ダイアパレスエクセーブル九州大学前

    物件概要

  • 交通

    馬出九大病院前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区馬出2丁目2番32号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    小松建設工業、豊栄建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    601万円

    82.9万円/坪

    ～

    638万円

    88.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    5,821円/坪

    ～

    4.6万円

    6,433円/坪

  • 推定表面利回り

    8.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬出九大病院前駅に対する口コミ】九大病院、福岡県庁、福岡県警の最寄駅です。学生時代よく利用していました。一番出口からすぐの場所にセブンイレブンがあり、地下鉄の駅内には薬局もあります。便利です。近くには東公園やお寺、元寇の史料館等もあり、文化的な雰囲気があります。飲食店も多く、安くて美味しいラーメン屋さんや隠れ家的名店、美味しいコーヒーの喫茶店がありグルメな方も飽きないかと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレスエクセーブル九州大学前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 1R 南西 21.82m² 3.25m² 450万円 68万円
2024年4月 10階 1R 南東 24.2m² 不明m² 690万円 94万円
2024年2月 2階 1R 南西 21.82m² 不明m² 500万円 76万円
2023年8月 8階 1R 北西 21.87m² 2.47m² 599万円 91万円
2023年7月 8階 1R 北西 21.87m² 2.47m² 525万円 79万円

RENT HISTORY ダイアパレスエクセーブル九州大学前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 45,000円 6,818円 0円 0円 0円 0円 11階 21.82m² ワンルーム 南西
2024年3月 41,000円 5,601円 5,000円 0円 0円 0円 5階 24.2m² ワンルーム
2024年2月 38,000円 5,744円 2,000円 0円 0円 0円 4階 21.87m² ワンルーム
2024年2月 39,000円 5,328円 0円 0円 78,000円 0円 2階 24.2m² ワンルーム 南東
2024年2月 40,000円 5,464円 6,000円 0円 0円 0円 4階 24.2m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスエクセーブル九州大学前の
    20㎡の売買相場     福岡市東区の
    20㎡の売買相場     福岡市東区馬出の
    20㎡の売買相場

  • ダイアパレスエクセーブル九州大学前の
    20㎡の売買相場     馬出九大病院前駅の
    20㎡の売買相場

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