ヒューマインド博多駅東ネクスタイル

    物件概要

  • 交通

    東比恵駅より徒歩で4分
    博多駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東比恵3丁目264番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    照栄建設

  • 施工会社

    照栄建設

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,752万円

    162.5万円/坪

    ～

    2,922万円

    172.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    5,591円/坪

    ～

    10.4万円

    6,180円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/24 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】R鹿児島本線・JR篠栗線・JR博多南線・福岡市空港線・山陽新幹線・九州新幹線が乗り入れている駅です。JRの他、地下鉄線も乗り入れる、九州最大のターミナル駅となっています。また、福岡市空港線で空港へわずか5分で到着可能な便利な駅です。主な駅のアクセスとして、小倉駅までは特急で約47分。 駅前に隣接するバスターミナルからは、市内各地へ向かう路線バスをはじめ、九州各県や本州へ向かう高速バスが多数発着します。また、デパートとショッピングビルも併設され、国内外の観光客にも人気です。駅名は歴史ある当地の地名に由来し、県庁所在地名である福岡市と代表駅の名前が異なる、珍しい駅となっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東比恵駅に対する口コミ】最寄駅である東比恵駅から徒歩５分以内。博多駅・福岡空港どちらにも一駅で近くて便利。
周辺環境

4.0

徒歩３分程のところにコンビニエンスストアがあるので便利。
外観・共用部

4.0

宅配ＢＯＸ、シャッター式駐車場、来客用駐車場があるので便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがとても良い。夜１８時頃までは電気をつけなくても明るい。風通りも良い。ベランダが広い。
買い物・食事

3.0

駅から徒歩５分程のところにスーパーがある。
暮らし・子育て

4.0

徒歩５分のところに小学校がある。月１回廃品回収がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】商業施設が沢山並んでいて、衣、食に困りません。100均、ユニクロ、しまむらなど、比較的安価な商品が並ぶお店も多数あります。もちろんデパートや料亭などハイクオリティーなお店もあるので目的に合わせて利用できます。地下街も整備されているので雨の日も困りません。
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SALES HISTORY ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 2LDK 南東 71.54m² 14.6m² 3,330万円 154万円
2022年10月 2階 2LDK 南東 58.3m² 12.22m² 2,980万円 169万円
2019年4月 6階 2LDK 南東 71.54m² 14.6m² 2,750万円 127万円
2017年6月 7階 2LDK 南東 58.3m² 12.22m² 1,800万円 102万円
2015年7月 5階 2LDK 南東 58.3m² 12.22m² 1,600万円 91万円

RENT HISTORY ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 100,000円 5,670円 5,500円 0円 200,000円 0円 7階 58.3m² 2LDK 南東
2018年1月 95,000円 5,387円 0円 0円 0円 0円 7階 58.3m² 2LDK 南東
2017年6月 145,000円 6,601円 0円 290,000円 290,000円 0円 8階 72.62m² 3LDK 南東
2013年6月 92,000円 5,226円 0円 92,000円 184,000円 0円 7階 58.2m² 2LDK 南東
2013年6月 92,000円 5,217円 0円 92,000円 184,000円 0円 7階 58.3m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの
    70㎡の売買相場     福岡市博多区の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区東比恵の
    70㎡の売買相場

  • ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの
    70㎡の売買相場     東比恵駅の
    70㎡の売買相場     博多駅の
    70㎡の売買相場

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