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物件概要
西鉄香椎駅より徒歩で24分
香椎駅よりバスで10分
西鉄バス「香椎浜３丁目」バス停より徒歩で1分
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
福岡県福岡市東区香椎浜3丁目12番28号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建
2005年10月
158戸
日勤
所有権
第一種住居地域
福岡地所
さとうベネック
山下設計
東急コミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,097万円
118.9万円/坪
4,350万円
126.2万円/坪
推定相場賃料
17.3万円
5,046円/坪
19.2万円
5,577円/坪
推定表面利回り
5.20％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/03/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/11/29 20:54 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/10/23 16:11 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 購入検討者さん | 2018/02/02 09:28 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/08/29 06:50 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.74m² | 19.1m² | 3,090万円 | 123万円 |
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 104.87m² | 32.9m² | 3,380万円 | 107万円 |
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.74m² | 19.1m² | 3,150万円 | 126万円 |
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.74m² | 19.1m² | 3,280万円 | 131万円 |
| 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 112.9m² | 49.84m² | 3,750万円 | 110万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 125,000円 | 5,025円 | 0円 | 125,000円 | 125,000円 | 0円 | 5階 | 82.23m² | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | 190,000円 | 5,957円 | 5,000円 | 190,000円 | 380,000円 | 0円 | 8階 | 105.44m² | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 132,000円 | 5,015円 | 0円 | 132,000円 | 264,000円 | 0円 | 5階 | 87.02m² | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 113,000円 | 4,592円 | 7,500円 | 113,000円 | 339,000円 | 0円 | 3階 | 81.34m² | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | 113,000円 | 4,592円 | 7,500円 | 113,000円 | 339,000円 | 0円 | 3階 | 81.34m² | 3LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
香椎浜サンハイツ６-１号棟
西鉄千早徒歩20分 |
ネクサスワールド石山６号棟
香椎宮前徒歩12分 |
ネクサス香椎９号館
香椎宮前バス5分 |
ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード５号棟
西鉄千早徒歩15分 |
ネクサス香椎８号棟
西鉄千早徒歩15分 |
香椎浜サンハイツ第２-４号棟
西鉄千早徒歩10分 |
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド１号棟
西鉄千早徒歩16分 |
ネクサス香椎５号棟
香椎宮前徒歩12分 |
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