ビ・ウェル西大寺

    物件概要

  • 交通

    西大寺駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西大寺駅』　JR赤穂線　

  • 所在地

    岡山県岡山市東区西大寺中2丁目26番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    和建設

  • 施工会社

    和建設

  • 設計会社

    和建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    星光ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,485万円

    78.3万円/坪

    ～

    2,639万円

    83.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/05 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大寺駅に対する口コミ】岡山駅まで２０分程度と近く、岡山市東区の中心地。駅前は、冬場には、イルミネーションで飾られ明るく、 美しい駅 岡山市に近く、バス、JRの便も悪くないし、各種商業施設等も充実しており、 これから、まちづくりをどう進めるかで、利便性は高いと思います。
周辺環境

5.0

東区の中心地であり、区役所は主な主な市の公共施設が揃っている。 スーパーマーケットなどの大型買物施設も充実しており、公民館などの公共施設も完備しており、 救急病院、大型病院も多数ありありありゅる面で充実している。区の中心地であり警察署もあり治安はいいと思います。 お店は一カ所に集中していないて、若者が集まる場所もないので、子供の犯罪は少ないと思います。
買い物・食事

5.0

駅周辺には、飲食店は少ないが、少し離れた場所に色々な飲食店があり、車があれば充実していると 思います。カフェ、ベーカリーなど充実しています。
暮らし・子育て

5.0

区の中心地であり、近年、少しずつ街が活性化されている気がします。 高校も充実しています。剣道で全国大会で毎年上位入賞(優勝もあり)したり、近年、 偏差値が高い私学があったり、頑張っていると思います。 　最近、高校生が地元のお店とコラボレーションして、スイーツを考え、販売するなどの活動を活発に 行われています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/09 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大寺駅に対する口コミ】エレベーターがある。西大寺駅発の電車もあり、座れることも多い。岡山市にしては比較的安いと思われる。駅の近くなら住みやすくはある。
周辺環境

4.0

高校が近いこともあり、コンビニ)セブンイレブンやファミリーマート)やスーパーなどお店が多い。学校が近いからか、高齢者が多いからか比較的治安は良い。
買い物・食事

3.0

タピオカ屋さんやうどん屋などご徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

4.0

公立高校と私立高校が一つづつ徒歩5分ほどのところにある。中学校も同じくらいの距離のところにある。 駅にはエレベーターがあるため、階段の上り下りは楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大寺駅に対する口コミ】駅は広く学生をも多く利用するため、待合所や自動販売機なども完備されている。以前から住みやすい土地なので、アパートなどの家賃は相場くらいである。
周辺環境

5.0

町自体が落ち着いていて飲食店やコンビニも多くある。夜も明るく照らされているので、安心である。
買い物・食事

5.0

居酒屋や定食屋など多くあり、利用しやすい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園と小学校、中学校、高校がまとまっていて利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/03 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大寺駅に対する口コミ】西大寺発の電車が多く必ずと言ってもいいほど座れる 駅前ロータリーにバス乗り場とタクシー乗り場がある住むにしては静かで、 とても心地よいと思う
周辺環境

3.0

近くに天満屋ハピータウンとコープがあり、とても便利駅は綺麗で近くに西大寺駅前交番があるのでとても便利
買い物・食事

3.0

駅最寄りに美味しい唐揚げ屋さんと無人餃子販売機がある
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、私立高校、公立高校がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大寺駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で接してくれます。友達が間違えて切符を買ってしまったときには優しく対応してくださった。自分の乗りたい電車が何時何分にくるかなどを聞いたときにも優しく教えてくださるような方がいます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大寺駅に対する口コミ】駅周辺にセブンイレブン、ファミリーマートがある。アクセスはバスが通っていたりロータリーも広いため交通の便は充実している。裸祭りが行われる２月ごろには灯篭や電飾が施され、夜に訪れると鮮やかになって見栄えがよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大寺駅に対する口コミ】私立高校や公立高校があるため、学生の利用がとても多い。トイレや自動販売機も整備されている。エレベーターも配置されているため、車椅子の方も使用出来る。隣の駐輪場はお金が掛かるが、常時監視員がいるため盗難の心配はあまりない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 07:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大寺駅に対する口コミ】高校が近く、学生さんが多く利用する大きい駅。駅舎内に小さいキオスクや自販機があります。改札の内外にベンチがあり、ホームも広くて待ち時間も快適。電光掲示板が設置されているので、電車の到着時間などもわかりやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大寺駅に対する口コミ】西大寺に住んでいた時に飲み会にいく際などに利用していました。私の昔すんでいた最寄りの駅 長船駅に比べ、西大寺駅はロータリーもきちんと整備されており、駐輪場もしっかりと管理されています。立地もよくいい駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大寺駅に対する口コミ】新幹線駅でもある岡山駅から約20分の場所に所在し、周辺徒歩圏内にコンビニ・スーパー・病院・コインパーキングが充実。通勤・通学の時間帯は20分に1本電車が到着。混雑もなく通常着席可能。夕方から夜にかけて、駅前がライトアップされる為明るい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大寺駅に対する口コミ】岡山県の中心部から少し離れた地域なので、静かに暮らしたい方にはベスト。また、季節に応じて鳥のさえずりが聞こえてきます。都会から引っ越しを考えられている方にはのんびり暮らせる環境にあります。 都心部のアクセスは乗り換えなしの電車1本で20分で岡山駅に着くことができるので、都心部のアクセスも簡単にできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大寺駅に対する口コミ】あまり混雑していないため、いつの時間帯に乗っても座ることができます。 市内中央から逸れているのに西大寺駅前にはタクシーが常駐しています。 基本的に本数は少ないんですが朝の通勤時間帯と帰りの時間帯だけは本数が多くなっていて助かります。 駅前出てすぐ交番があり非常に安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、学校、銀行など暮らしに必要な施設が整っている。 少し距離はあるが、新しく総合病院も建設された。 都市部の岡山駅へは電車で約１０分、バスで約２０分程でアクセス可能。 駅前には大通りがあるので夜でも少し明るい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大寺駅に対する口コミ】西大寺駅のすぐ前に、コンビニが2軒あります。少し歩くとスーパーや病院、学校関係も揃っています。岡山駅までは電車で20分ほどで行けます。ファーストフード店、飲食店も周りにあるので、食事にも困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大寺駅に対する口コミ】駅から徒歩10～15分圏内に、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、ファストフード店があります。岡山駅までは約20分程度で行くことができます。 駅前はロータリーがあり、常時タクシーが停車していますし、車での送迎の際も便利です。
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SALES HISTORY ビ・ウェル西大寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 4LDK 南 97.86m² 19.67m² 2,150万円 73万円
2023年10月 2階 4LDK 南 97.86m² 19.67m² 2,300万円 78万円
2023年4月 2階 4LDK 南 97.86m² 19.67m² 2,300万円 78万円
2023年1月 2階 3LDK 南 103.24m² 20.33m² 2,350万円 75万円
2022年11月 2階 3LDK 南 103.24m² 20.33m² 2,450万円 78万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビ・ウェル西大寺の
    90㎡の売買相場     岡山市東区の
    90㎡の売買相場     岡山市東区西大寺中の
    90㎡の売買相場

  • ビ・ウェル西大寺の
    90㎡の売買相場     西大寺駅の
    90㎡の売買相場

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