フローレンス呉中通り

    物件概要

  • 交通

    呉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 所在地

    広島県呉市中通1丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    章栄不動産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    章栄管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    351万円

    129.1万円/坪

    ～

    372万円

    137.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉駅に対する口コミ】JRの呉駅まで徒歩数分で行けて、道も広くてまっすぐなのが魅力です。
周辺環境

5.0

道路は整備されていて広いし、川が近くを流れていて散歩に最適です。入船山公園も歩いてすぐの距離です。
外観・共用部

4.0

スリムな外観で背の高い建物です。モダンな印象で、エントランスも木製のドアが高級感を出しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋数も多いしゆったりしたオープンキッチンで、リビングは快適です。床も新しくてきれいです。
買い物・食事

5.0

呉駅前には飲食店がたくさんあるし、すぐ近くにセブンイレブンや海軍のメニューが食べられるレストランなどがあって目新しいです。
暮らし・子育て

4.0

ほぼ目の前に総合病院があり、市役所も歩いて行けるのでとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/28 17:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【呉駅に対する口コミ】快速電車がほぼ20分おきぐらいに、ある。駅前は家賃が高いと思うが、駅ビルや駐車場もあり、利便性は良い。
周辺環境

5.0

駅から直結した歩道橋があり、そこを通ると、ショッピングモールゆめタウンに 行ける。呉駅前には、小さいが交番があるので、治安がよいと思う。
買い物・食事

4.0

呉駅の駅ビルは、クレストという名称で、そこには、雑貨店やマクドナルドのお店などが入っている。
暮らし・子育て

3.0

呉駅には多目的トイレがあり、オムツ替えのスペースがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【呉駅に対する口コミ】最寄り駅から近くバスも用意されているので快適です。
周辺環境

4.0

市街地なので施設が多く、医療機関や商業施設などもあります。
外観・共用部

5.0

セキュリティ対策が徹底していて女性でも安心して生活できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照状況は良好で、天井も高くバリアフリー対策も徹底されています。
買い物・食事

4.0

付近の商業施設を利用すれば簡単にお買い物を楽しむことができます。
暮らし・子育て

5.0

付近には学習塾や保育園などがあるので子育てには不便ではありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【呉駅に対する口コミ】駅から陸橋がつながっている、ゆめタウン呉やレクレ（フタバ図書、飲食店、ダイソー、ユニクロ）があり、駅の中にもスーパーやセレクトショップ、本屋さんなどもあります。少し長い陸橋ですが、とても歩きやすい広めの通路になっています。快速電車では、広島駅まで25分で着き、そこから広島市内へのアクセスもできます。
購入検討者さん2017/08/29 13:23
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

駅がちかく、商業施設も充実していて便利そう。
購入検討者さん2012/07/04 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉駅に対する口コミ】とにかく呉駅から徒歩圏内でＪＲだけでなく、バスの便も多い。また、いざというときはタクシーも常駐していていうことない。
周辺環境

3.0

川沿いで閑静。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にフレスタやゆめタウンがあって、買い物に不自由することない。また呉駅には飲食店街もあるから本当に便利。
暮らし・子育て

4.0

呉中央学園の学区だから、呉を知ってる人にはうらやむ地区だと思う。幼稚園や保育園も徒歩圏内にあるから問題ない。
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SALES HISTORY フローレンス呉中通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南東 61.37m² 不明m² 2,380万円 128万円
2020年5月 10階 3LDK 南 64.91m² 14.6m² 1,950万円 99万円
2020年3月 3階 4LDK 南西 84.5m² 33.54m² 2,380万円 93万円
2018年10月 6階 4LDK 南東 81.05m² 33.54m² 2,300万円 94万円
2017年9月 5階 南 84.5m² 33.54m² 2,580万円 101万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローレンス呉中通りの
    70㎡の売買相場     呉市の
    70㎡の売買相場     呉市中通の
    70㎡の売買相場

  • フローレンス呉中通りの
    70㎡の売買相場     呉駅の
    70㎡の売買相場

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