モントーレブルー・ラ・メールFukuoka

    物件概要

  • 交通

    西戸崎駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西戸崎駅』　JR香椎線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区西戸崎2丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    316戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    西武ハウス

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    サンユニオン・マサキ設計事務所

  • 管理会社

    西部ガスリビング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,968万円

    125.2万円/坪

    ～

    2,090万円

    132.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    5,337円/坪

    ～

    9.2万円

    5,899円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/24 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西戸崎駅に対する口コミ】景観が良く静かで住民の質も良いので暮らしやすい。
周辺環境

5.0

別荘地のような雰囲気で騒がしさは全くない。 平和な雰囲気が良い。
外観・共用部

5.0

外観は綺麗な印象。 また中身も清掃が行き届いている感じがあり、共用部などもソファがあったりする。 セキュリティ性も問題なく、宅配BOXがあるのが嬉しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がないので日照などは問題ない、室内設備の性能もまぁ問題ないと感じる。
買い物・食事

2.0

周りには飲食店や商業施設は非常に少ないのであまり良くない。
暮らし・子育て

4.0

治安は特に問題ないと思う、小さいが交番も消防署も近いところにある。公園もそこそこある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/25 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西戸崎駅に対する口コミ】本数は多いとは言えないけど、鉄道・船・バスともに徒歩4分以内の立地です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西戸崎駅に対する口コミ】都会の喧騒から離れ、自然が豊か。 まわりも静かです。
周辺環境

5.0

海沿いに建ってあり、場所によっては一面を見渡せる。
外観・共用部

3.0

管理人、清掃担当者により、清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の間取り等はそれぞれあると思われるが、和室を全開にすればリビング繋がる。
買い物・食事

2.0

すこしあるけば、野菜果物が激安の商店がある。
暮らし・子育て

3.0

小学校などは、子供が歩いていける距離にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西戸崎駅に対する口コミ】海ノ中道海浜公園の近くに住む場合はこの駅周辺を選ぶといいです。 ソフトバンクホークスの寮やアビスパ福岡の寮などが近くにあります。 船を使えば博多港やヤフオクドーム近くにも行けます。 電車はそんなに混みません。主要駅の香椎駅までは15分位で行けます。 駅周辺は坂道もなく、歩道もありすぐ住宅地なのでそんなに怖くはないです。
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SALES HISTORY モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 4LDK 南 83.86m² 22.34m² 2,599万円 102万円
2024年8月 11階 2LDK 西 53.6m² 13.62m² 1,880万円 116万円
2024年8月 2階 3LDK 南東 103.33m² 26m² 4,500万円 144万円
2024年7月 6階 3LDK 南 83.86m² 22.34m² 2,780万円 110万円
2024年7月 14階 1LDK 北東 52.71m² 12m² 2,380万円 149万円

RENT HISTORY モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 95,000円 4,322円 0円 95,000円 190,000円 0円 6階 72.66m² 3LDK 南西
2024年8月 98,000円 6,044円 0円 98,000円 196,000円 0円 9階 53.6m² 2LDK 西
2024年8月 95,000円 4,524円 0円 95,000円 190,000円 0円 11階 69.42m² 3LDK
2024年6月 85,000円 4,520円 5,000円 0円 170,000円 0円 4階 62.16m² 3LDK 南東
2024年5月 70,000円 6,217円 5,000円 0円 140,000円 0円 12階 37.22m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの
    70㎡の売買相場     福岡市東区の
    70㎡の売買相場     福岡市東区西戸崎の
    70㎡の売買相場

  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの
    70㎡の売買相場     西戸崎駅の
    70㎡の売買相場

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