グランピア美野島

    物件概要

  • 交通

    西鉄平尾駅より徒歩で13分
    博多駅より徒歩で30分

  • 沿線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島1丁目26番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 管理会社

    新日本ネットワーク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    670万円

    71.5万円/坪

    ～

    711万円

    76.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.6万円

    4,928円/坪

    ～

    5.1万円

    5,446円/坪

  • 推定表面利回り

    8.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、JRが利用できる九州の玄関口。また駅ビルのみならず、北側博多口にはマルイ、南側筑紫口にはヨドバシカメラと大型商業施設が出来、福岡市最大の商業地である天神に繁華街としても追い付きそうな勢いである。また駅前ダイエーが撤退してから課題であった生鮮食品も、博多阪急デパ地下や駅ビル1Fマインズなどお手頃価格で手に入れられるようになり、福岡では数少ない、車なしでも生活が充実する街である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/12 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】立地は最高だといえます。空港にもアクセスが良く、地下鉄、JR、新幹線もつながっているので、ここまで交通アクセスの良い駅はなかなかないと思います。また、駅周辺には商業施設（マルイ、阪急、バスターミナルビル）などさまざまな施設が軒を連ねています。駅もきれいで利用しやすいです。改札も広く分かり易いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランピア美野島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 2DK 南西 44.69m² 5.03m² 850万円 63万円
2022年11月 1階 1DK 北西 30.84m² 4.49m² 698万円 75万円
2022年8月 1階 1DK 北西 30.84m² 4.49m² 740万円 79万円
2022年6月 1階 1DK 北西 30.84m² 4.49m² 790万円 85万円
2021年10月 4階 1LDK 南西 42.51m² 5.61m² 1,480万円 115万円

RENT HISTORY グランピア美野島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 50,000円 5,360円 0円 0円 0円 0円 1階 30.84m² 1DK
2022年11月 57,000円 4,623円 3,000円 0円 57,000円 0円 5階 40.76m² 2DK
2022年5月 55,000円 5,896円 0円 0円 0円 0円 1階 30.84m² 1LDK 南
2022年2月 60,000円 6,431円 0円 0円 60,000円 0円 1階 30.84m² 1DK
2021年11月 55,000円 5,896円 0円 0円 0円 0円 1階 30.84m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランピア美野島の
    40㎡の売買相場     福岡市博多区の
    40㎡の売買相場     福岡市博多区美野島の
    40㎡の売買相場

  • グランピア美野島の
    40㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    40㎡の売買相場     博多駅の
    40㎡の売買相場

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