ライオンズタワー岡山表町

    物件概要

  • 交通

    城下駅より徒歩で1分
    岡山駅前駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『城下駅』　岡山電軌東山本線　
    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区表町1丁目1番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    ＩＮＡ一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,247万円

    179.0万円/坪

    ～

    3,448万円

    190.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    7,327円/坪

    ～

    14.6万円

    8,099円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/10 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【城下駅に対する口コミ】最寄り駅は岡山駅です。岡山県の県庁所在地であり、一番栄えている場所なので、大変便利です。岡山駅周辺にはイオン岡山や岡山高島屋などもあり、一通りのものは揃います。岡山駅までは徒歩20分ほど。 路面電車の停留所（城下）が目の前にあります。 この周辺には百貨店（天満屋）や文化施設（岡山県立美術館、岡山市オリエント美術館など）も多くあります。 岡山駅からは路面電車で城下駅まで3分ほどです。岡山でもっとも栄えている通りなので、夜でも明るく夜道の不安はあまりないかと思います。
周辺環境

4.0

・文化施設が多い地域であり、栄えていながら落ち着いた場所。 ・徒歩5分ほどの場所に川があり、後楽園にも10分ほどで行ける、のどかな風景もあるところ。 ・桃太郎大通り沿いなので、銀行や百貨店などにも近く便利。
外観・共用部

5.0

・1階には管理人の方がいて、困ったときなどに気軽に相談できる。 ・ロビーやラウンジを利用できる。 ・マンション入り口のセキュリティは番号と鍵の両方必要なので、安全。 ・外観がおしゃれ。 ・宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

・総合的に美しい。 ・デザインがオシヤレ。とくに通りに面した壁は一面ガラス張りで眺めが良い。
買い物・食事

4.0

・商店街まで徒歩5分以内。 ・百貨店が徒歩10分程度の場所にある。 ・周辺にはオシャレな飲食店が多い。
暮らし・子育て

3.0

周辺には病院などの施設は多い（岡山済生会病院など）。 学校も多い。大学も西口に多くあり、公立、私立共に幼稚園や小学校も周辺には多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/03 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【城下駅に対する口コミ】新幹線、在来線、バス、タクシーすべてが乗り入れているので便利なターミナル。駅近くなので何をするにも便利。駅の西側には安価なスーパーもある。東側にはイオンモールも近い。
周辺環境

3.0

さんすてで買い物すればお土産や名産品は大方手に入る。便利。明るい場所なので、駅の中の治安はとても良いと言える。
買い物・食事

4.0

さんすてや地下街、近隣の繁華街に多くの飲食店が入っている。焼肉ライクがコスパも良い。
暮らし・子育て

4.0

大きな駅なのでバリアフリー化はほぼ完了している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【城下駅に対する口コミ】駅からそのままイオンモール岡山店に行けるので便利で、遊びに行くのにも助かっています。近くこのバス乗り場からラウンドワン行きのバスが出ていて、20分ほどで車を出さなくても行けるので非常に便利で助かっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【城下駅に対する口コミ】駅周辺は大型商業施設のイオン岡山をはじめ、百貨店の天満屋、高島屋などがあり買い物はすべてそこで済んでしまうくらい充実している。また岡山県立美術館、岡山市立オリエント美術館、岡山シンフォニーホール、岡山県立図書館など文化的な楽しさもある。岡山駅には山陽新幹線も通っており他県に行くにもアクセスが便利、さらに岡山市内では路面電車、市内バス、貸出自転車のももチャリなど移動手段が豊富なのも魅力。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/17 05:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【城下駅に対する口コミ】JR岡山駅からゆっくり歩いても10分程度です。岡山駅から路面電車に乗り3駅目の城下駅で降りるとマンションは目の前です。交通の便がとても良いです。
周辺環境

5.0

すぐ近くに後楽園があり四季を感じるにはとても良い場所だと思います。また商店街やデパートもすぐ側にあります。
外観・共用部

5.0

マンション入り口にはコンシェルジュさんがいるので、宅配便やクリーニング等の受付をしてもらえます。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁一面がガラスになっているので日差しが入るととても部屋が明るく感じます。室内に段差はなくバリアフリーです。
買い物・食事

5.0

街中なのでスーパー、飲食店、商店街や天満屋デパートまで歩いてすぐの距離に全てが揃っています。
暮らし・子育て

5.0

中央小学校や保育園幼稚園など近隣にあり、また川崎総合病院が近くにあるので安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズタワー岡山表町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 17階 3LDK 北 77.38m² 9.03m² 4,800万円 205万円
2024年6月 17階 2LDK 南 60.29m² 9.08m² 3,370万円 185万円
2024年4月 21階 2LDK 東 105.26m² 25.64m² 6,800万円 214万円
2024年4月 11階 1LDK 北 47.83m² 5.66m² 2,400万円 166万円
2024年4月 17階 2LDK 南 60.29m² 9.08m² 3,480万円 191万円

RENT HISTORY ライオンズタワー岡山表町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 168,000円 6,820円 0円 336,000円 168,000円 0円 13階 81.43m² 3LDK 南
2024年5月 150,000円 7,587円 0円 450,000円 150,000円 0円 13階 65.36m² 2LDK 北
2024年5月 148,000円 7,486円 0円 148,000円 148,000円 0円 8階 65.36m² 2LDK 北
2024年4月 110,000円 7,603円 0円 220,000円 110,000円 0円 10階 47.83m² 1LDK 北
2024年2月 150,000円 7,587円 0円 450,000円 150,000円 0円 14階 65.36m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズタワー岡山表町の
    70㎡の売買相場     岡山市北区の
    70㎡の売買相場     岡山市北区表町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズタワー岡山表町の
    70㎡の売買相場     城下駅の
    70㎡の売買相場     岡山駅の
    70㎡の売買相場

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