フェスティオ六ツ門ファサード

    物件概要

  • 交通

    久留米駅より徒歩で9分
    花畑駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　
    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県久留米市原古賀町26番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    矢緒企画

  • 施工会社

    今井産業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,249万円

    93.0万円/坪

    ～

    2,388万円

    98.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    5,033円/坪

    ～

    13.4万円

    5,562円/坪

  • 推定表面利回り

    6.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/14 04:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】小学校が目の前にある。バス停やスーパー、大病院（聖マリア）が徒歩圏内。
周辺環境

4.0

県道沿いだが、治安は良く安心できる。蚊などの虫が少ないのも嬉しい。
外観・共用部

5.0

オートロックなどセキュリティー面では満足。宅配ボックスあり。駐車場の数も多い。
お部屋の仕様・設備

5.0

使いやすい間取りで大満足。1部屋1部屋も十分な広さ。お風呂・キッチンなど設備も申し分なし。
買い物・食事

4.0

コンビニ（ローソン）・スーパー（レッドキャベツ）まで徒歩数分で行けて便利。すぐ近くに有名な久留米らーめんのお店「ひろせ食堂」がある。
暮らし・子育て

5.0

小学校（金丸）・小児科・内科（伴医院）・外科（広津）まで全て徒歩5分以内で行けるのでとても便利。図書館も徒歩10分と子育て環境はいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 15:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小さなお子様連れの若い家族も多く、住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 04:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】改装されて日が浅いので綺麗です。 駅内にコンビニや飲食店もあり 待ち時間も無駄にならない。 駅降りてすぐにバス停やタクシー乗り場がある為、 駅からの移動もしやすい。 新幹線、在来線どちらもあるので アクセスしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/14 17:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが広く、南向きの部屋は日当たりが良い。両隣の物音、話し声などはほとんど聞こえず、国道沿いにしては静か。コンビニ、スーパー、クリーニング店、総合病院、駅、バス停、小学校、すべて近辺に位置していて、利便性は非常に良い。ディスポーザーはたいへん便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久留米駅に対する口コミ】駅周辺には、岩田屋があり、商店街などもあります。大通りに面していて、病院や銀行などいろんな施設もあり、便利がいいと思います。基本的に駅周辺にぎゅっと集まっている感じで、その他は車があれば便利だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェスティオ六ツ門ファサードの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 3SLDK 東 80.02m² 25.34m² 2,260万円 93万円
2023年2月 9階 2LDK 東 58.04m² 10.5m² 1,630万円 93万円
2022年11月 7階 4LDK 南西 91.33m² 24.35m² 2,450万円 89万円
2022年8月 3階 3LDK 南 75.73m² 12.7m² 1,990万円 87万円
2021年9月 13階 3LDK 東 81.73m² 不明m² 2,490万円 101万円

RENT HISTORY フェスティオ六ツ門ファサードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 120,000円 5,179円 10,500円 0円 120,000円 0円 6階 76.6m² 3LDK 東
2023年11月 120,000円 4,552円 10,500円 0円 120,000円 0円 6階 87.14m² 3LDK 東
2023年2月 135,000円 4,886円 5,000円 0円 0円 0円 7階 91.33m² 4LDK 南
2021年8月 95,000円 5,411円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 11階 58.04m² 2LDK 東
2015年2月 120,000円 4,552円 0円 120,000円 240,000円 0円 2階 87.14m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェスティオ六ツ門ファサードの
    80㎡の売買相場     久留米市の
    80㎡の売買相場     久留米市原古賀町の
    80㎡の売買相場

  • フェスティオ六ツ門ファサードの
    80㎡の売買相場     久留米駅の
    80㎡の売買相場     花畑駅の
    80㎡の売買相場

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