ルエメゾンロワール祇園

    物件概要

  • 交通

    祇園駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区祇園町2番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新生住宅

  • 施工会社

    高木工務店

  • 設計会社

    新生建築設計事務所

  • 管理会社

    コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,492万円

    120.4万円/坪

    ～

    1,584万円

    127.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    6,763円/坪

    ～

    9.2万円

    7,475円/坪

  • 推定表面利回り

    6.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祇園駅に対する口コミ】空港線の本数が多い 博多駅まで徒歩圏内(雨天時は地下道で移動可)博多駅と天神の間に位置し、空港まで地下鉄で3駅、中洲には徒歩圏内と近いので土地は高いが、 とにかく利便性はよい
周辺環境

5.0

区役所 キャナルシティ 博多阪急 アミュ 病院は、小児科以外は徒歩圏内に大体ある近くに博多警察署があることが犯罪の抑止力になっているのか？
買い物・食事

5.0

徒歩圏内の博多駅南側を含めると、かなりの件数がある 居酒屋、ホテル、カフェ、喫茶店、パン屋 昼にはキッチンカーも出る
暮らし・子育て

1.0

認可外の小規模保育園が点在している 残業や、夜勤にも対応してくれる園がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祇園駅に対する口コミ】乗り換え無しで天神、博多、空港まで行けますし、天神や博多には歩いてでも行ける範囲なので、非常に便利な地域です。駅の近くには24時間スーパーもあるので買物にも困りません。また病院も複数あるので病気や怪我の時でも安心できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルエメゾンロワール祇園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 南西 20.1m² 2.7m² 699万円 115万円
2024年3月 7階 1LDK 南 43.02m² 15.61m² 2,199万円 169万円
2023年10月 5階 1R 南西 20.1m² 2.7m² 750万円 123万円
2023年9月 2階 1R 南西 24m² 3m² 720万円 99万円
2023年9月 1階 1LDK 南西 41.04m² 不明m² 1,100万円 89万円

RENT HISTORY ルエメゾンロワール祇園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 52,000円 7,988円 3,000円 52,000円 52,000円 0円 1階 21.52m² ワンルーム
2024年2月 40,000円 5,072円 0円 0円 40,000円 0円 2階 26.07m² ワンルーム 西
2024年2月 52,000円 8,552円 3,000円 0円 52,000円 0円 5階 20.1m² ワンルーム
2023年12月 49,000円 6,749円 4,000円 0円 49,000円 0円 7階 24m² 1K
2023年11月 49,000円 6,749円 4,000円 0円 49,000円 0円 3階 24m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルエメゾンロワール祇園の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区祇園町の
    30㎡の売買相場

  • ルエメゾンロワール祇園の
    30㎡の売買相場     祇園駅の
    30㎡の売買相場

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