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レジデンシャルヒルズ博多駅前

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取扱い物件情報
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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
博多駅より徒歩で10分
沿線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18番10号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上12階建
築年月
2007年11月
総戸数
44戸
分譲会社
ロイズコーポレーション
施工会社
旭工務店
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2013/11/28 20:12

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【博多駅に対する口コミ】最寄駅は博多駅です。周辺は非常に充実しています。飲食店、美容室、大型家電店などもあり、困ることはありません。

周辺環境

4.0	マンションが他にもたくさん隣接しており、住宅街になっているので安心です。24時間のスーパーが徒歩2，3分の距離にあります。コンビニもマンションのすぐ目の前にあり非常に便利です。

外観・共用部

5.0	デザイナーズマンションということで紹介を受けたのですが、その名の通り、非常に清潔感があり綺麗なマンションです。外からは赤と白を基調とした綺麗なエントランスが見えます。エレベーターには監視カメラもありますし、セキュリティもしっかりしています。清掃もいつも綺麗に行われており、清掃員の方とよくお会いしていましたが、愛想もよく挨拶も気持ちがいいものでした。

お部屋の仕様・設備

5.0	日当たりは良かったです。クローゼットと玄関には全身鏡があり、魅力的でした。脱衣所も十分な広さでした。キッチン、トイレ、お風呂場にもそれぞれ収納や棚が付いており、収納には苦労しませんでした。シューズボックスもあり、便利でした。

買い物・食事

5.0	徒歩2，3分の距離に24時間営業のスーパーがあり、非常に便利です。目の前にはコンビニもあります。マンション近くには居酒屋や飲食店も多々あります。お弁当屋も少し歩けばあります。

暮らし・子育て

3.0	病院などは駅の方に行けば充実しているので不便はありません。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/10/05 08:58

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

1.0	【博多駅に対する口コミ】周りにスーパー3店舗、コンビニもあり充実してます

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/06/04 13:15

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

5.0	部屋が広く、日当たりもいいため住みやすい。周囲の部屋の音もあまり聞こえません。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/26 22:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【博多駅に対する口コミ】福岡の主要駅で地下鉄もあります。阪急、東急ハンズ、アミュプラザなどが併設しており、一日ここで過ごせと言われても十分すごせます。 jrの鹿児島本線もしくは博多〜小倉間の新幹線を使うことが多かったのですが、シンプルな構造で利用し始めた頃でも構内で迷うことはありませんでした。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/06/01 23:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【博多駅に対する口コミ】九州の中心地ということもあり、駅周りには何でも揃っています。天神に比べると商業施設よりもオフィスが多いです。改札が沢山ある為、目的地に近い改札を見つけると時短になります。ここにこんな穴場な改札があったの！？という改札もあるので、迷路みたいで楽しいです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レジデンシャルヒルズ博多駅前の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年1月	6階	1K	南東	24.75m²	1m²	1,050万円	140万円
2018年8月	6階	1K	南東	24.75m²	3m²	1,150万円	154万円
2018年7月	4階	1K	南東	24.75m²	3m²	1,200万円	160万円
2018年6月	2階	1K		24.75m²	2.19m²	1,180万円	158万円
2018年4月	10階	1K	南	24.75m²	1m²	1,130万円	151万円

RENT HISTORY レジデンシャルヒルズ博多駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	55,000円	7,346円	3,000円	0円	55,000円	0円	10階	24.75m²	1K
2024年9月	53,000円	7,079円	3,000円	0円	53,000円	0円	10階	24.75m²	1K	南
2024年9月	55,000円	7,346円	5,000円	0円	110,000円	0円	6階	24.75m²	1K
2024年8月	52,000円	6,945円	3,000円	0円	52,000円	0円	8階	24.75m²	1K
2024年8月	55,000円	7,346円	3,000円	0円	55,000円	0円	8階	24.75m²	1K	南