ヴィラージュ大町駅前

    物件概要

  • 交通

    大町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大町駅』　JR可部線　アストラムライン　

  • 所在地

    広島県広島市安佐南区大町東3丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    友建ホーム

  • 施工会社

    共立建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,084万円

    132.5万円/坪

    ～

    3,275万円

    140.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    5,873円/坪

    ～

    15.1万円

    6,492円/坪

  • 推定表面利回り

    5.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/20 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】JRとアストラムラインの駅が隣接していて屋根があるので雨が降っても傘をささずに乗り換えることができます。 また、広島駅や紙屋町・本通り方面へのアクセスも便利です。 またバスターミナルもあり、色んな方面へのバスも出ているので、とても便利です。 さらに、無料の駐輪場もあり、自転車で駅まで行ける事もメリットの一つです。便利で住みやすい街ですが、家賃の値段もそこまで高くないので良いです。
周辺環境

4.0

駅の徒歩圏内にユニクロがあり、買い物に便利な事と耳鼻科が徒歩一分の所にあったり、内科も歩いて行ける所にあるので便利です。 駅周辺は交通量が割と多く、歩いている人も多いので、安心だと思います。
買い物・食事

5.0

駅の徒歩圏内にマクドナルドや蕎麦屋の飲食店があり、ちょっとしたランチに便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターがあり、ベビーカー利用でも安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/25 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムラインやjrバスにタクシー公共交通機関が多くて便利。一つの駅でだいたい行きたいところへは行けるのが便利。
周辺環境

3.0

駅の中にコンビニがあるからちょっとした物を買いやすい。駅周辺は皮膚科があったり民家もあるので治安は悪くない。
買い物・食事

1.0

駅の中に飲食店はないが少し歩いたらあるため便利。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレに多目的用トイレがあったり、車椅子が通れる広さになっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムも乗れて便利、バスもいろんな方向に出ている近くにマンションがある。アストラム以外にもバス、タクシーなどの乗り場もあり便利
周辺環境

5.0

コンビニがある、近くにユニクロがありますよ特に変な人を見たことはない。夜でも周辺では比較的人が多いので安全だと思う
買い物・食事

5.0

うどん美味しい店が近くにある、少し遠いがマクドナルドもある
暮らし・子育て

5.0

アストラムとの乗り換えがわかりやすい、駅のホームは踏切などを渡る必要がない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大町駅に対する口コミ】大町駅はモノレール（アストラムライン）と繋がっており、バス・タクシーもあります。利用者が非常に多い駅です。土地・家賃は高いです。一本道を入ると静かだと思いますが住みやすさは普通だと思います。
周辺環境

4.0

大きな駅ですが周りは住宅街で近くにスーパーやドラッグストア、アパレルもあり便利です。酔っ払いや学生が多いですが騒動になったところは見た事がありません。
買い物・食事

3.0

たくさんあるわけではありませんが、徒歩圏内では蕎麦屋、居酒屋があります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園があります。単身でも家族でも暮らしやすい街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】20分程で中区に到着する。バスの1／2程度の所要時間。中区にアクセスしやすく、街自体も住みやすい割に、土地の価格は高すぎない。
周辺環境

4.0

近くにドラッグストアやスーパーなど多数。少し離れるが、近隣にフジやイオンなどもある。夜でもある程度明るく、人通りも多いので、ひとりきりになってしまうことはない。
買い物・食事

2.0

なくはない、という程度。個人経営の飲食店が目立つ。
暮らし・子育て

5.0

病院や保育園、支援センターなどはとても充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/28 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】路線は一本です。アストラムラインの駅と繋がっているので、少し歩くものの屋根の下を通って濡れずに乗り換えできます。駅の下にはバス停もあるため交通の便は良い駅になります。交通の便もよく中もきれいで使いやすいです。
周辺環境

5.0

駅にはセブンイレブンが1店舗、17アイスや飲料の自販機があります。セブンイレブンは自分が利用した中では愛想のいい店員さんばかりで気持ちよく利用できます。自販機は現金のみのタイプになっています。改札横の部屋に駅員さんは24時間在住です。駅周辺、駅中ともに綺麗で使いやすいです。
買い物・食事

5.0

少し移動するとフジグランやラクアなどもあります。
暮らし・子育て

5.0

駅内のトイレは視覚障害者に向けて常にトイレの所在地を伝えるアナウンスが流れています。 駅から下に降りるためのエレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/16 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】列車本数が多い上に遅延が少ないので、計画が立てやすい家賃は駅周辺でもそこまで高くなく、選択肢も多い。
周辺環境

4.0

本通まで一本で行けて、ショッピングやクリニックに行くのに便利沿線は住宅街となっており、危険な地域は少ない
買い物・食事

3.0

市内の駅周辺には飲食店が多く、お店に困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

沿線には中学・高校・大学・専門学校とさまざまな教育施設がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/06 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムライン、タクシー、バスの乗り場にもなっているのでとても便利です。交通の便利が良く、築年数の古いリノベ物件は安くてきれいです。
周辺環境

5.0

駅構内にもコンビニがあるほか、近隣にもコンビニがあります。駅はすごくきれいで、自動販売機などのある休憩スペースもあります。
買い物・食事

4.0

近くに飲食店がいくつかあるほか、コンビニ、スーパーもあります。
暮らし・子育て

5.0

子どもが多く、幼稚園や保育園も多い地域です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】JRとアストラムラインが停まるため、便利。乗り換え動線もよい。 武田山の登山口から近い。便利。家賃相場は妥当。元気市やアルゾなど近くで安く食材も買える。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にローソン、ウォンツ、アルゾがある。 フジやラクア、共立病院や土谷病院も近い。治安は良い。学生や通勤でよく使われており活気あり。
買い物・食事

2.0

近くにもち吉あり。駅構内に小さいキヨスクあり(セブンイレブン)
暮らし・子育て

5.0

小、中、高校、幼稚園、保育園あり。 塾もあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】使いやすく、可部線との連絡も有り、移動の幅が広がる。市内方面にも、広域公園方面にも、行きやすい。
周辺環境

5.0

付近に内科・皮膚科・歯科があり、コンビニも有る。えきの利用者が多く、人通りが多いので、治安は良いと思う。
買い物・食事

5.0

付近に、美味しいお好み焼き屋さんがある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園、小学校・中学校・高校まで有る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/12 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大町駅に対する口コミ】駐輪場が色々な場所にあり、多く停めれる。セブンイレブンが構内にあります。ATMぎいくつかあるので、お金を降ろしたい時に便利です。駅の外ですが喫煙所もあるので、喫煙者には嬉しいです住みやすさは良いと思いますが、自動車は必要になってくるかと思います。
周辺環境

4.0

セブンイレブンが構内にある。診療所や美容院はいくつかあります。駅周辺は住宅街のため、静かな印象があります
買い物・食事

5.0

近くにファミリーマートがあります。飲食店は個人経営が多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターやエスカレーターは充実しています。待合場所も広く設定されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】JRとアストラムラインが使えるので、安佐南区の中で一番利便が良いかなと思う。安佐南区の中では便利な方なので、そう考えると安いと思う。
周辺環境

4.0

スーパー・ドラッグストア・病院などは徒歩圏内で行ける。 ユニクロが近くにあるのは嬉しい。大きい道が多くて、その道には街灯があるので明るい。
買い物・食事

3.0

マクドナルドが近くにあるのは嬉しい。居酒屋も多い。
暮らし・子育て

4.0

騒がしくもなく、交通の便も良いので暮らしやすいと思う。 公園もいくつかある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】アトムがあるので交通が便利である点が良いところです周りのショップの値段は相応でとてもリーズナブルで暮らしには助かる
周辺環境

3.0

近くに美味しいお店などが多かったりする。あまり騒音を立てる車やバイクが少ないのでとても安心出来る。
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店や美味しいお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園があるので、とても生活には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大町駅に対する口コミ】セブンイレブンもあってすごく使いやすい駅だと思いますすごくいいバランスになっているとおもいます
周辺環境

3.0

狭山やコメダ珈琲店をやつをハーフ顔にはやっぱりです挨拶がすごくできるところだとおもいます。
買い物・食事

3.0

その時の方が好きすぎるの。少し使いずらい
暮らし・子育て

2.0

あまり考えたことはないが、充実しているとは言いたい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】JRの駅が併設されているため、広島駅方面にも出ることができ、便利です。築年数の古い建物であれば、比較的安い家賃で利便性の高いところにすることができます。
周辺環境

3.0

駅の周りにクリニックがいくつかあります。 スーパーはアルゾがありますが、少し歩きます。通勤通学時間帯は人が多いですが、基本的に静かです。
買い物・食事

1.0

駅近くには飲食店はありませんが、緑井方面に行けば色々なお店があります。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯がおおい地域なので、保育園は比較的充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムラインと繋がっており利用しやすいです。アストラムラインと近くて便利です。 扱いやすい！
周辺環境

5.0

駅の前に椅子とコンビニがあるのがとても便利です
買い物・食事

5.0

コンビニがあるのが便利ですあと自販機があります
暮らし・子育て

5.0

ベビーカーが入るのとき段差のやつがあったのでよかったです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムラインと合体している駅なので、乗り換えがスムーズにできます。どこでも行けるくらい広い範囲動けるのに対して、コスパはいいほうだと思います。
周辺環境

5.0

近くにアルゾというスーパーと薬局があります。昼間は学生や社会人などが使っていて、落ち着いた雰囲気で使用できます。
買い物・食事

5.0

近くにとんかつ屋さんやラーメン屋さんがあり、とても美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

広島市内を通っているので交通の便がいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 02:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】駅降りて直ぐにバスターミナルがあったりと乗り換えが楽とても綺麗で整理された町にしては家賃も市内より安い
周辺環境

3.0

駅内にセブンがあったり降りてすぐには色んな施設がある夜になると街から遠いため静かになり過ごしやすい
買い物・食事

2.0

周囲にはあまりないがマクドナルドなどはある
暮らし・子育て

4.0

アストラムラインで市内まで行けたりと生活はしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】車社会の広島ですが、渋滞や悪天候を避けてスマートに移動できます。 JR可部線も乗り入れています。広島中心地へ乗り換えなく行けます。駅舎内にATMやコンビニがあります。休日遊べる場所に出掛けるなら便利な駅だと思います。賑やかな広島中心地までは電車で20分かからず、大町駅はベッドタウンに相応しいと思います。
周辺環境

3.0

近くに薬局やスーパー、大型な直売所もあり買い物も便利な駅です。UNIQLOもあります。駅周辺はとても綺麗で、治安もよく、安心して利用できると思います。
買い物・食事

3.0

徒歩でも行ける距離に元気市という直売所があり、美味しいお弁当やパンを販売していて、デザートやフレッシュジュースを楽しめるカフェもあります。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩でも行ける遊歩道や川べりは、豊かな自然に触れることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/15 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムやバスや電車との接続もよく便利。多方面にアクセスしやすく市内は通勤通学の人も住みやすい。
周辺環境

5.0

キヨスクが入っており便利。近くにスーパーやドラッグストアがある。駅は大きく綺麗。通学の時間帯は見守りのおじさんがいて安心。
買い物・食事

5.0

食べ物屋さんはないが少し駅から歩くと飲食店がある
暮らし・子育て

5.0

駅にエスカレーターとエレベーターがあり便利。保育園や幼稚園小学校も近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムライン、JR、バスがあり、利便性に優れている。家賃は利便性に優れているのにも対して、意外と安い。
周辺環境

5.0

利便性に優れているので、街に出ようと思えばすぐに行けたり、スーパーマーケットが近く、買い物に行くのにも便利。駅周辺はとても綺麗で街灯も多く、酔っ払いもいないので、夜でも安心して帰ることが出来る。
買い物・食事

4.0

とても沢山のお店があり、リーズナブルなお店が多いことが良い。
暮らし・子育て

5.0

大町駅を降りて徒歩5分程度で近くに幼稚園がありとても便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/25 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】とても広くて人が混んでいても困らない。とてもいい 電車とアストラムラインがあるためとても移動手段が多い
周辺環境

1.0

とてもいい。よく利用している。大町駅はアストラムラインもあるためいい会社に行く人が多く治安は、とても良く雰囲気が好き
買い物・食事

5.0

周りに飲食屋がとてもあり満足している。。
暮らし・子育て

5.0

実際使っているがとてもいい。遊びに行く時などに使う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムラインとJRの駅が同じになっていてとても便利である。駅から15分20分ぐらいで広島市中心部に着くので便利。
周辺環境

5.0

近くに買い物できるスーパーやコンビニがたくさんある。アストラムラインとJRが重なっているので人通りが多く安全である。
買い物・食事

3.0

駅から少し歩くとマクドナルドがあって学生にとって便利
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園や保育園、も割とあるような気がする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムラインとの連絡がある。 可部方面、市内方面のちょうど真ん中。 タクシー乗り場やバス乗り場もある。 スーパーやドラッグストアが近くにあるし、市内までのアクセスも良いので、住みやすい
周辺環境

4.0

スーパーや飲食店が徒歩圏内、近くに病院あり。歓楽街などは近くにないので、治安は悪くない
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にとんかつ屋さんやラーメン屋あり。
暮らし・子育て

3.0

構内はベビーカーなどが十分通れる広さである
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/23 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大町駅に対する口コミ】終電時刻は遅め、始発時刻は早い、このことを考えてみると学校での朝練があったり夜練があったりする人にはとても有難い運行時刻。家賃相場などは分からないが周りに住む人はみんな笑顔で住んでいるので全然困ったことは無さそう。
周辺環境

5.0

ホームの近くに小型のセブンイレブンがあるところ。綺麗さはどこの駅も一緒だと思うけどやはり椅子や床の綺麗さでいうと大町駅は綺麗な方だと思う。
買い物・食事

5.0

自販機、17など手軽に購入出来るものがホーム近くにある
暮らし・子育て

5.0

手すり、スロープが設置されておりお年寄りやベビーカーを使用する人にとっては凄い良いところだと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/28 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大町駅に対する口コミ】大町駅はアストラムラインの他にJR、バスターミナル、タクシー乗り場が併設されており、乗り継ぎでよく利用します。 通勤時間帯はロータリーに送り迎えの自家用車がよく停車しています。 コンビニはJR大町駅にセブンイレブンキヨスクがある他、徒歩5分以内のところにローソンもあります。 大町駅の1階には誰でも使えるお手洗いや、ゆうちょ銀行を始めとした銀行ATMが複数あります。 駐輪場がたくさんあるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大町駅に対する口コミ】アストラムラインというモノレールに乗り換えが出来る駅であり、バスターミナルでもある便利な駅です。その為利用客は多めで緑の窓口もあります。駅の近くは大きな道路が通っており道は明るいです。見えにくいですが近くにコンビニがあります。駐輪場がとても広いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィラージュ大町駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 12階 3LDK 東 78.31m² 14.06m² 3,180万円 134万円
2019年9月 15階 4LDK 南東 77.37m² 31.15m² 3,080万円 132万円
2017年4月 2階 3LDK 南東 74.3m² 13.68m² 2,580万円 115万円
2014年12月 3階 3LDK 南東 78.31m² 不明m² 2,580万円 109万円

RENT HISTORY ヴィラージュ大町駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 5,826円 0円 300,000円 150,000円 0円 13階 85.11m² 4LDK 南東
2020年9月 125,000円 5,562円 0円 250,000円 250,000円 0円 2階 74.3m² 2SLDK 南東
2020年3月 125,000円 5,562円 0円 250,000円 250,000円 0円 2階 74.3m² 2SLDK
2020年1月 146,000円 6,238円 0円 438,000円 146,000円 0円 11階 77.37m² 4LDK
2019年3月 140,000円 6,229円 0円 420,000円 140,000円 0円 11階 74.3m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィラージュ大町駅前の
    80㎡の売買相場     広島市安佐南区の
    80㎡の売買相場     広島市安佐南区大町東の
    80㎡の売買相場

  • ヴィラージュ大町駅前の
    80㎡の売買相場     大町駅の
    80㎡の売買相場

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