ニューフレックス室園

    物件概要

  • 交通

    北熊本駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『北熊本駅』　熊本電鉄　熊本電鉄　

  • 所在地

    熊本県熊本市北区室園町9番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 分譲会社

    ハウベスト

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,562万円

    79.5万円/坪

    ～

    1,659万円

    84.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    4,284円/坪

    ～

    9.3万円

    4,735円/坪

  • 推定表面利回り

    6.60％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/07 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北熊本駅に対する口コミ】渋滞時や交通規制の時に，熊本中心部に上熊本駅乗り換えでアクセスできるので利用価値があると思います。高層の建物がそれほど多くないので，恐らくコストパフォーマンスが高い地区だと思います。
周辺環境

4.0

上熊本駅からJRに乗り換えれば，熊本駅から新幹線に乗れますし，中心部でのウィンドショッピング等もできるので，意外と便利だと思います。駅周辺は開けていて，道路と並行しているので，治安面では不安は少ないと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺には，マックやディスカウントストアや家電量販店や業務用スーパー，駅自体にもくまモンショップなどがあり日常的利用ではそこそこ必要は満たせると思います。
暮らし・子育て

4.0

利用者の少ない時間帯は，電車内に自転車を持ち込みできますので，ベビーカー利用の方にとっては，利用のハードルは低いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/11 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北熊本駅に対する口コミ】高速道路に降ろせる駅もあるし街まで行ける基本大きな市を行き来するから便利、電車の音が嫌いじゃなければ近くに住んでも問題なし
周辺環境

4.0

お土産が買える店がある。周りに飲食店が多い。病院もある悪くもないしよくもない。普通 会社員や学生が多いから治安はいい
買い物・食事

5.0

チェーン店が多いから安心だし、ドラックストアや家電店がある
暮らし・子育て

5.0

電車が何台か通って乗り物好きの子供にはとてもいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北熊本駅に対する口コミ】駅を出てからお金を払えるため、電車が混雑しない。近くに飲食店が多く、便利。 近くの地価は安く、大学生も多く住んでいるため、比較的住みやすい。
周辺環境

5.0

スーパーマーケットがいくつもあり、充実している。近くに病院もあり、いざという時に安心。駅にはあまり人が多くなく、都市部では無いため、混雑することが少なく、夜の治安も安心。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやうどん屋などたくさんの種類の飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、高等学校共に近くにあり、公園や保育園など子供のための施設が充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北熊本駅に対する口コミ】電車の乗り換えもスムーズにできる。近くにバス停もあり、利便性が良いマンション、アパート、住宅街も多く公園も近いので住みやすいとは思う
周辺環境

5.0

マックと業務スーパー、ダイレックスがあり時間を潰すのにも良い特に良い点も悪い点も見当たらないと思う。
買い物・食事

5.0

マックが駅前にあり、少し歩くとミスドもある。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに認可保育園と坪井川緑地公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北熊本駅に対する口コミ】駅の近くにお店がたくさんあり 駅を降りてからも主要道路があり バスなどの乗継にも便利です。 学校が近くにあり学生さんも 多く利用してます 近くに大きな公園があるので 子供達だけではなく大人も散歩や ランニングなどし環境的にもたくさんの方が利用してます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューフレックス室園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 65.63m² 15.01m² 1,550万円 78万円
2023年8月 3階 3LDK 南 65.63m² 15.01m² 1,550万円 78万円
2017年11月 5階 3LDK 73.98m² 13.14m² 1,680万円 75万円

RENT HISTORY ニューフレックス室園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 79,000円 4,289円 0円 158,000円 79,000円 0円 3階 60.89m² 3LDK
2016年3月 79,000円 3,239円 0円 158,000円 0円 0円 3階 80.64m² 3LDK 南
2016年3月 79,000円 3,979円 0円 158,000円 0円 0円 3階 65.63m² 3LDK 南
2015年9月 85,000円 4,281円 0円 170,000円 0円 0円 6階 65.63m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューフレックス室園の
    70㎡の売買相場     熊本市北区の
    70㎡の売買相場     熊本市北区室園町の
    70㎡の売買相場

  • ニューフレックス室園の
    70㎡の売買相場     北熊本駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 熊本市北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー