また駅にもバス停があるのでそこから色んな方面に行けるので車がない方にも安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アソシアテラス博多南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 4LDK 南 93.85m² 40.9m² 2,980万円 105万円
2024年7月 6階 2LDK 南 91.6m² 81.19m² 3,580万円 129万円
2024年6月 3階 4LDK 南 93.85m² 40.9m² 3,000万円 106万円
2024年5月 8階 4LDK 東 85.52m² 24.03m² 2,500万円 97万円
2024年5月 6階 4LDK 東 85.52m² 24.03m² 2,500万円 97万円

RENT HISTORY アソシアテラス博多南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 180,000円 8,105円 0円 180,000円 360,000円 0円 10階 73.42m² 3LDK
2023年7月 120,000円 4,399円 5,000円 0円 360,000円 0円 6階 90.18m² 4LDK 南
2022年10月 105,000円 4,059円 5,000円 0円 315,000円 0円 3階 85.52m² 4LDK
2020年2月 98,000円 4,925円 0円 0円 196,000円 0円 8階 65.78m² 3LDK 南東
2019年6月 99,000円 3,827円 5,000円 0円 297,000円 0円 3階 85.52m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アソシアテラス博多南の
    80㎡の売買相場     那珂川市の
    80㎡の売買相場     那珂川市五郎丸の
    80㎡の売買相場

  • アソシアテラス博多南の
    80㎡の売買相場     博多南駅の
    80㎡の売買相場

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