ロマネスク箱崎

    物件概要

  • 交通

    箱崎駅より徒歩で5分
    箱崎九大前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『箱崎駅』　JR鹿児島本線　
    『箱崎九大前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区箱崎1丁目28番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    すまい

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 設計会社

    末永建築工房一級建築士事務所

  • 管理会社

    東福互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    389万円

    80.5万円/坪

    ～

    413万円

    85.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    5,375円/坪

    ～

    2.8万円

    5,941円/坪

  • 推定表面利回り

    8.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/04 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩5分程度です。箱崎宮駅は名前の通り、箱崎宮の参道にある駅なので、落ち着いているというか、喧騒とは無縁だと思います。駅前には夜になると何軒か屋台も出店しています。
周辺環境

4.0

マンションの道をはさんで正面はセブンイレブン、隣は地方銀行ですので非常に便利。こじんまりとした商店街も目の前にあります。有名な箱崎宮もすぐ近くで広い参道を散歩もできるし、ほうじょうやのお祭りもあります。七五三の時期などはアットホームさを体感できます。
外観・共用部

3.0

エントランスは決して広くありませんが、一人暮らし向けのマンションなので、逆に都合が良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

備え付けのベッドがあります。このベッドは、折りたためるようになっていて、部屋を広く使いたい時などに助かります。
買い物・食事

4.0

目の前がセブンイレブンで商店街もあるし、ちょっと歩けば国道3号線沿いに出るので買い物などは非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

箱崎宮のところに小学校があって、そのすぐ近くに大きな図書館もあります。環境は良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【箱崎駅に対する口コミ】都心部、博多から近く、徒歩圏内にスーパー、飲食店、薬局、病院など生活に必要な施設が揃っていてとても便利だと思います。 人も多く、活気のあるところです。 筥崎宮が近く、9月のお祭り、初詣時期にはかなり盛り上がります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/23 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄箱崎宮前駅が至近でとても便利。商店街も近い。その割には家賃は安く、住みやすいと思います。貝塚線なので、朝のラッシュもたいしたことないです。JR箱崎もすぐそこです。
周辺環境

5.0

ご飯屋さんがたくさんある割に、夜は静かで治安も良いです。
外観・共用部

5.0

十分に快適だと思います。正直、問題を感じたことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

上の方の階だったので、日当たりも十分良かったです。
買い物・食事

4.0

普段はマックスバリュ、安いものを探すならルミエール、図書館も便利です。福銀も歩いてすぐです。物価はとにかく安い。箱崎商店街の魚屋さんは、たまに自家製の粕漬けを作ってたりして、これがとても美味い。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないのでよくわかりませんが、図書館が近く、筥崎宮で遊べるのは良いのではないでしょうか。箱崎小学校もすぐそこです。九大病院に近いので、病院もたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロマネスク箱崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 1R 南東 17.28m² 2.97m² 420万円 80万円
2024年4月 5階 1R 南東 17.28m² 3m² 420万円 80万円
2024年4月 2階 1R 南東 17.28m² 2.97m² 400万円 77万円
2023年12月 3階 1R 南東 17.28m² 2.97m² 420万円 80万円
2023年10月 5階 1R 南東 17.28m² 3m² 420万円 80万円

RENT HISTORY ロマネスク箱崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 35,000円 6,696円 0円 0円 0円 0円 5階 17.28m² ワンルーム 北西
2023年11月 25,000円 4,783円 0円 0円 0円 0円 5階 17.28m² ワンルーム
2023年9月 25,000円 4,783円 0円 0円 0円 0円 6階 17.28m² ワンルーム
2023年4月 35,000円 6,696円 0円 0円 0円 0円 5階 17.28m² ワンルーム
2023年4月 29,000円 4,330円 3,000円 0円 0円 0円 3階 22.14m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロマネスク箱崎の
    20㎡の売買相場     福岡市東区の
    20㎡の売買相場     福岡市東区箱崎の
    20㎡の売買相場

  • ロマネスク箱崎の
    20㎡の売買相場     箱崎駅の
    20㎡の売買相場     箱崎九大前駅の
    20㎡の売買相場

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