シティハウス高宮ヒルトップステージ

    物件概要

  • 交通

    高宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区多賀1丁目2番36号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,806万円

    143.0万円/坪

    ～

    4,041万円

    151.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/28 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】公共施設の図書館、ハローワーク、スーパーの西鉄ストア、ボンラパス、セブンイレブン、福岡銀行、西日本シティ銀行等、コンパクトに必要不可欠な施設がマンションから徒歩８分の西鉄高宮駅にはそろっています。
周辺環境

5.0

駅から徒歩８分ですが、高宮という土地柄、とても閑静な住宅街で騒音とは無縁です。家並みも美しく、付近には公園も数か所あり、桜の時期は人込みとは無縁で夜桜見が楽しめます。
外観・共用部

5.0

フロントサービスはありません。月、水、木、土の午前中に清掃員の方が見えます。清掃員の方はとても感じがよいですし、落ち葉が多いマンションを綺麗にしてくれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダでの喫煙が禁止となりました。個人的にタバコの被害にはあっていませんでしたが、他のお部屋では悩まされていた方もいたようで、良かったと思います。まだ換気扇を通しての喫煙は容認されています。
買い物・食事

4.0

マンションを起点に野間方面徒歩５分の場所にサニー、郵便局、ローソンがあります。 高宮駅方面については前述の通りです。最近野間四つ角にパン屋ができてハード系の食事パンの購入に悩まずにすむようになりました。メロンパンもおいしいです。 車で１５分かからずにららぽーとに行けます。博多駅にも裏道を使えば１０分程度で到着します。
暮らし・子育て

5.0

挨拶を自然に交わせる住人が多いです。マンション住人の入れ替わりがほぼなく、総会への出席率もよく、マンションの資産価値を保っていこうという姿勢を強く感じます。日常的に使う、内科、歯医者、皮膚科、整形外科は徒歩圏にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/17 12:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーはボンラパス、西鉄レがネット、サニーがあります。コンビニもセブン、ローソン、ファミマあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/20 21:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく非常に静か。大通りから離れているため、夜はほぼ音は聞こえなく、ぐっすり眠れます。近くには多賀北緑地もあり、朝は鳥のさえずりも聞こえ、気持ちよく起きられます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/02 12:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

周辺の緑の多い環境に溶けこむようなファサード。昨年、大規模修繕を済ませ、外観も機械式駐車場も新築時のように綺麗になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】駅直結でスーパーが2軒あるので、買い物にはとても便利です。隣の大橋駅からは福岡空港国際線への直行バスもあるので、空港へのアクセスも良好です。駅前の高宮通り沿いには銀行や複数のコンビニ、飲食店が立ち並んでいます。
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SALES HISTORY シティハウス高宮ヒルトップステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南東 85.63m² 8.16m² 3,580万円 138万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 85.63m² 8.16m² 3,780万円 146万円
2019年2月 2階 3LDK 南西 81.09m² 不明m² 2,980万円 121万円
2018年2月 3階 3LDK 83.95m² 15.02m² 2,880万円 113万円
2015年7月 2階 3LDK 南西 83.69m² 12.76m² 2,850万円 113万円

RENT HISTORY シティハウス高宮ヒルトップステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年2月 120,000円 4,725円 10,000円 120,000円 240,000円 0円 3階 83.95m² 3LDK 南西
2014年10月 128,000円 5,040円 10,000円 128,000円 256,000円 0円 3階 83.95m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス高宮ヒルトップステージの
    80㎡の売買相場     福岡市南区の
    80㎡の売買相場     福岡市南区多賀の
    80㎡の売買相場

  • シティハウス高宮ヒルトップステージの
    80㎡の売買相場     高宮駅の
    80㎡の売買相場

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