県庁前シティピアエクセル30

    物件概要

  • 交通

    千代県庁口駅より徒歩で3分
    吉塚駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代4丁目11番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    昭和土地建物

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    翔建築計画

  • 管理会社

    タッケン管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    925万円

    105.6万円/坪

    ～

    983万円

    112.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    5,678円/坪

    ～

    5.5万円

    6,275円/坪

  • 推定表面利回り

    6.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/24 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】千代県庁口駅の目の前。地下鉄利用者にはかなり良い立地。
周辺環境

4.0

割と静かで住みやすいと思います。徒歩圏内に公演・市民体育館があるのが非常に良かったです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが要るので色々と安心。オートロック付きなのでセキュリティは良い。外観もまあまあおしゃれだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

・特に癖も無く１人暮らしには住みやすい間取り。 ・洗面台や洗面台の鏡が一人暮らしには中々ない位大きくてゴージャスだったのは結構気に入っていた。 ・ガスではなくオール電化？なのでガス代が掛からず経済的には結構メリットが大きい。
買い物・食事

4.0

コンビニが目の前にあり、スーパーも徒歩圏内。
暮らし・子育て

無評価

九大医学部が近くにあるので医療機関については結構充実してると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】県庁や大学病院、県警などがあるため、自転車で行ける範囲にいろいろとそろっており、生活用品や食べ物で困ることはほぼない。 博多まで一駅で本数も多く、また地下鉄（貝塚線）の駅（馬出九大病院前or千代県庁口）も近いため、天神方面へのアクセスもよい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/03 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】最寄り駅がとても近く、マンション前の横断歩道を渡るとすぐである。
周辺環境

4.0

近くにはコンビニやスーパーがあり、買い物が簡単に済む。
外観・共用部

5.0

セキュリティーの対策はしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは日差しが入り、独立洗面台も広い。部屋の広さも一人だと十分である。
買い物・食事

4.0

大型ショッピングセンターも近く、最寄駅から商業施設へすぐ行ける。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに大きな病院が３つほどあり、何かあるとすぐ駆けつけれる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/24 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】千代県庁前まで徒歩3分程度。目の前にはコンビニ(ローソン)もあり利便性高い。
周辺環境

3.0

都市高速の入り口が近い。車通りが多いので夜でも明るく安心。
外観・共用部

4.0

築30年近いが古さはあまり感じないシンプルな外観。管理人さんも住んでいてコミュニケーション多め。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好でベランダも広い。大きな鏡のついた洗面台はお気に入り。
買い物・食事

4.0

目の前にローソン、すこし歩けばゆめタウンやパピヨンプラザがあり利便性高い。
暮らし・子育て

3.0

徒歩20分以内に小学校、中学校がある。保育園も近い。
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SALES HISTORY 県庁前シティピアエクセル30の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 1R 南東 25.2m² 3.3m² 680万円 89万円
2024年6月 6階 1R 22.37m² 不明m² 680万円 100万円
2024年5月 6階 1R 南東 22.37m² 3.3m² 700万円 103万円
2024年3月 11階 1R 南東 25.2m² 不明m² 600万円 79万円
2024年1月 7階 1R 南西 28.24m² 4m² 680万円 80万円

RENT HISTORY 県庁前シティピアエクセル30の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 43,000円 5,324円 2,000円 0円 0円 0円 6階 26.7m² ワンルーム
2024年8月 56,000円 6,555円 0円 0円 112,000円 0円 11階 28.24m² ワンルーム
2024年8月 40,000円 5,260円 0円 0円 80,000円 0円 8階 25.14m² 1DK
2024年7月 39,000円 5,116円 3,000円 0円 39,000円 0円 5階 25.2m² ワンルーム 南東
2024年7月 43,000円 5,574円 3,000円 0円 0円 0円 13階 25.5m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 県庁前シティピアエクセル30の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区千代の
    30㎡の売買相場

  • 県庁前シティピアエクセル30の
    30㎡の売買相場     千代県庁口駅の
    30㎡の売買相場     吉塚駅の
    30㎡の売買相場

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