パークハウス上幟町

    物件概要

  • 交通

    広島駅駅より徒歩で6分
    銀山町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
    『銀山町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電江波線　

  • 所在地

    広島県広島市中区上幟町7丁目6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    ｊｉｂ建築設計工舎

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    593万円

    217.9万円/坪

    ～

    629万円

    231.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,710円/坪

    ～

    2.6万円

    9,627円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/26 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅駅に対する口コミ】広島駅から新幹線、電車などいろいろ出ていて、広島駅から何度も他県などへ行ったこともあるし便利。ほんとに近くに駅も野球場もショッピングセンターもあり住みやすい。
周辺環境

5.0

駅の1番下の回にセリアがある。なかなかセリアは見つからないのであってくれてとてもべんり。まず駅がとっても綺麗だから使いやすい。昼は治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

スタバ、モス、ミスドなど学生が好きなフードのお店はたくさんある。とても良い。
暮らし・子育て

5.0

すごく清潔感のある綺麗な駅だと思うし、トイレなども綺麗に掃除されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/19 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅駅に対する口コミ】バス、市内電車がたくさん走っており、非常に利便性は良い。土地の価格がどんどんあがっているためマンションでの投資はおすすめ。
周辺環境

4.0

デパートがたくさんあり、デパ地下グルメを楽しめる。郵便局や銀行がある。人通りが多く、夜でも非常に明るい。街灯も多い。
買い物・食事

4.0

居酒屋含めた飲食店はたくさんあり、困らない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、こども園が複数ある。小学校は伝統的に評判がよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/01 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広島駅駅に対する口コミ】広島駅から路面電車で10分ほどに立地しているのでかなり利便性は良いです。家賃は高いですが、市内中心部に近いということでそんなものかなと思います。
周辺環境

4.0

近くには繁華街もあるので、何でも揃います。近くには交番もあるため、警察の見回りの範囲で安全度も高いです。
買い物・食事

5.0

繁華街の近くのため、飲食店は和洋中なんでもあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに学校はあり、子育て世帯にも便利かなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅駅に対する口コミ】設備が綺麗で、どこにもつながりやすいからとても便利です。交通手段が充実していて住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

デパートや商業施設などがすぐにあるので、駅を降りてすぐに買い物に行ける。交番や設備が綺麗だから治安がとても良いと思う。
買い物・食事

4.0

飲食店が充実していて、待ち時間もたのしい。
暮らし・子育て

5.0

交通面で補われているので、いいとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広島駅駅に対する口コミ】迷わずに路線変更をすることができて助かっています。アクセスが良く、説明もしやすくて、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

店舗がたくさんあってとても充実しています。駅内では治安が悪いと言う話は聞いたこと無いし巻き込まれたこともないので治安は良いのだと思います！
買い物・食事

5.0

高級なレストランからリーズナブルなお店まで幅広いので良いです！
暮らし・子育て

5.0

バリアフリーが進んでいて、利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅駅に対する口コミ】路面電車で八丁堀まで行けるからとても便利アクセスがとてもいいのですごくべんりでりようしやすい
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニがあるので買い物に便利ちあんがとてもよくあんしんしてえきをりようできる
買い物・食事

5.0

いろいろなりょうりてんがあるのでべんり。
暮らし・子育て

5.0

ろうにゃくなんにょとわずりようしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広島駅駅に対する口コミ】市電の本数もバスの本数もとても多く、タクシーも頻繁に行き来しています。各方面へのアクセスがとてもいいです。その分、お家賃は高めになっています。新しく綺麗めなマンションが多いです。
周辺環境

5.0

市内中心部へも、広島駅へもアクセス良好です。周辺は比較的綺麗に保たれています。街灯も多いです。
買い物・食事

5.0

コンビニ、カフェ、レストラン、ケーキ屋、居酒屋、ラーメン屋…なんでもあります。
暮らし・子育て

3.0

駅よりも北側は高級住宅街（マンション）もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 06:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広島駅駅に対する口コミ】主要駅であり、多くの路線がある。 電車の本数も多い。 駅自体が新しいいろいろなところに路線がのびているので利便性は高い。
周辺環境

5.0

少し離れたところには、本通りがあり、そこには広島駅から出発している路面電車で行くことができる。昼、夜ともに治安は悪くない。駅自体も綺麗で特に問題はない。
買い物・食事

4.0

多くの店舗があり、駅で食事をしたりお土産を買うことができる。
暮らし・子育て

5.0

トイレは車椅子の人でも使えるようになっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅駅に対する口コミ】どこに行けばいいか分からない時は近くにいる駅員さんに聞けば丁寧に教えてくれるしとても優しく接してくれてとても気分が良い！それとトイレが綺麗で危険な感じがしなくて行きやすいです！清潔で抵抗感が無いです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広島駅駅に対する口コミ】近年開発が進んできていて、もともとたくさんあった商業施設が、さらに充実してきています。新築のマンションも建って、生活するにもお買い物をするにも便利な駅です。もちろん、県外への出張や旅行にも便利です。駅自体も改装されてきれいになっており、今まであまり注目されてこなかった駅裏も開発が進んでいるので、将来的にさらに便利になるのではないかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス上幟町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 2LDK 北西 55.71m² 8.17m² 3,680万円 218万円
2019年2月 13階 4LDK 北東 83.42m² 14.91m² 5,330万円 211万円
2018年12月 4階 3LDK 西 65.67m² 16.15m² 3,480万円 175万円
2017年10月 10階 3LDK 南東 91.39m² 14.48m² 5,780万円 209万円
2017年9月 3階 3LDK 76.08m² 14.82m² 3,740万円 163万円

RENT HISTORY パークハウス上幟町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 280,000円 10,128円 0円 840,000円 280,000円 0円 11階 91.39m² 4LDK 東
2023年10月 230,000円 8,320円 0円 460,000円 230,000円 0円 10階 91.39m² 2LDK 東
2023年8月 140,000円 8,307円 0円 420,000円 140,000円 0円 2階 55.71m² 2LDK 西
2022年2月 198,000円 8,603円 0円 396,000円 396,000円 0円 6階 76.08m² 3LDK
2021年10月 200,000円 7,841円 0円 600,000円 200,000円 0円 6階 84.32m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス上幟町の
    70㎡の売買相場     広島市中区の
    70㎡の売買相場     広島市中区上幟町の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス上幟町の
    70㎡の売買相場     広島駅の
    70㎡の売買相場     銀山町駅の
    70㎡の売買相場

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