フローレンス牛田新町グランドアーク

    物件概要

  • 交通

    不動院前駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『不動院前駅』 アストラムライン 

  • 所在地

    広島県広島市東区牛田新町3丁目19番37号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    章栄不動産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    ニュートピアプランニング

  • 管理会社

    章栄管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,876万円

    159.7万円/坪

    5,178万円

    169.5万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動院前駅に対する口コミ】治安がよく、徒歩圏内に最寄りの駅やバス停が近い、電車、バスの便が多くありアクセスがいい。
周辺環境

3.0

道路から通り一つ入った所に立地しており、周辺は閑静な住宅街になっている。
外観・共用部

4.0

セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)が完備されている。共用施設(宅配BOX、駐車場、駐輪場)も充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺には、高層ビルがなく日照の状況は良い、室内の段差がない(バリアフリー有)
買い物・食事

2.0

スーパー、コンビニは、徒歩圏内にあるので利用しやすい。
暮らし・子育て

3.0

学校・保育園・幼稚園まで徒歩圏内にある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/21 09:41
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

コンビニ近いし、牛田学区で平地でスーパーも近い。バスでもアストラムラインでも大丈夫です周辺環境は充実しすぎです
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【不動院前駅に対する口コミ】当駅から市内中心駅まで10分以内で行けるため便利。乗り換えがうまくいけばJR広島駅も15分程度で行ける。 駅の下にはバス停もあり、市内のバスのほか高速バスの停車もある。 駅のそばにある大学に通う学生が駅を利用するため、どの時間帯も人の乗り降りが多く周囲も明るい。
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SALES HISTORY フローレンス牛田新町グランドアークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 4LDK 南東 100.21m² 22.01m² 4,780万円 158万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 84.98m² 13.19m² 3,890万円 151万円
2023年7月 9階 4LDK 南東 100.21m² 22.01m² 4,890万円 161万円
2023年5月 3階 3LDK 84.98m² 13.19m² 3,990万円 155万円
2023年4月 9階 4LDK 南東 100.21m² 22.01m² 4,980万円 164万円

RENT HISTORY フローレンス牛田新町グランドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 144,000円 5,602円 0円 432,000円 144,000円 0円 11階 84.98m² 2SLDK
2021年1月 145,000円 5,641円 0円 435,000円 145,000円 0円 11階 84.98m² 2SLDK
2020年11月 150,000円 5,835円 0円 450,000円 150,000円 0円 11階 84.98m² 2SLDK
2017年9月 160,000円 4,981円 0円 480,000円 160,000円 0円 9階 106.18m² 4LDK 南東
2017年3月 160,000円 4,981円 0円 480,000円 160,000円 0円 9階 106.18m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローレンス牛田新町グランドアークの
    90㎡の売買相場
    広島市東区の
    90㎡の売買相場
    広島市東区牛田新町の
    90㎡の売買相場

  • フローレンス牛田新町グランドアークの
    90㎡の売買相場
    不動院前駅の
    90㎡の売買相場

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