グレイス祇園

    物件概要

  • 交通

    祇園駅より徒歩で5分
    博多駅よりバスで4分

  • 沿線

    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区御供所町5番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    上村建設

  • 施工会社

    上村建設

  • 管理会社

    東福互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    572万円

    82.4万円/坪

    ～

    608万円

    87.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    5,180円/坪

    ～

    3.9万円

    5,725円/坪

  • 推定表面利回り

    7.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/09 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園駅に対する口コミ】もう、何でもありますｗｗｗ。九州の玄関口です。電車、バス、新幹線、地下鉄でどこへでも行けます。地下鉄やバスを使えば空港もすぐです。ホテルもデパートもあります。飲食店もたくさんあります。福岡以外のものもいろいろ売っています。楽しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園駅に対する口コミ】九州を遊ぶならこの駅に限ります。その理由はこの駅は鹿児島などその他、この駅からいろんな九州に行けます。なので福岡空港からこの駅を使えばこの一駅だけで九州を丸ごと楽しむことが可能なのです。なのですごくおすすめの駅となります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイス祇園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 北西 24.25m² 3.74m² 590万円 80万円
2023年8月 3階 1R 北西 24.25m² 3.74m² 590万円 80万円
2023年7月 3階 1R 北西 24.25m² 3.74m² 600万円 82万円
2019年3月 5階 1DK 北西 27.91m² 3.75m² 450万円 53万円
2017年6月 3階 2DK 北西 43.43m² 7.1m² 890万円 68万円

RENT HISTORY グレイス祇園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 39,000円 5,317円 6,000円 0円 39,000円 0円 3階 24.25m² ワンルーム 北西
2024年5月 40,000円 6,297円 2,000円 80,000円 0円 0円 6階 21m² ワンルーム 北西
2023年5月 35,000円 5,075円 0円 0円 35,000円 0円 6階 22.8m² ワンルーム 西
2023年4月 70,000円 5,075円 0円 70,000円 140,000円 0円 4階 45.6m² 1LDK
2022年12月 35,000円 4,771円 0円 0円 0円 0円 4階 24.25m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイス祇園の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区御供所町の
    30㎡の売買相場

  • グレイス祇園の
    30㎡の売買相場     祇園駅の
    30㎡の売買相場     博多駅の
    30㎡の売買相場

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