フローレンス城見町

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市城見町2丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    章栄不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,386万円

    123.3万円/坪

    ～

    2,533万円

    130.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    6,454円/坪

    ～

    13.8万円

    7,133円/坪

  • 推定表面利回り

    6.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/21 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福山駅に対する口コミ】市内中心部で通勤通学に便利です。 バス停も近くにあります。
周辺環境

4.0

小学校も近くにあり、地域の人が見守り隊のような取り組みをされているので、安心。
外観・共用部

4.0

デザインが素敵で気に入っています。 外から丸見えでなく、玄関に植物などありプライバシーに配慮してある。
お部屋の仕様・設備

4.0

満足しています。日当たりはとてもいいです。
買い物・食事

3.0

大型スーパーが多い。買い物には困らない。 遅い時間にも開いている。
暮らし・子育て

3.0

病院、小児科などたくさんある。 幼稚園なども近くにあり、子どもの姿をよくら見る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】山陽本線は本数が多く、新幹線も停車する駅。 タクシー乗り場がある。物価は他の地域と比べるといい方だと思う。
周辺環境

3.0

服や雑貨、飲食店などが多く施設は多少充実している。駅周辺は街灯もありあかるいほうであると思う。
買い物・食事

4.0

有名な飲食店や、オシャレなカフェが多くなってきた。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や学校などは他の地域と比べ多い方だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】駅前にはコンビニエンスストア、ビジネスホテルが多数存在し、新幹線も止まるので、非常に使いやすい駅。 また現在は改修中で見えないが来年あたり福山城が新幹線から見えるようになるであろう。 駅前駐輪場、駅前駐車場もあり便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】駅に中に飲食店やお土産店などがあるので買い物ができていいと思いました。そして、駅の近くに「福山市立福山城博物館」があるので観光をしたり、公園もあるので子持ちの方は遊ばせることができたりしていいと思いました。
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SALES HISTORY フローレンス城見町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 南西 66.92m² 19.38m² 2,300万円 114万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 62.91m² 12.6m² 2,499万円 131万円
2019年4月 2階 4LDK 86.93m² 41.51m² 3,300万円 125万円
2018年6月 14階 3LDK 南 122.1m² 95.5m² 4,880万円 132万円
2018年6月 8階 2SLDK 南 69.07m² 14.63m² 2,500万円 120万円

RENT HISTORY フローレンス城見町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 140,000円 6,600円 0円 280,000円 140,000円 0円 11階 70.12m² 3LDK 南
2024年4月 120,000円 5,743円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 69.07m² 2SLDK 南
2024年2月 140,000円 6,600円 0円 280,000円 140,000円 0円 11階 70.12m² 3LDK 南
2024年2月 135,000円 6,403円 0円 270,000円 270,000円 0円 9階 69.7m² 2LDK 南
2024年1月 135,000円 6,817円 0円 270,000円 270,000円 0円 9階 65.47m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローレンス城見町の
    90㎡の売買相場     福山市の
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    90㎡の売買相場

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