ロマネスク南博多

    物件概要

  • 交通

    春日原駅より徒歩で9分
    南福岡駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『春日原駅』　西鉄天神大牟田線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区西春町3丁目3番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    すまい

  • 施工会社

    旭工務店

  • 管理会社

    丸美

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    456万円

    60.4万円/坪

    ～

    484万円

    64.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.5万円

    4,647円/坪

    ～

    3.8万円

    5,136円/坪

  • 推定表面利回り

    9.42％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/04 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日原駅に対する口コミ】西鉄・JRともに徒歩圏内なので、博多に行きたいときはJR、天神に行きたいときは西鉄と使い分けることができる。 夜道は暗い方だが、治安の悪い感じもしないので安心して行動できる。 南福岡駅にはスーパーも併設してあり便利。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で大通りから離れているので比較的静か。
外観・共用部

4.0

オートロックで安心。デザインも高級感があり、good エレベーターもしっかり清掃してある。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋の音が聞こえたことはなく、快適に過ごせる
買い物・食事

4.0

コンビニはセブンイレブン・スーパーはサニーがあるので日用品には困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校も近く、病院も何件か近くにあるため、子育てにはよさそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日原駅に対する口コミ】まず、駅構内がとてもキレイです。比較的大きい駅ですが、改装があったのか新しめに感じます。清掃も行き届いているので、トイレも使いやすいです。また、駐車場、駐輪場も充実している点もとても便利です。学生も多く、活発で雰囲気が明るい駅だと感じています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロマネスク南博多の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1K 北東 25.2m² 3.46m² 450万円 59万円
2023年4月 3階 1R 北東 25.2m² 3.13m² 480万円 63万円
2022年11月 4階 1K 北 25.2m² 3.46m² 420万円 55万円
2022年8月 4階 1K 北東 25.2m² 3.46m² 500万円 66万円
2022年7月 4階 1K 北東 25.2m² 3.46m² 450万円 59万円

RENT HISTORY ロマネスク南博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 36,000円 4,723円 0円 0円 0円 0円 2階 25.2m² 1K
2024年6月 38,000円 4,985円 0円 38,000円 0円 0円 2階 25.2m² 1K
2024年5月 35,000円 4,624円 3,000円 0円 0円 0円 3階 25.02m² 1K 南
2024年5月 35,000円 4,591円 3,000円 0円 0円 0円 3階 25.2m² 1K
2023年12月 35,000円 4,809円 3,000円 0円 0円 0円 1階 24.06m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロマネスク南博多の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区西春町の
    30㎡の売買相場

  • ロマネスク南博多の
    30㎡の売買相場     春日原駅の
    30㎡の売買相場     南福岡駅の
    30㎡の売買相場

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