リビオ一枝学園前

    物件概要

  • 交通

    九州工大前駅より徒歩で23分
    戸畑駅よりバスで9分

  • 沿線

    『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　
    『戸畑駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県北九州市戸畑区土取町2丁目30番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発

  • 施工会社

    さとうべネック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/05 02:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】普通、特急、快速が止まる駅です。特急は時間帯によっては停車しませんので注意です。駅改札を出ると左正面にタクシー乗り場、左手すぐにはバス停があり、西鉄バス、市営バスが停まります。天候不良でJRが運休となっていても、小倉までの本数は割と多いので便利。更に左を行くとちょこザップもあります。北九州の中心、小倉まで約8分、副都心黒崎までは約10分と立地が良いです小倉と黒崎が北九州の中心で家賃は高めですが、戸畑だと若干安めで通勤は便利です。だいたい3万円くらいから6万円くらいです。
周辺環境

4.0

改札を出て右手に、ケンタッキー、ファミマ、サンキュードラッグがあり、生活に最低必要なものは揃います。駅の反対出口は人通りが少ないです。駅正面から1-2分歩くと急に人が少なくなるので夜は注意が必要です。街灯も少なくなります。駅からタクシーを使うと問題ありません。
買い物・食事

4.0

ケンタッキー、戸畑イオン内にサイゼリア、ミスタードーナツがあります。
暮らし・子育て

4.0

改札にはスロープがあり、車椅子でも移動が楽です。その先にはエレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/06 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】比較的コンパクトで地元民しか使わない駅ですが、快速や特急も停まるので便利に使えます。北九州の中心部である小倉へのアクセスも良いので、コスパは良い方だと思います
周辺環境

5.0

イオン戸畑店とサンキュードラック、ケンタッキーが歩いてすぐのところにあります。通勤途中に寄れて便利です近くに戸畑警察署があるので、悪いと感じたことはないです
買い物・食事

5.0

そばにケンタッキー、イオン戸畑店のなかにはマックやサイゼリヤがあります。駅構内にも朝早くから営業しているお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

学校は多いです。明治学園や北九州市立高校など。朝はよく学生さんを見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九州工大前駅に対する口コミ】快速と特急が停車する。小倉・黒崎の都心・副都心に近い交通の便利や他の地区に比べて静かなのてまコスパはいいと思う。
周辺環境

4.0

イオン戸畑が隣接しており、駅施設にもサンキュードラッグや眼科などたくさんあって便利治安は北九州市内ではいいほうだと思う。 仕事で遅くなり、夜中に戸畑駅を利用するが今までトラブルに遭ったことはない
買い物・食事

4.0

隣接するイオン戸畑に飲食店がたくさんあって良い
暮らし・子育て

4.0

ほどよい田舎感があり、穏やか快適に過ごせる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/14 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九州工大前駅に対する口コミ】バスの始発、終点など通いやすい駅 また、電車待ちの時間もイオン内で待てる10分ほど歩けば賃貸多い また分譲も増え住む町になりつつある
周辺環境

4.0

仕事終わりイオンで日常の買い物を済ませ帰宅できる 別薬局もあり便利駅からイオンまでの道が照明もあり明るく安心
買い物・食事

4.0

お手頃価格の飲食店が多く、 気軽に出入りできる
暮らし・子育て

5.0

子供服、こどもグッズ、学校必要品など全て揃う 薬局も改札側にあり日用品揃う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】快速も特急も止まりますが１番いい利点は小倉にも八幡にも3駅でつきます駅自体は少し古いですが周りの施設が新しく綺麗なので1度行ってみてください住みやすいです 家賃、物価等は都会に比べたら生活しやすいです
周辺環境

5.0

駅周辺には施設が多く有ります スーパー等も多く有ります戸畑区は治安は平和です 戸畑区は飲み屋街はほとんど有りませんが昼間はにぎあっております
買い物・食事

5.0

すぐ目の前にイオンがあり飲食は十分有ります
暮らし・子育て

5.0

イオンがあるので子育ても楽ですよ 近くに公園、幼稚園等も有ります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/10 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】利用できる路線は鹿児島本線のみですが特急も停車する主要駅であり、この駅を始発とする西鉄バスが多数発着しています。駅前にはタワーマンションもあり、小倉駅前と比べると家賃もそこまで高くなく住みやすい。
周辺環境

5.0

駅の隣にはイオンがあり買い物には困らない。映画館も併設されており、小倉まで出なくても映画を鑑賞できる。人通りも多く、駅前に交番が併設されているので治安はいい。
買い物・食事

5.0

イオンの中にフードコートが併設されており非常に便利。また近くにはウエストうどんもあり、おいしいうどんを食べることができる。
暮らし・子育て

5.0

駅の周辺には学校、図書館、公園と子供向けの公共施設が充実しており、子育てにはこれといった不便はありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】快速がとまります。小倉―黒崎の間なので、どちらにもアクセスよいです。３号線沿いです。家賃は、お高めです。利便性も小倉―八幡―戸畑間からちょっと外れた地区なので、ちょっと悪くはないけどよくもないです。
周辺環境

5.0

駅にイオンがつながっているため、映画や買い物を楽しめます。住んでいる人が上品な街のイメージがあるので、治安はいいと思います。駅横に大きな警察署があります。
買い物・食事

5.0

駅に隣接したイオンの中に、飲食店がいろいろあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園・公園・プール・図書館などあるので、子育て世代は住みたい街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】快速がとまるのが嬉しいです。便利いいと思います。 住みやすさ便利さはとてもいいと思います。
周辺環境

3.0

イオンがあることはとてもいいと思います。特に何もないので治安の方はいいと思います。
買い物・食事

3.0

まぁまぁ揃っていて特に不満とかは無いです。
暮らし・子育て

4.0

とても自然豊かで公園もありいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/21 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】快速が止まるのでそこは嬉しいところです。利便性はまぁまぁ良くて、住みやすいです。
周辺環境

4.0

買い物等にはあまり困りません。病院もあります。ほどよく静かでとてもいいところだと思います。
買い物・食事

3.0

チェーン店などもあっていいかと思います。
暮らし・子育て

5.0

ちょうど良いと思います。公園などもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/23 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】小倉方面、八幡方面どちらに行くにも快速が止まる戸畑駅周辺はイオンがあったり各方面のバス停もあったりでとても利便性がいいと思う
周辺環境

5.0

駅出て直ぐにイオンがあり、買い物だけでなく映画が見れたり、食事もできる。ATMもありとても便利戸畑駅出て左側には小さな交番があり、数分歩くと警察署もあるのでなにかあるとすぐに警察が駆けつけてくれる
買い物・食事

5.0

駅出て直ぐにケンタッキーがあり、イオンの中にはマックやサイゼリヤ、庄屋などがある
暮らし・子育て

5.0

戸畑駅周辺には保育園や幼稚園があったり駅前には公園や少し歩くと海がありポンポン船にも乗れる。病院などもわりかしちかいとこにある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/17 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九州工大前駅に対する口コミ】バス停がすぐなので乗り継ぎが便利 快速も止まり、あまり混雑しないので利用しやすい公園や海があり、とても住みやすい街だと思います 市場などもあり、物価も比較的安いです
周辺環境

5.0

イオンが併設されているのでとても便利 ドラッグストアやコンビニもある良くも悪くも年配の人が多いので、治安は良いと思います
買い物・食事

4.0

イオンがあるので飲食店は多数あります 人気のお弁当屋さんが駅に入っており、出店みたいなものもよくあります
暮らし・子育て

5.0

てすりもあり、バリアフリーに対応しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】列車の数もわりとあるし、バスも多いので便利。イオンがすぐそばにあるのも良い。家賃相場は高めだと思うけど、それ相応に暮らしやすい場所。
周辺環境

5.0

イオンがそばにあるのは良い。もう少しイオン以外の個別のお店があると良い。駅前に交番がある。周りに歓楽街が少ないため酔っぱらいも少ない。
買い物・食事

2.0

ケンタッキー、イオン内のフードコート店でミスタードーナツ
暮らし・子育て

3.0

すくそばにウェル戸畑がある。若戸大橋と海岸も近く、散歩に良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/26 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】駅とバス停が直結しているところ。タクシーも割とたくさん待機している。家賃は割と安いと思う。 特急列車が止まらないことを除けば列車の本数も割と多く、私立の学校も多いため子育てには向いていると思う。
周辺環境

4.0

そんなに大きくはないが、AEONが直結しており、食品や日用品は問題なく揃う。飲食店も有り。駅前広場は人通りも多く、明るいため特に危険を感じない。 また、大きな警察署が近くにある。
買い物・食事

4.0

有名なカレー店、パン屋等、安くて美味しいお店が割とたくさん有る。
暮らし・子育て

3.0

学校は児童数の減少のため統廃合が進んでいる。ただ、市民センター」図書館も集まっていて、子育てには便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/25 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】新幹線が止まる小倉駅までわずか3駅の立地。近くに商業施設もあり買い物にも便利。小倉駅近辺と比べると地価も安価で購入しやすい
周辺環境

4.0

イオンシネマが併設のイオンがあるところ。駅前に交番があり、近くに警察署もあり安心
買い物・食事

4.0

マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤがある。
暮らし・子育て

3.0

買い物にも便利で小倉への交通も便利、小中学校もあり住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにタクシー乗り場とバス乗り場がある。駅近でも割と家賃相場は安いと感じている。
周辺環境

4.0

イオンショッピングセンターが併設されてある。すぐ近くに警察署があるため、治安はいい。
買い物・食事

4.0

イオンがあるため、リーズナブルな飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに公園が多くたくさんの子どもが遊べる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/30 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】博多に行くにも小倉に行くにもすごく便利がいい。戸畑自体が土地は少し高めだと思う。それだけ、戸畑駅周辺は人気の地域で、マンション等もおおい。
周辺環境

5.0

すぐ横にイオンがあり、映画がある。コンビニ、薬局、イオンの中にはマックもあるのでとても便利がいい。治安は悪くないと思う。ちかくに交番もあるし安全だと思う。
買い物・食事

5.0

ファミマ、マクドナルド、サイゼリヤなどがあり、とても便利がいい。
暮らし・子育て

5.0

いつも改札に駅員さんがいるので安心だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが、快速、特急（停車しないものもあり）の停車駅であり、新幹線駅のある小倉駅まで近距離で乗り継ぎも便利です。バス・タクシーも駅前からスムーズに利用できます。ほどよく便利に生活するうえでは、家族でも単身でも日常生活にちょうどよい住居エリアだと思います。
周辺環境

4.0

日常的な買い物は、駅に隣接したイオン戸畑店、近隣にもスーパーなどがあり困ることはないです。 個人病院の数もエリアに対しての割合としては多いと思いますし、総合病院もあります。駅の出入り口は１か所でさほど治安の悪さは感じません。隣接のイオンが開いている時間帯なら暗いこともなく、ある程度賑わいもあります。
買い物・食事

3.0

ランチなどはイオンの中に数件の飲食店、駅前に焼肉・うどんウエスト、商店街にも小さな個人飲食店が数件あります。
暮らし・子育て

4.0

駅内のスロープ、エスカレーター、エレベーターあり。比較的子育て世帯が多く、公立小中高校、大きな私立小中高校、があります。私立小に入学のために越してくる世帯も多いそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】駅のロータリーは広く、送迎もしやすくとても便利駅の裏側は駐車場も安く、家賃も安いので住みやすい
周辺環境

5.0

コンビニや薬局もあるとで、とても便利がいい駅の表側は人通りも多く、明るいので心配ない
買い物・食事

5.0

イオンも近くにあり、食事もとりやすく値段も安い
暮らし・子育て

5.0

エレベーターが上り、下り両方あるのでとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/02 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】八幡方面と小倉方面の中心地点に当たる駅で小ぢんまりとはしているもののすぐ側にイオンもあり使い勝手の良い駅です。大都市のベッドタウンと言う事もあり住みやすさは抜群に良いです。落ち着いていて静かだし何より賃貸は家賃が安いものが多いです。どこに住んでも近辺にコンビニなりスーパーなりありますし特に困った記憶がありません。
周辺環境

4.0

駅周辺に諸々の施設は一応整ってはいます。駅近辺で済ませられる事が割と多いです。もう住んで長い事経ちますが治安が悪いと感じた事はあんまりないです。どちらかと言えばお年寄りが多い街でもあるので落ち着いています。
買い物・食事

4.0

駅を降りてすぐにイオンがあるし近辺に地元の飲食店が多いので食べる事で困る事は無いです。
暮らし・子育て

5.0

暮らすには割と最適な街かもしれないです。駅近辺に幼稚園や学校施設等も揃っています。当然多目的トイレもあるので何かに困る事は無いと思います。また大都市のベッドタウン的な意味合いで注目度が高い場所でもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 08:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】いつも学校帰りに使っています。 いつもありがとうございます(* ᴗ͈ˬᴗ͈)”電車だとバスに比べて速さが全然違うから便利
周辺環境

5.0

小倉に行く時や家に帰る時はすぐに行けるから便利そこまで悪くないと思う たまにうるさいおじさんがいるくらい
買い物・食事

5.0

小倉駅の近くはたくさん美味しいお店がある
暮らし・子育て

5.0

スロープやエレベーターがあるから便利だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】快速が止まる ホームから改札が近い さほど混雑しない家賃は安いと思う。 商業施設が充実しているので住みやすい。
周辺環境

4.0

近くにイオンなどの商業施設や飲食店などが充実している。警察署が近くにある。駅がとても綺麗だと思う。
買い物・食事

4.0

近くにうなぎのいち川という名店がある。ケンタッキーがある
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレがある。 エスカレーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】西鉄バスの停留所があり、さらに、市営バスもあります。特急もとまります。戸畑区は、家賃や土地が比較的高いですが、住みやすいと感じています。
周辺環境

4.0

駅の真横にイオンがあるため、買い物などでとで便利。駅の近くに交番があるため、警察の出動が素早くできると思います。
買い物・食事

4.0

駅内は飲食店はありませんが、イオンモールには充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅横のイオンモールは、家族連れが多く子育ての環境は良いと感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/23 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】快速も各駅停車もどちらも停まる。 バス停もタクシー乗り場もすぐ近くになので通勤、通学が便利。そこそこ街なので、暮らしやすいと思う。以前は空き家が多かったが再開発したり、一軒家を綺麗にリフォームしてすぐ入居者する家族も多い。
周辺環境

3.0

駅のすぐ隣がイオン。 ATMもコンビニもドラッグストアもあり買い物も気軽に行ける。比較的人の出入りが多いので平日はそこまで治安は悪くないと思う。
買い物・食事

3.0

駅にケンタッキーがあるし、隣のイオンはマック、サイゼリアなどが入っている。
暮らし・子育て

4.0

学校も多数あり、幼稚園、保育園もちゃんとある。 駅のトイレも比較的きれい。 狭いがエレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 06:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九州工大前駅に対する口コミ】快速やソニックなどの特急は止まります。駅の目の前は西鉄路線バスがたくさんとまります。タクシーもたくさん止まっています。戸畑駅周辺はマンションが多いいです。特に大きなスーパーはなくイオンぐらいです。
周辺環境

5.0

駅の2階には歯医者、眼科、整形外科があります。一階にはケンタッキー、整骨院やサンキュードラックファミリーマート があります。駅周辺は治安は悪く無いと思います。少し離れたら居酒屋があります。
買い物・食事

5.0

駅にはケンタッキーがあります。隣にイオンがありますのでそこには飲食店が何軒か入っています。
暮らし・子育て

5.0

保育園は駅の裏を少し歩いたところにあります。隣のウェル戸畑には託児所があります。駅はエレベーターやスロープがありますのでベビーカーでも大丈夫です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/07 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九州工大前駅に対する口コミ】徒歩2分で戸畑イオンに行くことができます。家賃は高い方だと思いますが、公共交通機関が、しっかりとしています。
周辺環境

4.0

戸畑イオンでの買い物や、美容室、クリニックもあるため便利です。駅自体は、新しくはないですが、うすれていません。
買い物・食事

4.0

戸畑イオン内にマクドナルドやラーメン屋さんなど、様々な飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

子連れが多く、駅前はバスも多くにぎやかです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/07 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】普通、快速、特急列車が停車する。 終電列車は上り方面は0時台、下り方面は23時台まで運行している。（特急列車含む）駅近くでも家賃が5～6万のマンション(間取りは4DKや3LDK)などあり、住みやすい。
周辺環境

5.0

駅周辺には徒歩で五分圏内くらいの場所にイオン、銀行、交番、病院（眼科・歯科）があり利便性が良い。改札のある南口側には交番があることと、人通りも多いため子供も安心。
買い物・食事

3.0

駅周辺にケンタッキーフライドチキンがあるが、イオンの中には様々なジャンルの飲食店が入っているため充実している。
暮らし・子育て

5.0

戸畑天使園、教学寺幼稚園、明泉寺幼稚園、第二明泉寺幼稚園、宝福寺幼稚園が区内にあり、駅からのアクセスも良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九州工大前駅に対する口コミ】快速・特急列車が止まります。駅にイオンが接続してあり、さびれてしまっていますが商店街も駅から徒歩2～3分と非常に近く便利です。バスの接続本数も多く交通の面からみても便利です。家賃は比較的高めに設定されています。ですが車があれば市内中心地まで20分と便利が良く、大型のスーパーなどもあるためコスパは非常に良いです。
周辺環境

5.0

先ほども書いたのですが、イオンが駅接続なので買い物に困ることはありません。バスも複数経路があるため、買い物移動で困る場面はあまりありません。駅から警察署も近く、治安はいい方だと思います。
買い物・食事

4.0

イオンの店舗内以外にも近隣に居酒屋やラーメン店などは多数あります。
暮らし・子育て

5.0

近隣に小中学校もあり、駅から徒歩10分圏内に幼稚園もありますので、子育てに困る場面はあまりありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リビオ一枝学園前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年4月 9階 4LDK 南 86.46m² 18.4m² 2,150万円 82万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 北九州市戸畑区の
    70㎡の売買相場     北九州市戸畑区土取町の
    70㎡の売買相場

  • 九州工大前駅の
    90㎡の売買相場     戸畑駅の
    90㎡の売買相場

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